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藤和シティコープ祖師谷

藤和シティコープ祖師谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩3分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区祖師谷3丁目1番13号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1988年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ祖師谷周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,200万円

220.5万円/坪

～

1,274万円

234.1万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

9,732円/坪

～

5.8万円

10,757円/坪
表面利回り

5.40％

藤和シティコープ祖師谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1237万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/13 09:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/13 09:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】電車が来る時の音楽がウルトラマンの曲（？）で駅にも沢山のウルトラマンがいるのでウルトラマン好きにはいいと思います！家の近所もいい人が多くていい場所だと思う。スーパーがある

特にないけど強いて言うなら待合室のボタンの反応が悪い特にないけど強いて言うなら日が当たりにくい場所があるのかも？わからん

周辺環境

4.0

バーガーキングや薬局、百均もあり楽しいまでは行かないけどある程度買い物が出来るキャッチはもちろん酔っ払いなどが少ないイメージ。

特にないけど強いて言うなら子供や学生向けでは無い強いて言うなら大学生が少しテンション高いと…

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

CoCo壱、吉野家、クレープ屋たくさんの飲食店や居酒屋があっていいと思う。

カフェが駅近に無いイメージ。可愛いカフェや学生が好きそうなカフェがあったらもっと繁盛（？）しそう。

暮らし・子育て

3.0

除くとウルトラマンが見える電柱（？）があって楽しいと思う。

道が狭かったりするから小さい子供には少し危ないかも。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

バーガーキングや薬局、百均もあり楽しいまでは行かないけどある程度買い物が出来るキャッチはもちろん酔っ払いなどが少ないイメージ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

CoCo壱、吉野家、クレープ屋たくさんの飲食店や居酒屋があっていいと思う。

暮らし・子育て

3.0

除くとウルトラマンが見える電柱（？）があって楽しいと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅改札を出ると、南、北、西へと商店街が連なっています。スーパー、薬局、飲食店はもちろん、昔からあるお茶屋、靴屋などもあり、便利です。芸能人も多く、時々すれ違う機会もあります。賑やかで活気があり、歩くだけでも元気が湧いてきます。

急行停車駅ではないので、朝の通勤は必ず各駅電車でノロノロ運転であることが残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ祖師谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	1K	南西	15.7㎡	5.28㎡	1,150万円	242万円
2021年10月	2階	1R	東	18.97㎡	2.54㎡	1,230万円	214万円
2021年7月	1階	1K	西	18.97㎡	不明	1,100万円	192万円
2021年7月	2階	1R	東	18.97㎡	2.54㎡	1,280万円	223万円
2021年6月	2階	1R	東	18.97㎡	2.54㎡	1,330万円	232万円

SALES HISTORY
藤和シティコープ祖師谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2021年10月

2021年7月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティコープ祖師谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ祖師谷の売買相場緑線＝世田谷区祖師谷の売買相場青線＝世田谷区の売買相場祖師ヶ谷大蔵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ祖師谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	東	19.97㎡	57,000円	9,436円	3,000円	57,000円	57,000円	0円
2024年1月	5階	1K	東	15.68㎡	58,000円	12,228円	5,000円	58,000円	58,000円	0円
2023年12月	4階	1K	北東	17.84㎡	58,000円	10,748円	2,000円	58,000円	58,000円	0円
2023年11月	3階	ワンルーム		22.89㎡	70,000円	10,109円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年11月	1階	1K	東	18.97㎡	57,000円	9,933円	3,000円	57,000円	57,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ祖師谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティコープ祖師谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ祖師谷の賃料相場緑線＝世田谷区祖師谷の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祖師ヶ谷大蔵の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。