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ビューネ高田馬場

ビューネ高田馬場を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩5分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「面影橋」駅 徒歩5分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目29番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビューネ高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,883万円

    351.0万円/坪

    ～

    5,185万円

    372.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    10,861円/坪

    ～

    16.7万円

    12,005円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビューネ高田馬場を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5034万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/01 12:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/01 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】JR高田馬場駅より連結している駅です。ものすごく便利です。大学生が多いため、学生マンションが立ち並んでいます。
駅構内にスタバしかありません。時間を潰すには厳しいと思います。学生が多いため、賑やか、派手、なことは頭に置いておいた方がいいかもしれません。
周辺環境

5.0
西東京や所沢方面へ行くにはとても便利な駅だと思います。あまり治安は良い方ではないと思います。学生の街というイメージです。
生活の利便性は良いと思いますので、デメリットはありません。夜は危険だと思います。昼と夜の駅の顔が違います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅近くにはたくさんの飲食店がありますが、構内にはあまり見当たりません。
デメリットはないように思います。時間を潰すには、スタバしかないことです。
暮らし・子育て

3.0
暮らしの面では、大学生が多いため、子育て世代には向かないと思います。
近くに早稲田大学があるため、賑やかです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】JR高田馬場駅より連結している駅です。ものすごく便利です。大学生が多いため、学生マンションが立ち並んでいます。
    周辺環境

    5.0
    西東京や所沢方面へ行くにはとても便利な駅だと思います。あまり治安は良い方ではないと思います。学生の街というイメージです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅近くにはたくさんの飲食店がありますが、構内にはあまり見当たりません。
    暮らし・子育て

    3.0
    暮らしの面では、大学生が多いため、子育て世代には向かないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高田馬場駅に対する口コミ】周囲に大きな建物など、人が密集しそうな商業施設がこれといってなかったので、大分静かで穏やかな環境だったと思います。 また、最寄駅の高田馬場駅まで徒歩10分圏内というだけではなく、池袋駅までもバスを利用すれば5.6分圏内、都電荒川線の早稲田駅までも徒歩5.6分以内と色々な交通の便が良かったです。
夜道が暗く、少し怖かったです。 また近くにチェーン展開などの飲食店などが少なかったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高田馬場駅に対する口コミ】周囲に大きな建物など、人が密集しそうな商業施設がこれといってなかったので、大分静かで穏やかな環境だったと思います。 また、最寄駅の高田馬場駅まで徒歩10分圏内というだけではなく、池袋駅までもバスを利用すれば5.6分圏内、都電荒川線の早稲田駅までも徒歩5.6分以内と色々な交通の便が良かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューネ高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 東 30.74㎡ 2.04㎡ 2,790万円 300万円
2023年10月 11階 1LDK 北西 44.8㎡ 3.8㎡ 4,899万円 362万円
2023年8月 4階 1K 北西 30.74㎡ 2.04㎡ 2,180万円 234万円
2023年7月 11階 1LDK 西 44.8㎡ 3.8㎡ 4,948万円 365万円
2023年4月 11階 1LDK 北西 44.8㎡ 3.8㎡ 4,999万円 369万円
SALES HISTORY
ビューネ高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.74㎡

    • バルコニー面積

      2.04㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      300万円

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      4,899万円

    • 坪単価

      362万円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      30.74㎡

    • バルコニー面積

      2.04㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      234万円

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      4,948万円

    • 坪単価

      365万円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      369万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビューネ高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューネ高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 30.92㎡ 99,000円 10,584円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年11月 3階 2LDK 南西 51.55㎡ 220,000円 14,108円 5,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年9月 2階 1K 北西 30.92㎡ 105,000円 11,226円 10,000円 105,000円 0円 0円
2022年4月 8階 2LDK 南西 61.77㎡ 180,000円 9,633円 5,000円 180,000円 180,000円 0円
2021年12月 8階 1LDK 西 44.8㎡ 135,000円 9,962円 5,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューネ高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      10,584円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,108円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,226円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,633円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.8㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,962円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビューネ高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビューネ高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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