マイキャッスル大井ゼームス坂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩7分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩7分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南品川5丁目10番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,066万円

    341.8万円/坪

    5,379万円

    363.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    8,962円/坪

    14.6万円

    9,905円/坪

  • 表面利回り

    3.21

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マイキャッスル大井ゼームス坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5223万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

みのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2024/03/26 21:56
みのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2024/03/26 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

昔ながらの飲み屋街や商店街も一部併設しており、金曜・土曜の夜は賑やかな印象があります。
周辺環境

5.0

駅前とは打って変わって、ゼームス坂から一本奥に入った場所に位置するため、非常に静かな暮らしが実現できるマンションです。 騒音なども少なく、子供たちの笑い声がたまに聞こえるくらいの閑静な住宅街になります。 表通りのゼームス坂も一定の車通り・人通りはあるものの、賑やかすぎることもなく、いつも誰かしらが歩いているためさみしさも感じない街になります。
室内にいる場合はほとんど気になることはありませんが、羽田空港が近いため夕方の時間帯は飛行機音を気にされる方は少し気になるかもしれません。
外観・共用部

5.0

外観は一般的なマンションですが、年に1度の各家庭の配管の清掃などのサービスもあり、管理状況は良好に感じます。 管理人が毎日掃除をしてくれているうえ、ゴミ出しなどを見ても非常にマナーのいい住民が暮らしているため、1990年代建築を感じさせないような使用状況です。
管理状態はいいのですが、どうしても設備自体は古いので、見たもの古めかしさを感じる部分はあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは2DKないしは1LDK+Sになると思われますが、 南向き窓の部屋は想像以上に日の入りがよく、暖かな印象があります。 一方で、北側の部屋にも窓がついているため換気や日の入りがよく、照明がなくても日中は明るく過ごせる印象です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前にはアトレ・イトーヨーカドー・阪急など商業施設も充実しており、暮らしにおいて必要なものは一通り駅前で手に入る非常に便利な立地です。 2025年末を目指して、駅前では再開発がされており、ショッピングモールが新たに誕生するなど、新たな街の整備が活発に行われているためさらなる利便性も期待できます。
しいて言うなら、カフェがいつも混み合っています。
暮らし・子育て

5.0

品川区内でも珍しく、高潮・津波・土砂崩れなどすべてのハザードから逃れている物件です。 また、町としても防災マップの配布など災害への対策は力を入れています。
駅前の商店街は古く狭い道も多く、直接の影響はありませんが、火事などには弱そうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅前とは打って変わって、ゼームス坂から一本奥に入った場所に位置するため、非常に静かな暮らしが実現できるマンションです。 騒音なども少なく、子供たちの笑い声がたまに聞こえるくらいの閑静な住宅街になります。 表通りのゼームス坂も一定の車通り・人通りはあるものの、賑やかすぎることもなく、いつも誰かしらが歩いているためさみしさも感じない街になります。
    外観・共用部

    5.0

    外観は一般的なマンションですが、年に1度の各家庭の配管の清掃などのサービスもあり、管理状況は良好に感じます。 管理人が毎日掃除をしてくれているうえ、ゴミ出しなどを見ても非常にマナーのいい住民が暮らしているため、1990年代建築を感じさせないような使用状況です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りは2DKないしは1LDK+Sになると思われますが、 南向き窓の部屋は想像以上に日の入りがよく、暖かな印象があります。 一方で、北側の部屋にも窓がついているため換気や日の入りがよく、照明がなくても日中は明るく過ごせる印象です。
    買い物・食事

    5.0

    駅前にはアトレ・イトーヨーカドー・阪急など商業施設も充実しており、暮らしにおいて必要なものは一通り駅前で手に入る非常に便利な立地です。 2025年末を目指して、駅前では再開発がされており、ショッピングモールが新たに誕生するなど、新たな街の整備が活発に行われているためさらなる利便性も期待できます。
    暮らし・子育て

    5.0

    品川区内でも珍しく、高潮・津波・土砂崩れなどすべてのハザードから逃れている物件です。 また、町としても防災マップの配布など災害への対策は力を入れています。
ようこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/23 11:53
ようこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/23 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】JR・東急大井町駅と京急青物横丁駅の近く、都内に出やすい。
特にないが、坂の途中であり上り下りがある。
周辺環境

4.0

交通量のある道路から離れており、周辺の環境は静か。
南側に擁壁があり、低層階は若干圧迫感あり。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスやオートロックもあり、安心感あり。
特になし。あえて言えば外観が若干古くなっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側住戸は日当たり良い。天井高は通常の高さがあり、問題ない。

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買い物・食事

5.0

付近にまいばすけっとやドラッグストアなどがあり、買い物に便利。駅周辺にも飲食店も多く、賑わいがある。
特になし。強いて言えば、周辺の店の規模が小さいため、駅近くのスーパーに行く必要あり。
暮らし・子育て

4.0

区役所の出先機関が近くにあり、便利。病院多くある。
マンションは問題ないが、周辺に木造住宅の密集地がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】JR・東急大井町駅と京急青物横丁駅の近く、都内に出やすい。
    周辺環境

    4.0

    交通量のある道路から離れており、周辺の環境は静か。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスやオートロックもあり、安心感あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側住戸は日当たり良い。天井高は通常の高さがあり、問題ない。
    買い物・食事

    5.0

    付近にまいばすけっとやドラッグストアなどがあり、買い物に便利。駅周辺にも飲食店も多く、賑わいがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所の出先機関が近くにあり、便利。病院多くある。
ようこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/26 02:23
ようこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/26 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町まで徒歩7分。マイバスケットまで4分ほど。青物横丁駅も大井町と同じくらい近いです。
大井町に向かって少し坂があります。それ以外はとくにありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町まで徒歩7分。マイバスケットまで4分ほど。青物横丁駅も大井町と同じくらい近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/07/15 21:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/07/15 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるような店が多い。観光客が目的地で来るような街ではない為、観光で東京に行き飲食をするのにも狙い目な駅周辺だと思います。
りんかい線の駅まではかなり深いので、時間を見ておかないと遅刻したり電車に乗り遅れるので注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるような店が多い。観光客が目的地で来るような街ではない為、観光で東京に行き飲食をするのにも狙い目な駅周辺だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2019/01/30 11:48
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅はアトレやイトーヨーカドーや阪急ストアなど買い物が便利です。
3線路使用する事が出来ますが、電車はいつでも混雑しています。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で人通りも多いですが、静かに暮らせます。
駅まではゼームス坂があり歩くのに少し大変です。
外観・共用部

3.0

オートロックや防犯カメラも設置しているのでセキュリティも安全です。
エントランスはしっかりしていますが、少し古臭い印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く解放感の有るお部屋の造りになっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーや飲食店や商店街など買いものや食事はしやすいです。充実しています。
大井町と言うことで物価は高い印象を受けます。
暮らし・子育て

3.0

近くに東芝病院があるので何があってもすぐに利用できます。
浅間台小学校が近くにありますが、あまり評判は高くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅はアトレやイトーヨーカドーや阪急ストアなど買い物が便利です。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街で人通りも多いですが、静かに暮らせます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックや防犯カメラも設置しているのでセキュリティも安全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高く解放感の有るお部屋の造りになっています。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや飲食店や商店街など買いものや食事はしやすいです。充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに東芝病院があるので何があってもすぐに利用できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル大井ゼームス坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 北西 50.5㎡ 不明 5,280万円 346万円
2024年2月 5階 1LDK 51.24㎡ 7.28㎡ 5,780万円 373万円
2023年8月 4階 3DK 西 50.5㎡ 8.99㎡ 4,500万円 295万円
2022年6月 3階 1SLDK 51.24㎡ 7.28㎡ 5,098万円 329万円
2022年5月 3階 1SLDK 51.24㎡ 7.28㎡ 5,298万円 342万円
SALES HISTORY
マイキャッスル大井ゼームス坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 北西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      346万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      373万円

2023年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      295万円

2022年6月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,098万円

    • 坪単価

      329万円

2022年5月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      342万円

更新日:

SALES TRANSITION
マイキャッスル大井ゼームス坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マイキャッスル大井ゼームス坂の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル大井ゼームス坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3DK 55.68㎡ 160,000円 9,499円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2024年3月 1階 3DK 西 50.5㎡ 160,000円 10,474円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年8月 4階 1SLDK 51.24㎡ 169,000円 10,903円 0円 169,000円 169,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 55.68㎡ 128,000円 7,600円 20,000円 128,000円 128,000円 0円
2020年12月 3階 2LDK 55.68㎡ 157,000円 9,321円 10,000円 157,000円 157,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル大井ゼームス坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,499円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,474円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      10,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.24㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      9,321円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マイキャッスル大井ゼームス坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マイキャッスル大井ゼームス坂の賃料相場 緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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