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フェイム池袋西

フェイム池袋西を当社で売却するメリット

外観

エントランスアプローチ

明和地所の仲介

外観
エントランスアプローチ

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「要町」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区南町12番6号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上10階建
築年月
1995年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェイム池袋西周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,404万円

330.9万円/坪

～

5,738万円

351.4万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

8,272円/坪

～

14.9万円

9,143円/坪
表面利回り

3.06％

フェイム池袋西を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5571万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】まず商業施設について。駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院などはもちろんのこと、レンタルビデオ店や居酒屋などがあり、比較的住みやすい。また治安についてだが、周辺には学校が程よくあり、ファミリー層が多く、治安はかなり良いと言える。次に交通について。有楽町線は埼玉県まで続いており、都心から離れた方も利用することもあり、比較的混んでいる。ただ、混みすぎて電車に乗ることができないという状況はあまりないように感じる。アクセスについて。隣の駅が池袋駅であり、池袋から歩いて約15分程度である。飲み会があったとしても池袋まで乗れれば歩いて帰ることができるため先に帰らなければならないということはあまりない。また副都心線を利用すれば原宿、渋谷、新宿など1本で行くことができる。

周辺の商業施設についてだが、要町駅で全て完結するというよりは、池袋駅まで行って買い物をする人が多いように感じる。最低限は揃っているが、洋服などは一駅移動して池袋や、都心で行うのが良いだろう。ファミリー層が多いのだが、住宅街が多いため、夜道は暗く、少し怖さを感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

おはなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/08/06 22:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
おはなさん
2項目投稿　2019/08/06 22:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

要町に近く、池袋駅も少し頑張れば歩いて行ける距離

山手通りが真裏で騒音と、排気ガスでバルコニーは真っ黒にになる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

要町に近く、池袋駅も少し頑張れば歩いて行ける距離

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェイム池袋西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南	54.31㎡	9.27㎡	5,999万円	365万円
2024年2月	5階	2LDK	南	54.31㎡	9.27㎡	5,799万円	353万円
2024年1月	5階	2LDK	南	54.31㎡	9.27㎡	5,899万円	359万円
2023年11月	5階	2LDK	南	54.31㎡	9.27㎡	5,599万円	341万円
2023年10月	5階	2LDK	南	54.31㎡	9.27㎡	5,999万円	365万円

SALES HISTORY
フェイム池袋西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フェイム池袋西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フェイム池袋西の売買相場緑線＝板橋区南町の売買相場青線＝板橋区の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェイム池袋西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	5階	2LDK	南	59.81㎡	152,000円	8,401円	0円	152,000円	152,000円	0円
2021年4月	5階	2LDK	南	59.81㎡	139,000円	7,683円	5,000円	139,000円	139,000円	0円
2020年3月	9階	2LDK		54.31㎡	154,000円	9,374円	8,000円	154,000円	154,000円	0円
2020年1月	6階	2LDK	南	59.81㎡	150,000円	8,291円	0円	150,000円	150,000円	0円
2016年3月	9階	2LDK	南	54.31㎡	144,000円	8,765円	11,000円	288,000円	144,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェイム池袋西の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2021年4月

2020年3月

2020年1月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フェイム池袋西の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フェイム池袋西の賃料相場緑線＝板橋区南町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場要町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。