MANSION LIBRARY

杉田パークホームズ

杉田パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「杉田」駅 徒歩5分 京急本線
    「新杉田」駅 徒歩9分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,471万円

    148.6万円/坪

    ～

    2,623万円

    157.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    6,088円/坪

    ～

    11.1万円

    6,729円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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杉田パークホームズを当社で売却するメリット

杉田パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2547万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 09:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【杉田駅に対する口コミ】JRだけでなく、シーサイドラインにも乗り換えできる。 また、少し歩けば京急線にも乗り換えることができ、便利。 改札を出てすぐ、ビーンズという小さな駅ビルにつながっており、手土産やお惣菜を買うのに便利である。
1階まで降りるエレベーターの位置が分かりづらい。 また、バスターミナルに向かう方面へのエレベーターがなく、ビーンズから向かわなければいけないため、ベビーカーや車椅子の方は利用しづらいと感じることもあるだろう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【杉田駅に対する口コミ】JRだけでなく、シーサイドラインにも乗り換えできる。 また、少し歩けば京急線にも乗り換えることができ、便利。 改札を出てすぐ、ビーンズという小さな駅ビルにつながっており、手土産やお惣菜を買うのに便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まめさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 00:17
まめさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【杉田駅に対する口コミ】すぐ近くには薬局、ミニスーパー、コンビニ、美容室などあります。駅、商店街、JR、シーサイドラインも近いです。若い家族世代もたくさん居る地域です。
道が一方通行で狭いです。杉田駅からプララに繋がる通り道は階段です。階段が無理な場合とても遠回りになるのが少し面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【杉田駅に対する口コミ】すぐ近くには薬局、ミニスーパー、コンビニ、美容室などあります。駅、商店街、JR、シーサイドラインも近いです。若い家族世代もたくさん居る地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じげんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/24 20:26
じげんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/24 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
杉田駅にも新杉田駅にも10分以内で行ける立地で通勤にも買い物にも便利
駅に近い分、線路がわりと近いため人によっては電車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    杉田駅にも新杉田駅にも10分以内で行ける立地で通勤にも買い物にも便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
杉田パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 東 55.55㎡ 8.17㎡ 3,180万円 189万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 55.55㎡ 8.17㎡ 3,280万円 195万円
2023年10月 4階 2LDK 東 55.55㎡ 8.17㎡ 2,280万円 136万円
2023年2月 2階 2LDK 東 55.55㎡ 8.17㎡ 1,880万円 112万円
2022年11月 2階 2LDK 東 55.55㎡ 8.17㎡ 1,980万円 118万円
SALES HISTORY
杉田パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      189万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      195万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      136万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      112万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
杉田パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 杉田パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
杉田パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 3LDK 南東 62.27㎡ 110,000円 5,840円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南西 63.93㎡ 120,000円 6,205円 2,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南西 64.27㎡ 125,000円 6,429円 0円 125,000円 0円 0円
2022年8月 2階 3LDK 東 62.27㎡ 110,000円 5,840円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 南東 57.89㎡ 120,000円 6,853円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
杉田パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,205円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
杉田パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 杉田パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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