MANSION LIBRARY

ライオンズシティ谷塚

ライオンズシティ谷塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県草加市瀬崎3丁目35番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,632万円

    129.9万円/坪

    ～

    2,795万円

    138.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,603円/坪

    ～

    10.3万円

    5,088円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ谷塚を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2714万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆりっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/04/27 19:06
ゆりっぺさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/04/27 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅から5分～10分程度の距離に位置します。 目の前の通りも歩きやすく駅まで細い道や暗い道もないので快適です。
周辺環境

4.0
目の前の道は周りからすると広めなのですがそれでも大型トラックが走ったりして窮屈な感じがあります。一応街道沿いということなのかお店が多く便利です。
外観・共用部

4.0
通り沿いは古いマンションなども多いですがこちらは周囲の中では比較的綺麗なマンションです。共用部の造りも立派です。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数はもうすぐ15点と言ったところでしょうか。設備の改修がそろそろ欲しくなる年数ですが設備面では満足しています。間取りも全然今のライフスタイルに見合った造りをしています。

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買い物・食事

5.0
駅そばにスーパーがあり便利です。また目の前の道を駅と反対側に行けば業務スーパーもあり便利です。自炊する方には非常に便利なエリアだと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校施設が多いほうだと思います。駅前のT字路には保育園もありますのでそちらも便利です。 ただ周辺は車の通りが激しいのでそちらは注意して欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅から5分～10分程度の距離に位置します。 目の前の通りも歩きやすく駅まで細い道や暗い道もないので快適です。
    周辺環境

    4.0
    目の前の道は周りからすると広めなのですがそれでも大型トラックが走ったりして窮屈な感じがあります。一応街道沿いということなのかお店が多く便利です。
    外観・共用部

    4.0
    通り沿いは古いマンションなども多いですがこちらは周囲の中では比較的綺麗なマンションです。共用部の造りも立派です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数はもうすぐ15点と言ったところでしょうか。設備の改修がそろそろ欲しくなる年数ですが設備面では満足しています。間取りも全然今のライフスタイルに見合った造りをしています。
    買い物・食事

    5.0
    駅そばにスーパーがあり便利です。また目の前の道を駅と反対側に行けば業務スーパーもあり便利です。自炊する方には非常に便利なエリアだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校施設が多いほうだと思います。駅前のT字路には保育園もありますのでそちらも便利です。 ただ周辺は車の通りが激しいのでそちらは注意して欲しいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/02/05 12:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/02/05 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【谷塚駅に対する口コミ】各駅停車の駅だが北千住駅まで約20分と通勤に使いやすい駅。最近駅のトイレが整備されてきれいになった。 駅周辺に駐輪場、駐車場もあり、通勤・通学に利用している人が多い。 住宅やマンション、アパートも歩いて5～10分程度でどんどん出てくる。 東口側はダイソー、スーパー、マクドナルド、ドラッグストア、本屋など最小限使える店舗があり、交番も近くにあるので治安は良い方。
西口側は寂れた感が年々出ており、高架下の居酒屋がなくなった。ロータリーと呼べるものは東口しかなく、西口はタクシー乗り場はあるものの、道路も狭いので使いづらい。駅周辺の開発事業が計画されているが全く進んでいないように思う。 西口側からこじんまりとした商店街は並んでいるが、賑わいはあまりみられない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【谷塚駅に対する口コミ】各駅停車の駅だが北千住駅まで約20分と通勤に使いやすい駅。最近駅のトイレが整備されてきれいになった。 駅周辺に駐輪場、駐車場もあり、通勤・通学に利用している人が多い。 住宅やマンション、アパートも歩いて5～10分程度でどんどん出てくる。 東口側はダイソー、スーパー、マクドナルド、ドラッグストア、本屋など最小限使える店舗があり、交番も近くにあるので治安は良い方。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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シュウ一さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/02/27 13:47
シュウ一さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/02/27 13:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷塚駅に対する口コミ】東京方面からの国道4号線から逸れた(しかしこちらが直進)ところにあるマンションです。埼玉と東京の境のためか車の行き来がとても多いです。駅までは5～10分程度歩けばいいだけなので非常に便利です。
周辺環境

3.0
駅前にスーパー・家電量販店・居酒屋等ありますが周囲の駅と比べるとだいぶ落ち着いた雰囲気です。
近隣の倉庫の影響か目の前の道路をはじめ周囲に大型トラックが走ることが多く少し危険を感じることがあります。
外観・共用部

4.0
入り口はライオンズマンション特有の高級感があります(管理人室の室外機が主張していて若干気になりますが…)。全体的に設備もそれほど古くない為概ね満足しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
だいぶ広々と作られています。しっかりとしたRC造のためか音が全然聞こえてきません。(さすがに大型トラックが側を通ると振動まで伝わることもありますが)

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買い物・食事

4.0
駅前にいなげやがあります。駅前なので便利ですがあまり品揃えがよくないので駅反対側の東武ストアに行っています。24時間スーパーなのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0
マンション裏手側に小学校や幼稚園などはあります。施設の面では特に困ることはないでしょう。
デメリットというか気になる点なのですが裏手の方には若干気になる車などがありあまり近づきがたい印象があります。子供への影響が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷塚駅に対する口コミ】東京方面からの国道4号線から逸れた(しかしこちらが直進)ところにあるマンションです。埼玉と東京の境のためか車の行き来がとても多いです。駅までは5～10分程度歩けばいいだけなので非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅前にスーパー・家電量販店・居酒屋等ありますが周囲の駅と比べるとだいぶ落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0
    入り口はライオンズマンション特有の高級感があります(管理人室の室外機が主張していて若干気になりますが…)。全体的に設備もそれほど古くない為概ね満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    だいぶ広々と作られています。しっかりとしたRC造のためか音が全然聞こえてきません。(さすがに大型トラックが側を通ると振動まで伝わることもありますが)
    買い物・食事

    4.0
    駅前にいなげやがあります。駅前なので便利ですがあまり品揃えがよくないので駅反対側の東武ストアに行っています。24時間スーパーなのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション裏手側に小学校や幼稚園などはあります。施設の面では特に困ることはないでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ谷塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2SLDK 南 65.78㎡ 7.8㎡ 2,080万円 105万円
2023年9月 1階 2SLDK 南 65.78㎡ 7.8㎡ 2,180万円 110万円
2023年3月 5階 3LDK 南 65.47㎡ 7.34㎡ 3,680万円 186万円
2022年9月 5階 3LDK 南 65.47㎡ 7.34㎡ 2,490万円 126万円
2022年9月 4階 3LDK 南 68.05㎡ 23.77㎡ 2,998万円 146万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ谷塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.78㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      105万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.78㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      110万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      186万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.47㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      126万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • バルコニー面積

      23.77㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ谷塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ谷塚の売買相場 緑線 ＝ 草加市瀬崎の売買相場 青線 ＝ 草加市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ谷塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 3LDK 南 65.47㎡ 91,000円 4,595円 11,000円 0円 0円 91,000円
2017年2月 6階 3DK 南 65.47㎡ 83,000円 4,191円 0円 83,000円 83,000円 0円
2016年12月 6階 3DK 南 65.47㎡ 85,000円 4,292円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2015年4月 6階 3DK 南 65.47㎡ 85,000円 4,292円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2015年3月 6階 3DK 南 65.47㎡ 95,000円 4,797円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ谷塚の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      4,595円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      91,000円

2017年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,292円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,292円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,797円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ谷塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ谷塚の賃料相場 緑線 ＝ 草加市瀬崎の賃料相場 青線 ＝ 草加市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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