津田沼東パークホームズ壱番館

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩9分 京成本線
    「幕張本郷」駅 バス12分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線

  • 所在地

    千葉県習志野市本大久保1丁目2番24号

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

津田沼東パークホームズ壱番館の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,518万円

    78.5万円/坪

    1,612万円

    83.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,014円/坪

    10.7万円

    5,542円/坪

  • 表面利回り

    7.83

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津田沼東パークホームズ壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/15 18:36
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄駅は、京成本線の京成大久保駅。徒歩10分です。 駅周辺には、スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、三井住友銀行、京葉銀行、その他飲食店多数あります。ゆうロードという商店街も駅眼前にあります。 都心までは、京成本線で日暮里まで約40分です。総武線や東西線に比べるととても空いています。
周辺環境

5.0

とても静かな住宅街で、工場などもありません。 小学校も近く、まさにファミリー向けといって良い立地環境です。 駅まではずっと歩道となってます。街路樹も多く、春になるととてもきれいで気持ちが良い歩道です。
外観・共用部

3.0

コの字型の建物で安定感があります。幹線道路から少し奥まったところに立っているので、周辺はとても静かです。 外壁は茶系のタイルで一般的ですが、古さを感じさせないたたずまいがあります。 清掃も行き届いてごみなどまったく落ちていません。
お部屋の仕様・設備

3.0

とにかく天井が高いのが魅力です。気持ちが良いですね。 周りは住宅で高い建物がありませんので日当たりは最高です。 室内段差は、和室のみ2センチくらいの段差がありますが、そのほかはフラットになっています。 左右の部屋の音も気になることもありません。たまに音は聞こえますが、、、、上下は全く気になりません。

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買い物・食事

5.0

スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街が駅に行くまでの10分の間にありますので便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで徒歩5~6分でいけます。車も多くないのでお子さんの登下校に安心が持てます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄駅は、京成本線の京成大久保駅。徒歩10分です。 駅周辺には、スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、三井住友銀行、京葉銀行、その他飲食店多数あります。ゆうロードという商店街も駅眼前にあります。 都心までは、京成本線で日暮里まで約40分です。総武線や東西線に比べるととても空いています。
    周辺環境

    5.0

    とても静かな住宅街で、工場などもありません。 小学校も近く、まさにファミリー向けといって良い立地環境です。 駅まではずっと歩道となってます。街路樹も多く、春になるととてもきれいで気持ちが良い歩道です。
    外観・共用部

    3.0

    コの字型の建物で安定感があります。幹線道路から少し奥まったところに立っているので、周辺はとても静かです。 外壁は茶系のタイルで一般的ですが、古さを感じさせないたたずまいがあります。 清掃も行き届いてごみなどまったく落ちていません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とにかく天井が高いのが魅力です。気持ちが良いですね。 周りは住宅で高い建物がありませんので日当たりは最高です。 室内段差は、和室のみ2センチくらいの段差がありますが、そのほかはフラットになっています。 左右の部屋の音も気になることもありません。たまに音は聞こえますが、、、、上下は全く気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街が駅に行くまでの10分の間にありますので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校まで徒歩5~6分でいけます。車も多くないのでお子さんの登下校に安心が持てます。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/27 17:53
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄りの京成大久保駅まではほぼ一直線で10分程度でアクセスできます。
周辺環境

4.0

一戸建て住宅やマンションが多いエリアであり、公園も近いので過ごしやすい環境です。
外観・共用部

3.0

外観はブラウンのタイル張であり、築年数が経過しても高級感を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングには日差しが差し込むので日中はかなり明るいです。

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買い物・食事

4.0

経営大久保駅周辺まで行けば、スーパーマーケット等がかなり沢山あり、買い物に不便はありません。
暮らし・子育て

3.0

マンションの周辺に公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄りの京成大久保駅まではほぼ一直線で10分程度でアクセスできます。
    周辺環境

    4.0

    一戸建て住宅やマンションが多いエリアであり、公園も近いので過ごしやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    外観はブラウンのタイル張であり、築年数が経過しても高級感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングには日差しが差し込むので日中はかなり明るいです。
    買い物・食事

    4.0

    経営大久保駅周辺まで行けば、スーパーマーケット等がかなり沢山あり、買い物に不便はありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの周辺に公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。
はっしゅぽてとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/25 18:54
はっしゅぽてとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/25 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大きな道路から坂を下った立地にあるため、静かでよい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大きな道路から坂を下った立地にあるため、静かでよい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 7階 3LDK
2019年10月 7階 3LDK
2017年9月 5階 2LDK
2017年7月 5階 2LDK
2017年6月 5階 2LDK

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HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の
中古での販売履歴

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 津田沼東パークホームズ壱番館の
    60㎡の売買相場
    習志野市の
    60㎡の売買相場
    習志野市本大久保の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • 津田沼東パークホームズ壱番館の
    60㎡の売買相場
    京成大久保駅の
    60㎡の売買相場
    幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「津田沼東パークホームズ壱番館」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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