ハイシティ学芸大学第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩5分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ学芸大学第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    940万円

    207.3万円/坪

    998万円

    220.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    12,785円/坪

    6.4万円

    14,131円/坪

  • 表面利回り

    7.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハイシティ学芸大学第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

969万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

sho119さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/26 04:08
sho119さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/26 04:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大駅周辺には商店街など商業施設と飲食店が数多くありとても便利です。渋谷までもすぐに出られます。
大型スーパーマーケットが近くにないのが難点です。
周辺環境

5.0

町並みは整っていてすごくきれいです。隠れ家的な地元の人もたくさん来る飲食店がたくさんあります。
幹線道路の近くなので一日中うるさいです。振動も気になります。
外観・共用部

4.0

築年数がかなり経っている割にはきれいに管理されています。
通路、階段がとにかく暗くて鍵を開けるのも大変です。自転車置き場もたいしたものがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は狭めですが、きれいに整備されていて使い勝手は良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

飲食店は多くとても充実しています。おしゃれなレストランやカフェも多くあります。また、安い食堂も多いです。
大型スーパーは近くにはなく、小型の価格が高めのスーパーしかありません。
暮らし・子育て

4.0

学芸大学への通学や東京内での通勤には最適です。少し歩けば素敵な公園もあります。
都内なので部屋のサイズの割にはかなり高めの値段です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】最寄り駅の学芸大駅周辺には商店街など商業施設と飲食店が数多くありとても便利です。渋谷までもすぐに出られます。
    周辺環境

    5.0

    町並みは整っていてすごくきれいです。隠れ家的な地元の人もたくさん来る飲食店がたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0

    築年数がかなり経っている割にはきれいに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は狭めですが、きれいに整備されていて使い勝手は良いです。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店は多くとても充実しています。おしゃれなレストランやカフェも多くあります。また、安い食堂も多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学芸大学への通学や東京内での通勤には最適です。少し歩けば素敵な公園もあります。
a.mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/06 13:01
a.mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/06 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅近くにまいばすけっとが複数あり、ドラッグストアも2件あるため、生活には非常に便利。
生活に困る要素はほぼないが、その分周辺家賃は高い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】駅近くにまいばすけっとが複数あり、ドラッグストアも2件あるため、生活には非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/26 15:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/26 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がかなり充実しているため、グルメ好きにはぴったりかもしれない。また、薬局や洋服屋などの店もあるため、かなり利用しやすい。帰るのが遅くなっても街灯がついているので夜道でも安心。ただ、朝は混んでいるのでそこは覚悟しておいた方が良い。
強いてあげれば、点検やトラブルがあった時に相当混んでしまうところだと思う。そこを除けば完璧。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店がかなり充実しているため、グルメ好きにはぴったりかもしれない。また、薬局や洋服屋などの店もあるため、かなり利用しやすい。帰るのが遅くなっても街灯がついているので夜道でも安心。ただ、朝は混んでいるのでそこは覚悟しておいた方が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ学芸大学第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1R 北東 14.52㎡ 2㎡ 920万円 209万円
2023年9月 2階 1R 北東 14.52㎡ 2㎡ 900万円 205万円
2023年8月 3階 1R 14.52㎡ 2.23㎡ 930万円 212万円
2023年7月 2階 1R 14.52㎡ 不明 1,100万円 250万円
2023年6月 5階 1R 14.52㎡ 2.23㎡ 870万円 198万円
SALES HISTORY
ハイシティ学芸大学第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      14.52㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      209万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      14.52㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      205万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • バルコニー面積

      2.23㎡

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      212万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      250万円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • バルコニー面積

      2.23㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイシティ学芸大学第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイシティ学芸大学第2の売買相場 緑線 = 世田谷区下馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ学芸大学第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 ワンルーム 14.52㎡ 55,000円 12,522円 7,000円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 14.52㎡ 62,000円 14,116円 0円 62,000円 0円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 14.52㎡ 53,000円 12,067円 4,000円 0円 53,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 14.52㎡ 64,000円 14,571円 5,000円 0円 0円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 14.52㎡ 56,000円 12,750円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ学芸大学第2の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,522円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      14,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      12,067円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,571円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      14.52㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      12,750円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイシティ学芸大学第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイシティ学芸大学第2の賃料相場 緑線 = 世田谷区下馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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