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東松原ニューハイツ

東松原ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東松原」駅徒歩1分京王井の頭線
所在地
東京都世田谷区羽根木2丁目40番20号
周辺地図
総戸数
13戸
階層
地上3階建
築年月
1980年4月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
東松原ニューハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,795万円

162.2万円/坪

～

2,968万円

172.2万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

8,873円/坪

～

16.9万円

9,807円/坪
表面利回り

6.70％

東松原ニューハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2882万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/04 07:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/04 07:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】明大前から一駅。乗り換えが連結しているので便利だ。物価が比較的安い。花屋の500円花束が楽しみだったのだが。

乗り換えがある。急行が止まらないので長閑だ。スーパーは小さい。比較的少ないように思う。

周辺環境

3.0

KONAMIスポーツクラブがあり通っていた。並びのカウンターバーが話題になった。治安は良い。静かだ。夜にはバーの灯りがキラキラしていた。

商店街は小さい。充実していた花屋が移転してしまったのが残念だ。歓楽街はない。夜、遊びに行くところでもないのだが。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

居酒屋や昔からある喫茶店など。喫茶店に入りやすい。

派手な有名店はあまりないように思うが、商店街という感じで良い。

暮らし・子育て

3.0

公園が広い。グラウンドや鳥小屋、春の桜などが見所だ。

公園の鳥小屋に鳥がいない。公園の鳩を偉いな！と褒めていたら悪い子供の真似をし悪くなりすぎた。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東松原駅に対する口コミ】明大前から一駅。乗り換えが連結しているので便利だ。物価が比較的安い。花屋の500円花束が楽しみだったのだが。

周辺環境

3.0

KONAMIスポーツクラブがあり通っていた。並びのカウンターバーが話題になった。治安は良い。静かだ。夜にはバーの灯りがキラキラしていた。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

居酒屋や昔からある喫茶店など。喫茶店に入りやすい。

暮らし・子育て

3.0

公園が広い。グラウンドや鳥小屋、春の桜などが見所だ。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東松原駅に対する口コミ】東松原駅は、渋谷駅まで10分弱で行けるメリットがあります。また、途中には下北沢駅もあり、買い物や小田急小田原線への乗り換えも可能です。駅前にはスーパーのトップパルケがあるので、日常的に使う食品が買えます。大規模な羽根木公園が駅から近くにあり、都心ながら自然を感じることができるのも大きなメリットの1つです。

渋谷駅へ向かう朝の通勤ラッシュは混雑します。駅周辺の建物は小さく、そして密集しているので、歩いていて圧迫間を感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東松原ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1LDK	南	40.16㎡	3.22㎡	1,880万円	155万円
2023年10月	3階	1LDK	南西	40.16㎡	3.22㎡	2,080万円	171万円
2021年4月	2階	1R	東	59.1㎡	不明	2,780万円	156万円
2021年3月	2階	1R	東	59.1㎡	不明	2,980万円	167万円
2016年10月	3階	2LDK	北西	38.57㎡	8.5㎡	1,898万円	163万円

SALES HISTORY
東松原ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2021年4月

2021年3月

2016年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東松原ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東松原ニューハイツの売買相場緑線＝世田谷区羽根木の売買相場青線＝世田谷区の売買相場東松原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東松原ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1LDK	南東	40.16㎡	140,000円	11,524円	5,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年5月	3階	1LDK	南	40㎡	120,000円	9,917円	4,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年2月	1階	1LDK	北	39㎡	95,000円	8,053円	4,000円	95,000円	95,000円	0円
2022年8月	1階	1LDK	北	39㎡	95,000円	8,053円	4,000円	95,000円	95,000円	0円
2021年11月	1階	1DK	東	37.5㎡	95,000円	8,375円	5,000円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東松原ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年2月

2022年8月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東松原ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東松原ニューハイツの賃料相場緑線＝世田谷区羽根木の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場東松原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。