メゾン・ド・フォルス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩3分 小田急小田原線
    「下北沢」駅 徒歩13分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田2丁目17番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン・ド・フォルス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    998万円

    253.9万円/坪

    1,059万円

    269.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    11,614円/坪

    5.0万円

    12,837円/坪

  • 表面利回り

    5.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1029万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅構内で広く非常に綺麗。トイレ、壁、エスカレーターも整っている。各駅停車なので通勤ラッシュの時間でも超満員になる事はなく、快速に乗りたい場合は下北沢駅まで(徒歩10分)行けば乗れる。新宿までも12分なので、高速バス利用者にも便利。コーヒーショップが充実している。
駅周辺に商業施設がなく、あるのはコンビニ、個人薬局、小さめのスーパー、お弁当屋さんのみ。環状7号線側に降りて行く時の坂道が、短いものの割と急勾配なので、電動じゃない限り自転車ではなかなか登れない。徒歩でも足腰の弱い人には大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】駅構内で広く非常に綺麗。トイレ、壁、エスカレーターも整っている。各駅停車なので通勤ラッシュの時間でも超満員になる事はなく、快速に乗りたい場合は下北沢駅まで(徒歩10分)行けば乗れる。新宿までも12分なので、高速バス利用者にも便利。コーヒーショップが充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 09:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗で広々としています。地下までは長いですが、エスカレーター、エレベーターがあります。メインの改札を抜けると、ロータリーになっていて、天気がいい日は富士山を見ることができます!反対側の改札では、下北沢方面に簡単に行けます。
地下が深く、エスカレーターが距離が長いので、なるべく早めに到着しておいた方が無難です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【世田谷代田駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗で広々としています。地下までは長いですが、エスカレーター、エレベーターがあります。メインの改札を抜けると、ロータリーになっていて、天気がいい日は富士山を見ることができます!反対側の改札では、下北沢方面に簡単に行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・フォルスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 1階 1R 西 15.76㎡ 3㎡ 800万円 168万円
2022年4月 1階 1R 北西 14.36㎡ 不明 1,080万円 249万円
2022年3月 1階 1R 北西 14.36㎡ 不明 1,130万円 260万円
2022年2月 1階 1R 北西 14.36㎡ 不明 1,180万円 272万円
2016年4月 5階 1R 西 15.76㎡ 不明 1,030万円 216万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・フォルスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      168万円

2022年4月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      249万円

2022年3月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      260万円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      272万円

2016年4月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
メゾン・ド・フォルスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・フォルスの売買相場 緑線 = 世田谷区代田の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・フォルスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 西 16.2㎡ 59,000円 12,040円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 西 16.2㎡ 61,000円 12,448円 6,000円 61,000円 61,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 北西 15.76㎡ 60,500円 12,690円 6,000円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 ワンルーム 西 15.76㎡ 60,000円 12,585円 6,000円 0円 0円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 西 14.98㎡ 55,000円 12,137円 0円 55,000円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・フォルスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      12,040円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      12,448円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      61,000円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • 賃料

      60,500円

    • 坪単価

      12,690円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,585円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      15.76㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メゾン・ド・フォルスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メゾン・ド・フォルスの賃料相場 緑線 = 世田谷区代田の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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