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フラッツ北千住

フラッツ北千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩3分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住1丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    3DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フラッツ北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,762万円

    314.9万円/坪

    ～

    5,056万円

    334.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    9,912円/坪

    ～

    16.5万円

    10,956円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フラッツ北千住を当社で売却するメリット

フラッツ北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4909万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

えんどさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/06/19 10:42
えんどさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/06/19 10:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルとしてルミネとマルイがありとても充実している。
特にないが土日は混雑しているので静かな環境が好きな人は気になるかもしれない。
周辺環境

4.0
人によって感じ方は違うかもしれないが、駅の西側は飲食店や飲み屋が多いため賑わっている。人目が多く明るいので夜でも安心して歩ける。また商店街に面したところに位置しているので、暗い路地などに入らなくて済む。
酔っ払いや人が多い＝治安が悪いと感じる人は駅の東側のほうが落ち着いていて安心できるかもしれない。
外観・共用部

4.0
築年数のわりに綺麗だと感じる。オートロックもあるし、商店街の道路に面している部分も少ないので静かだと思う。
特に気になる部分はないが、最近のいいマンションにあるような施設はなさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0
全体の面積のわりにバルコニーが広く、眺望もいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ルミネとマルイがあるのであらゆる買い物、飲食に困らない。近くにも美味しい飲食店はたくさんあるし、近くに東武ストアもあり至れり尽くせり。
買い物に関しては本当にデメリットは浮かびません。
暮らし・子育て

3.0
マンションで防災訓練をしているのを見たことがあるのでちゃんとしていそう。
小学校、中学校が自分が希望しているよりは遠いと感じた。保育園もあまりないような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】駅ビルとしてルミネとマルイがありとても充実している。
    周辺環境

    4.0
    人によって感じ方は違うかもしれないが、駅の西側は飲食店や飲み屋が多いため賑わっている。人目が多く明るいので夜でも安心して歩ける。また商店街に面したところに位置しているので、暗い路地などに入らなくて済む。
    外観・共用部

    4.0
    築年数のわりに綺麗だと感じる。オートロックもあるし、商店街の道路に面している部分も少ないので静かだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体の面積のわりにバルコニーが広く、眺望もいい。
    買い物・食事

    5.0
    ルミネとマルイがあるのであらゆる買い物、飲食に困らない。近くにも美味しい飲食店はたくさんあるし、近くに東武ストアもあり至れり尽くせり。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションで防災訓練をしているのを見たことがあるのでちゃんとしていそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/20 05:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/20 05:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】JR.メトロ、TXととにかく対応路線が多いバス電車の路線の豊富さ、少し歩けば静かなベットタウン 足立区にしては物価高いですがそれでも安価コスパはかなり高い
電車接続駅のせいか終電近辺の遅延率が高い以前に比べればかなり緩和されたがやはり治安の悪さは目立つ
周辺環境

5.0
基本的に買い物や病院や娯楽と困るものがないレベルに揃ってる昼間は人も多く変な人も少なく交番も近くにある
何処に何があるのか？中々把握しきれない 駅内駅外近隣と少しで入り組んでて探すのが大変酔っ払い、チンピラ、キャッチ、浮浪者と悪評価のフルコース
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
高級店はあまりない 飲み屋ファストフード商店街と探せがお望みのお店はあるイメージ
今でもキャッチが多く昔はぼったくりとか普通にあった
暮らし・子育て

3.0
学校や塾など色々ある模様 こだわりがあっても路線の守備範囲の広さでいくらでもカバーできそう
駅周辺は治安がお世辞でもいいとは言えないので色々悪影響ありそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】JR.メトロ、TXととにかく対応路線が多いバス電車の路線の豊富さ、少し歩けば静かなベットタウン 足立区にしては物価高いですがそれでも安価コスパはかなり高い
    周辺環境

    5.0
    基本的に買い物や病院や娯楽と困るものがないレベルに揃ってる昼間は人も多く変な人も少なく交番も近くにある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    高級店はあまりない 飲み屋ファストフード商店街と探せがお望みのお店はあるイメージ
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や塾など色々ある模様 こだわりがあっても路線の守備範囲の広さでいくらでもカバーできそう
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 11:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千住駅に対する口コミ】駅前に飲食店、病院、マルイ、ルミネ何でも揃っていてとても便利です。マルイの上階には区民事務所も入っていて、申請や不在者投票が可能だったりとありがたいです。 大学も誘致されていて雰囲気も明るくなった気がします。
居酒屋さんが多いのでザワついた感じはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千住駅に対する口コミ】駅前に飲食店、病院、マルイ、ルミネ何でも揃っていてとても便利です。マルイの上階には区民事務所も入っていて、申請や不在者投票が可能だったりとありがたいです。 大学も誘致されていて雰囲気も明るくなった気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの連絡線を持つターミナル駅です。都心や関東周辺の移動に利用され、構内はいつもたくさんの人で賑わっています。駅周辺も商業施設が立ち並んでいますが、中でも駅前ビルの最上階には劇場があり、駅から直接行くことができます。
目的の連絡線へのアクセスがわかりづらく、迷いやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの連絡線を持つターミナル駅です。都心や関東周辺の移動に利用され、構内はいつもたくさんの人で賑わっています。駅周辺も商業施設が立ち並んでいますが、中でも駅前ビルの最上階には劇場があり、駅から直接行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フラッツ北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南西 51㎡ 不明 4,980万円 323万円
2023年10月 11階 3LDK 南 55.28㎡ 7.91㎡ 4,980万円 298万円
2023年9月 4階 2SLDK 南西 55.28㎡ 10.11㎡ 5,499万円 329万円
2023年6月 2階 2LDK 南 60.89㎡ 11.85㎡ 5,880万円 319万円
2023年6月 11階 3LDK 南 51㎡ 7.91㎡ 5,080万円 329万円
SALES HISTORY
フラッツ北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      323万円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.28㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      298万円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • バルコニー面積

      10.11㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      329万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.89㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      319万円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
フラッツ北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ北千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フラッツ北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 3LDK 南 56.41㎡ 168,000円 9,845円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年5月 7階 2SLDK 南西 55.28㎡ 160,000円 9,568円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 12階 3LDK 南 65.17㎡ 240,000円 12,174円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2022年12月 10階 3LDK 南 55.28㎡ 167,000円 9,987円 7,000円 334,000円 167,000円 0円
2022年7月 9階 2SLDK 南 55.28㎡ 158,000円 9,449円 8,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フラッツ北千住の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,845円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,174円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      9,987円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,449円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フラッツ北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フラッツ北千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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