グリーンヒルズ古淵

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩17分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 間取り

    3DK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンヒルズ古淵周辺の売り出し中物件

  • ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 間取り図

    サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,218万円

    138.5万円/坪

    2,356万円

    147.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    5,137円/坪

    9.1万円

    5,678円/坪

  • 表面利回り

    4.54

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2287万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/26 10:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/26 10:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
横浜線が止まってしまったときにバスで相模大野駅まで行かないといけなかったり、路線が一つしかないので困る。過去に何度か予定に遅れたりすることがあった。車だとまわりの道路が渋滞しやすい。道が狭いので車、歩行者共に危ない。自転車が歩道を通っていて危ない。
周辺環境

5.0

駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
強いてあげれば駅直結の施設がないので、イオン、イトーヨーカドーが近くにはあるが、少しだけ歩かないといけない。たまにあやしい宗教のひとが駅の前に立っていてチラシなどを配っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
駅の目の前にもっと多くの飲食店があればいいと思う。
暮らし・子育て

5.0

公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
駅のトイレが少し古くて、あまり入ろうと思えない。改札が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/09 07:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/09 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】周りにお店が沢山あります。ホームも分かりやすく、電車に乗り易いです。正直あまり、わかりませんが、他より安いと思います。
強いて挙げれば、古淵駅の周りの坂道が急すぎて疲れます。もし、家賃が安かったらもっと、住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

周りには、コンビニ、カフェ、ジムなど、色々なお店があります。治安は良いと思います。夜でも静かに過ごせます。
もし安いスーパーがあったら、とても助かります。あまり、明かりがないので、夜は暗い感じがします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

コメダ珈琲店があります。100円ローソンがあり便利です。
24時間のスーパーがあったら、助かると思います。
暮らし・子育て

3.0

良い意味で、人があまりいないので、ゆっくり、ゆったりできます。
トイレが多機能ってほどではなく、古いので難点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【古淵駅に対する口コミ】周りにお店が沢山あります。ホームも分かりやすく、電車に乗り易いです。正直あまり、わかりませんが、他より安いと思います。
    周辺環境

    3.0

    周りには、コンビニ、カフェ、ジムなど、色々なお店があります。治安は良いと思います。夜でも静かに過ごせます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    コメダ珈琲店があります。100円ローソンがあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    良い意味で、人があまりいないので、ゆっくり、ゆったりできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/08 01:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/08 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない。 一駅で町田駅なので小田急線を使えば都心部へのアクセスは悪く無い。大きい駅に比べて住みやすい割に安いと思う。
周りの駅より後に作られた小さな駅の為小さい駅なので快速が止まらない。生活するには良いところなので、良い物件が直ぐに埋まってしまう事。
周辺環境

5.0

イオン、イトーヨーカドー、メガドンキなど買い物には困らない。居酒屋があまりないので騒いでいる人や酔っ払いはあまりみない。
特にないが居酒屋など飲食のお店が増えると嬉しい。変な人はほとんど見ないが夜はパトカーにパトロールしていて欲しいかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

とろけるハンバーグがある。 イオン、イトーヨーカドーまで行けば色々ある。
もう少しお店が増えて欲しい。 おしゃれなカフェとか。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く子育てしやすい。 駅の外に交番や公衆トイレがある。
国道沿いなので音が気になる人はいるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない。 一駅で町田駅なので小田急線を使えば都心部へのアクセスは悪く無い。大きい駅に比べて住みやすい割に安いと思う。
    周辺環境

    5.0

    イオン、イトーヨーカドー、メガドンキなど買い物には困らない。居酒屋があまりないので騒いでいる人や酔っ払いはあまりみない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    とろけるハンバーグがある。 イオン、イトーヨーカドーまで行けば色々ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園も多く子育てしやすい。 駅の外に交番や公衆トイレがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 21:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、生活しやすい駅です。駅から徒歩約5分所にAEONとイトーヨーカドーがあります。また、眼科、皮膚科、歯科、泌尿器科など診療所も駅近にあり、どうぶつ病院もあります。ファミリーやお年寄りの方におすすめの駅です。
目新しいお店や、若者向けのスポットは少ないと思います。昔からある親しまれたお店が多くあるイメージです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、生活しやすい駅です。駅から徒歩約5分所にAEONとイトーヨーカドーがあります。また、眼科、皮膚科、歯科、泌尿器科など診療所も駅近にあり、どうぶつ病院もあります。ファミリーやお年寄りの方におすすめの駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、コンビニやドラッグストア、銀行があるので便利です。駅の前には大きなロータリーがあり、常にタクシーが待機しています。駅から歩いて5分くらいのところに大きなスーパーがあります。飲食店もファーストフードやファミレスが多く、助かります。便利ですが落ち着いており、一人暮らしも家族で住むにも良いところだと思います。
自転車を停める場所が、少し駅から離れているところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、コンビニやドラッグストア、銀行があるので便利です。駅の前には大きなロータリーがあり、常にタクシーが待機しています。駅から歩いて5分くらいのところに大きなスーパーがあります。飲食店もファーストフードやファミレスが多く、助かります。便利ですが落ち着いており、一人暮らしも家族で住むにも良いところだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンヒルズ古淵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南西 55.55㎡ 6.05㎡ 2,178万円 130万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 55.55㎡ 6.05㎡ 2,298万円 137万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 55.55㎡ 6.05㎡ 2,480万円 148万円
2023年1月 2階 3DK 南西 55.55㎡ 6.05㎡ 1,690万円 101万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 54.15㎡ 6.27㎡ 2,395万円 146万円
SALES HISTORY
グリーンヒルズ古淵の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      2,178万円

    • 坪単価

      130万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      137万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      148万円

2023年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      101万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,395万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンヒルズ古淵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンヒルズ古淵の売買相場 緑線 = 相模原市南区東大沼の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンヒルズ古淵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 5階 3LDK 南西 55.55㎡ 88,000円 5,237円 0円 88,000円 0円 0円
2020年4月 5階 3DK 55.55㎡ 88,000円 5,237円 0円 88,000円 88,000円 0円
2019年3月 5階 3DK 55.55㎡ 85,000円 5,058円 0円 85,000円 85,000円 0円
2019年1月 5階 3LDK 55.55㎡ 83,000円 4,939円 0円 83,000円 83,000円 0円
2018年7月 5階 3LDK 55.55㎡ 80,000円 4,761円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンヒルズ古淵の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,939円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンヒルズ古淵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンヒルズ古淵の賃料相場 緑線 = 相模原市南区東大沼の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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