エクレール南行徳

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市南行徳2丁目24番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール南行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,257万円

    192.4万円/坪

    3,459万円

    204.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    6,798円/坪

    12.7万円

    7,514円/坪

  • 表面利回り

    4.33

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3358万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

くろっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/12/05 14:52
くろっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/12/05 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】最寄の南行徳駅へは歩いてすぐです。便利ですがラッシュ時は駅がだいぶ混雑するので余裕を持って出られる事をオススメします。また東西線自体も混雑します。都心部に出るには便利な路線ですし逆方面から船橋などへ向かっても買い物に便利だと思います。駅までは明るい道で特に問題はないかと思います。
周辺環境

2.0

駅方面は住宅街が多いです。駅まですぐなんですが直前まではマンションばかりです。そんな中大通りはスーパーなどがあるようなイメージです。若干駅とずれますがそちらの方面に学校も集中しています。通学には便利かと思います。
駅と反対方面に処理場があります。マンションと結構近く夜は薄暗く不安になります。治安面や環境面では心配です。まれに音もしますが夜~深夜は稼動していないのでまだマシだと思います。
外観・共用部

4.0

外観はだいぶ綺麗なつくりです。落ち着いた暗めの色です。エントランスも不満なく見た目は好きです。強いて言うなら駐車場が目の前で丸ざらしなので車をお持ちの方にはマイナス要素かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが東西双方にあり和室・洋室いずれも用途の幅が広がります。キッチン・リビングも約10帖と広く家具を置いても圧迫感がありません。壁などはだいぶしっかりしている印象です。

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買い物・食事

5.0

買い物は目の前のスーパーが食品品数豊富な上、日用品もそこそこ取り扱っているためダントツで良いです。駅方面にスーパー・レストラン・カフェなども多くあり外食にも困りません。個人レストランもそれなりにあり惹かれます。
暮らし・子育て

4.0

メリットとデメリット双方色々あるので箇条書きでまとめます。 ・駅が近いため送り迎えなどに便利 ・夜遅くまでやっているスーパーが目の前 ・コンビニも近いため急な買い物にも便利 ・まあまあ広い公園がすぐ近くにある
悪い点もちらほらあります。 ・カーショップが向かいにあり車の往来が夜でもあり危険 ・処理場が目の前にあり夜など人が通らないため治安が心配 ・東西線はだいぶ通学にしんどい路線だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】最寄の南行徳駅へは歩いてすぐです。便利ですがラッシュ時は駅がだいぶ混雑するので余裕を持って出られる事をオススメします。また東西線自体も混雑します。都心部に出るには便利な路線ですし逆方面から船橋などへ向かっても買い物に便利だと思います。駅までは明るい道で特に問題はないかと思います。
    周辺環境

    2.0

    駅方面は住宅街が多いです。駅まですぐなんですが直前まではマンションばかりです。そんな中大通りはスーパーなどがあるようなイメージです。若干駅とずれますがそちらの方面に学校も集中しています。通学には便利かと思います。
    外観・共用部

    4.0

    外観はだいぶ綺麗なつくりです。落ち着いた暗めの色です。エントランスも不満なく見た目は好きです。強いて言うなら駐車場が目の前で丸ざらしなので車をお持ちの方にはマイナス要素かもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニーが東西双方にあり和室・洋室いずれも用途の幅が広がります。キッチン・リビングも約10帖と広く家具を置いても圧迫感がありません。壁などはだいぶしっかりしている印象です。
    買い物・食事

    5.0

    買い物は目の前のスーパーが食品品数豊富な上、日用品もそこそこ取り扱っているためダントツで良いです。駅方面にスーパー・レストラン・カフェなども多くあり外食にも困りません。個人レストランもそれなりにあり惹かれます。
    暮らし・子育て

    4.0

    メリットとデメリット双方色々あるので箇条書きでまとめます。 ・駅が近いため送り迎えなどに便利 ・夜遅くまでやっているスーパーが目の前 ・コンビニも近いため急な買い物にも便利 ・まあまあ広い公園がすぐ近くにある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅の下に商店街(メトロ)があり、飲食店や理髪店、写真店、靴直しの店などバラエティ豊かな店舗が並んでいる。 東京(大手町)まで電車で約20分。 南に湾岸線が通っている為、車の移動もしやすい。 町に埋立地の為坂道は皆無。 埋め立てられた時代が古いため液状化の心配も新浦安・舞浜より低い。
日本語を話せない外国の方がここ10年でかなり増えた。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南行徳駅に対する口コミ】駅の下に商店街(メトロ)があり、飲食店や理髪店、写真店、靴直しの店などバラエティ豊かな店舗が並んでいる。 東京(大手町)まで電車で約20分。 南に湾岸線が通っている為、車の移動もしやすい。 町に埋立地の為坂道は皆無。 埋め立てられた時代が古いため液状化の心配も新浦安・舞浜より低い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たまっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/18 20:39
たまっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/18 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】買い物に便利で、近隣には公園も多いため、子育てに便利な環境です。 ロビーには机と椅子が置いてあり、ちょっとした商談など家に入れなくてもロビーで済ますことができます。
駅までも徒歩圏内ですし、大通り沿いなので夜も明るく歩道もしっかりしています。国道357が近いため、車の交通量は多いです。
周辺環境

4.0

福栄スポーツ広場、東海面公園が徒歩1~2分です。スポーツ広場はテニスコートや野球場もあり、公園も2か所あります。
住んでいて気になるようなことはありませんが、しいて言えば、公園が近いせいか、蚊が多く、夏はもちろんですが、まだ肌寒い時期から蚊を見かけます。
外観・共用部

4.0

エントランスは石を敷き詰めてあり、おしゃれなデザインになっています。管理人もいて、毎日掃除をしてくれます。ペットも飼われている方も何人かいます。
監視カメラもついていてオートロックになっています。宅配ボックスとゲストルームがないのが残念です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差もなく、日当たりもよく風遠しもいいです。窓も閉めていれば外の音も気になりません。部屋の場所によってはディズニーランドの花火も見れます。

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買い物・食事

5.0

歩いてすぐにダイエーやヤマダ電機があります。駅前にもいくつかスーパーがあります。買い物は便利です。
小さいお店が結構あります。慣れるまではどこに行っていいのか迷います。
暮らし・子育て

5.0

富美浜小学校、南行徳中学校が学区です。歩いて行ける幼稚園は塩浜幼稚園、いずみ幼稚園があります。救急病院は順天堂浦安、東京ベイ浦安があります。
小さいお祭りもたくさんあります。子供会に入っていればわかりますが、入っていないと情報が入りづらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】買い物に便利で、近隣には公園も多いため、子育てに便利な環境です。 ロビーには机と椅子が置いてあり、ちょっとした商談など家に入れなくてもロビーで済ますことができます。
    周辺環境

    4.0

    福栄スポーツ広場、東海面公園が徒歩1~2分です。スポーツ広場はテニスコートや野球場もあり、公園も2か所あります。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは石を敷き詰めてあり、おしゃれなデザインになっています。管理人もいて、毎日掃除をしてくれます。ペットも飼われている方も何人かいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の段差もなく、日当たりもよく風遠しもいいです。窓も閉めていれば外の音も気になりません。部屋の場所によってはディズニーランドの花火も見れます。
    買い物・食事

    5.0

    歩いてすぐにダイエーやヤマダ電機があります。駅前にもいくつかスーパーがあります。買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    富美浜小学校、南行徳中学校が学区です。歩いて行ける幼稚園は塩浜幼稚園、いずみ幼稚園があります。救急病院は順天堂浦安、東京ベイ浦安があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール南行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 60.14㎡ 15.28㎡ 3,598万円 198万円
2023年9月 8階 3LDK 60.14㎡ 15.28㎡ 3,798万円 209万円
2023年6月 8階 3LDK 58.2㎡ 9㎡ 3,490万円 198万円
2023年5月 4階 3LDK 58.2㎡ 9㎡ 3,490万円 198万円
2023年3月 3階 3LDK 58.2㎡ 9㎡ 2,780万円 158万円
SALES HISTORY
エクレール南行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      198万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.14㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      209万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      198万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      198万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクレール南行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクレール南行徳の売買相場 緑線 = 市川市南行徳の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール南行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 2LDK 57.27㎡ 125,000円 7,215円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年6月 5階 2LDK 南東 57.27㎡ 125,000円 7,215円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年2月 3階 3LDK 64.8㎡ 125,000円 6,377円 0円 125,000円 0円 0円
2016年9月 5階 2LDK 57.27㎡ 118,000円 6,811円 0円 118,000円 236,000円 0円
2016年3月 5階 2LDK 57.27㎡ 118,000円 6,811円 0円 118,000円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール南行徳の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.2㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクレール南行徳の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクレール南行徳の賃料相場 緑線 = 市川市南行徳の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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