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ハイシティ下北沢

ハイシティ下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下北沢」駅 徒歩3分 京王井の頭線　小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田6丁目6番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,286万円

    283.6万円/坪

    ～

    1,366万円

    301.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    13,510円/坪

    ～

    6.7万円

    14,932円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイシティ下北沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1326万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/04 07:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/04 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下北沢駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるのでわざわざ遠くへ出かけなくても駅近で楽しめる。また、スーパー、日用品店、ユニクロ、本屋など生活に必要なものが全て駅近に揃っているので下北沢駅だけで生活必需品を揃えることができてとても便利。雑誌に載っているようなお店もあるの出かけると楽しい気分になれる。駅もきれいになったので気持ちよく利用できる。
いつも人がたくさんいて混んでいる。特に休日は若者がたくさんいるのであまり出かけたいとは思わない。若者に人気の街というのが下北沢の特徴だとは思うが、実際に住んでいる住人からすればもう少し静かだといいなと思うことがある。駅前の喫煙スペースで喫煙したり、路上飲みをしている人をよく見かけるので嫌だなという気持ちにになることがたまにある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下北沢駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるのでわざわざ遠くへ出かけなくても駅近で楽しめる。また、スーパー、日用品店、ユニクロ、本屋など生活に必要なものが全て駅近に揃っているので下北沢駅だけで生活必需品を揃えることができてとても便利。雑誌に載っているようなお店もあるの出かけると楽しい気分になれる。駅もきれいになったので気持ちよく利用できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/14 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/14 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下北沢駅に対する口コミ】渋谷、新宿、吉祥寺と主要駅とのアクセスが抜群都心へのアクセスが良い割には遊びやすいサイズ感
車のロータリーなどがなく、道も狭いため車でのアクセスはお勧めしない住居の選択肢は少なく家賃設定は高めとなっている
周辺環境

4.0
ミカン下北の開業により、バランスが非常に良くなった近年の再開発により街の清潔感は比較的高い。
差し入れなどの甘味類が駅ビルにないため、調達が難しい夜はガールズバーの客引きが多く、駅前も騒がしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
個人店も多く充実している。カレー店が多い。
人気店も広いところは少なく土日が大変混み合うため、注意が必要
暮らし・子育て

4.0
電車が2路線走っているため、出勤や通学には便利
ベビーカー配慮の店は少ない。夜間は駅前が騒がしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下北沢駅に対する口コミ】渋谷、新宿、吉祥寺と主要駅とのアクセスが抜群都心へのアクセスが良い割には遊びやすいサイズ感
    周辺環境

    4.0
    ミカン下北の開業により、バランスが非常に良くなった近年の再開発により街の清潔感は比較的高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    個人店も多く充実している。カレー店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    電車が2路線走っているため、出勤や通学には便利
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 東 15.12㎡ 2.22㎡ 1,240万円 271万円
2024年1月 4階 1R 東 15.12㎡ 2.22㎡ 1,280万円 280万円
2023年7月 1階 1R 東 15.12㎡ 3.22㎡ 1,280万円 280万円
2023年7月 1階 1R 東 15.12㎡ 3.22㎡ 1,340万円 293万円
2023年7月 1階 1R 東 15.12㎡ 3.22㎡ 1,380万円 302万円
SALES HISTORY
ハイシティ下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      2.22㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      271万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      2.22㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      280万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      280万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      293万円

2023年7月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイシティ下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 東 15.12㎡ 55,000円 12,025円 3,000円 55,000円 55,000円 0円
2024年4月 5階 ワンルーム 東 15.12㎡ 64,000円 13,993円 3,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 北東 15.12㎡ 68,000円 14,867円 0円 68,000円 68,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 北東 15.12㎡ 70,000円 15,305円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 南 15.12㎡ 67,000円 14,649円 4,500円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ下北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,025円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      13,993円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      14,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      15,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      14,649円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイシティ下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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