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日神パレステージ馬込

日神パレステージ馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬込」駅徒歩6分都営浅草線
「荏原町」駅徒歩18分東急大井町線
所在地
東京都大田区中馬込3丁目23番14号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上4階建
築年月
1994年7月
間取り
1K ～ 3DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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  25m²
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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- 2,200万円
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  2.95m²
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- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,971万円

252.5万円/坪

～

4,216万円

268.1万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

9,184円/坪

～

15.9万円

10,151円/坪
表面利回り

4.45％

日神パレステージ馬込を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4094万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/06/15 02:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2023/06/15 02:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】【以前8年居住していました】メリット：駅近、徒歩10分くらい、最近ではマルエツができてスーパー近くて便利。都営浅草線で五反田まで15分くらい、渋谷まで20分くらい、羽田も成田も乗り換えが少なく行きやすく、雪に強い。

デメリット：馬込周りが坂が多くて歩くのがつらいトータルして賃料が安くて便もいい立地でした

周辺環境

4.0

総合してそこまで治安の悪さは感じませんでした

特に治安の悪さは感じないほど、住みやすかったです

外観・共用部

3.0

住みにくさは感じませんでした駐車場がマンション下にあるのでよかったです

ゴミ捨てが外なのでやや面倒でしたのと、カラスが突くのが気になりました

お部屋の仕様・設備

4.0

共用費で水道管の掃除などしてくれていたのでしっかりしていると感じました

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買い物・食事

4.0

2020年くらいに駅すぐにマルエツができたので便利かと

馬込駅周りには飲食店が多くないので飲食店難民になります

暮らし・子育て

4.0

住宅地なのでそこまで治安が悪くないです。アットホームな街です

坂が多いので子供の自転車などは少し危ないと思ったことあります

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

総合してそこまで治安の悪さは感じませんでした

外観・共用部

3.0

住みにくさは感じませんでした駐車場がマンション下にあるのでよかったです

お部屋の仕様・設備

4.0

共用費で水道管の掃除などしてくれていたのでしっかりしていると感じました

買い物・食事

4.0

2020年くらいに駅すぐにマルエツができたので便利かと

暮らし・子育て

4.0

住宅地なのでそこまで治安が悪くないです。アットホームな街です

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】駅前にココスが併設のビジネスホテルがあります。都心へのアクセスが便利なので、観光客の方がよく利用されるようです。コンビニやまいばすけっと、趣のある喫茶店もあります。認証保育園や幼稚園も駅前にあります。

駅前は国道1号線が走っている他は、目立つ建物はないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	2LDK	南	47.57㎡	5.45㎡	3,480万円	242万円
2023年1月	4階	2LDK	南	47.57㎡	7㎡	3,980万円	277万円
2023年1月	4階	2LDK	南	50.34㎡	5.51㎡	3,780万円	248万円
2023年1月	4階	2LDK	南	47.57㎡	不明	3,780万円	263万円
2023年1月	4階	2LDK	南	50.35㎡	6㎡	3,780万円	248万円

SALES HISTORY
日神パレステージ馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ馬込の売買相場緑線＝大田区中馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場荏原町の売買相場馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1LDK	南	34.45㎡	93,000円	8,924円	10,000円	0円	0円	0円
2024年2月	1階	ワンルーム	南	25.17㎡	65,000円	8,537円	2,000円	65,000円	0円	0円
2023年11月	2階	1LDK	南	34.45㎡	89,000円	8,540円	7,000円	89,000円	89,000円	0円
2023年11月	1階	ワンルーム	南	16㎡	60,000円	12,397円	0円	60,000円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	南	16㎡	58,000円	11,983円	0円	58,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ馬込の賃料相場緑線＝大田区中馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場馬込の賃料相場荏原町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。