ファミール川越

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩18分 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
    「本川越」駅 徒歩22分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県川越市仙波町3丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,920万円

    105.9万円/坪

    2,039万円

    112.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,530円/坪

    9.0万円

    5,007円/坪

  • 表面利回り

    5.24

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1980万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅あたりは丸広などの大きな商業施設があり、買い物には便利です。
駅までのアプローチは徒歩だと少し距離があるので、自転車などがあると良いです。
周辺環境

3.0

マンション周囲は住宅が立ち並んでいるエリアであり、生活するにはよい環境です。
店舗が周りにないので日用品等の買い物には不便を感じます。
外観・共用部

3.0

ブラウンのタイル張の外観は落ち着いた雰囲気となっています。
エントランス回りの内装を見ると老朽化を感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台にあるマンションであり、住戸からの眺望は良いです。

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買い物・食事

3.0

自転車で行くことが出来る範囲にはスーパーマーケットやドラッグストアがいくつかあります。
マンションのすぐ近くにコンビニエンスストアがあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0

中学校が近い場所にあるので通学には便利です。
小学校まで少し距離があるので子供の足では通学は一苦労です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川越駅に対する口コミ】川越駅あたりは丸広などの大きな商業施設があり、買い物には便利です。
    周辺環境

    3.0

    マンション周囲は住宅が立ち並んでいるエリアであり、生活するにはよい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    ブラウンのタイル張の外観は落ち着いた雰囲気となっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高台にあるマンションであり、住戸からの眺望は良いです。
    買い物・食事

    3.0

    自転車で行くことが出来る範囲にはスーパーマーケットやドラッグストアがいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    中学校が近い場所にあるので通学には便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/23 08:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/23 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはアトレマルヒロ、カメラのキタムラ、日産レンタカー、セブンイレブンなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはアトレマルヒロ、カメラのキタムラ、日産レンタカー、セブンイレブンなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅は通勤・通学にとても向いている駅だと思います。東上線を使えば埼玉県の地方都市に、JR線を使えば都内にと、とても利便性に優れています。自転車バイクで利用しても大きな駐輪場があるので安心です。また、徒歩で乗り換えるのが容易な駅が2つ(本川越駅と川越市駅)あるのも利点だと言えます。
西口駅前のロータリーが、歩いて駅に向かうのに少し面倒なことがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川越駅に対する口コミ】川越駅は通勤・通学にとても向いている駅だと思います。東上線を使えば埼玉県の地方都市に、JR線を使えば都内にと、とても利便性に優れています。自転車バイクで利用しても大きな駐輪場があるので安心です。また、徒歩で乗り換えるのが容易な駅が2つ(本川越駅と川越市駅)あるのも利点だと言えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 73.38㎡ 11.32㎡ 3,180万円 143万円
2024年1月 5階 3LDK 61.57㎡ 8.55㎡ 1,980万円 106万円
2023年12月 3階 3LDK 61.57㎡ 8.55㎡ 1,680万円 90万円
2023年10月 9階 3LDK 73.38㎡ 11.32㎡ 2,300万円 104万円
2023年10月 3階 3LDK 61.57㎡ 8.55㎡ 1,980万円 106万円
SALES HISTORY
ファミール川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      143万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      106万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      90万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      106万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール川越の売買相場 緑線 = 川越市仙波町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 3LDK 南東 64.66㎡ 94,000円 4,806円 6,000円 0円 94,000円 0円
2022年7月 1階 3LDK 61.57㎡ 85,000円 4,564円 5,000円 85,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 南東 61.57㎡ 91,000円 4,886円 5,000円 91,000円 0円 0円
2021年10月 9階 3LDK 南東 61.57㎡ 74,000円 3,973円 9,000円 0円 0円 74,000円
2020年9月 6階 3LDK 61.57㎡ 84,000円 4,510円 0円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール川越の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,806円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,564円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      4,886円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      91,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,973円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      74,000円

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      61.57㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール川越の賃料相場 緑線 = 川越市仙波町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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