練馬スカイマンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩3分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上2丁目27番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
練馬スカイマンション周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,316万円

    285.5万円/坪

    4,583万円

    303.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    7,443円/坪

    12.4万円

    8,227円/坪

  • 表面利回り

    3.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4450万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/09 15:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/09 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けて、とても便利です!また、本数も多いので乗り遅れてもすぐに来るため安心です!地下鉄ですが、意外とすぐに地上に出れるのでとても楽です!交通機関もあるため利便性に関してはとてもいいと思います。
強いてあげれば、エスカレーターをすべての所につけて欲しいなと思います。家賃や食品等の物価が高く、経済的に少し苦しい部分もあるので改善して欲しいです。
周辺環境

5.0

改札を降りればスーパーがあり、仕事帰りに気軽に寄れるのでとても便利です!駅近くに交番もあり、人通りも多いので夜でも安心して移動でき、住みやすいです!
強いてあげれば、ドーナツ屋などのスイーツ店、雑貨店もあるともっと便利になると思います。少し駅から離れると暗さがあり少し怖い場所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

改札を出れば飲食店がたくさんあるので、遅く帰宅した際などでも食べに行けるのでとても便利です!
ドーナツなどのスイーツ店がもう少しあればいいなと思います。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く、それに伴い学校も多くいい環境だと思います!
家賃や食品など物価が高いので、少し厳しい面もありるので、もう少し経済面を改善して欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【練馬駅に対する口コミ】新宿まで1本で行けて、とても便利です!また、本数も多いので乗り遅れてもすぐに来るため安心です!地下鉄ですが、意外とすぐに地上に出れるのでとても楽です!交通機関もあるため利便性に関してはとてもいいと思います。
    周辺環境

    5.0

    改札を降りればスーパーがあり、仕事帰りに気軽に寄れるのでとても便利です!駅近くに交番もあり、人通りも多いので夜でも安心して移動でき、住みやすいです!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    改札を出れば飲食店がたくさんあるので、遅く帰宅した際などでも食べに行けるのでとても便利です!
    暮らし・子育て

    5.0

    ファミリー層が多く、それに伴い学校も多くいい環境だと思います!

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
練馬スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2LDK 51.42㎡ 3.4㎡ 4,280万円 275万円
2023年7月 1階 2LDK 51.24㎡ 3.4㎡ 4,280万円 276万円
2023年6月 1階 2LDK 51.24㎡ 3.4㎡ 4,380万円 283万円
2023年5月 4階 2LDK 52.95㎡ 3.7㎡ 4,580万円 286万円
2023年3月 1階 2LDK 51.24㎡ 3.4㎡ 4,480万円 289万円
SALES HISTORY
練馬スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.42㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      275万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      276万円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      283万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      52.95㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      286万円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      289万円

更新日:

SALES TRANSITION
練馬スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 練馬スカイマンションの売買相場 緑線 = 練馬区豊玉上の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
練馬スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 2階 2LDK 52.95㎡ 139,000円 8,678円 12,000円 139,000円 139,000円 0円
2019年10月 2階 2LDK 52.95㎡ 115,000円 7,180円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2019年10月 1階 2LDK 52.95㎡ 115,000円 7,180円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2017年11月 2階 2LDK 52.95㎡ 135,000円 8,428円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2016年9月 1階 2LDK 52.95㎡ 109,000円 6,805円 10,000円 218,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
練馬スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,678円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,428円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      6,805円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
練馬スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 練馬スカイマンションの賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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