MANSION LIBRARY

津田沼東パークホームズ壱番館

津田沼東パークホームズ壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩9分 京成本線
    「幕張本郷」駅 バス12分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線

  • 所在地

    千葉県習志野市本大久保1丁目2番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
津田沼東パークホームズ壱番館周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,428万円

    140.9万円/坪

    ～

    2,578万円

    149.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    4,583円/坪

    ～

    8.7万円

    5,066円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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津田沼東パークホームズ壱番館を当社で売却するメリット

津田沼東パークホームズ壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2503万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成大久保駅に対する口コミ】最寄駅は、京成本線の京成大久保駅。徒歩１０分です。 駅周辺には、スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、三井住友銀行、京葉銀行、その他飲食店多数あります。ゆうロードという商店街も駅眼前にあります。 都心までは、京成本線で日暮里まで約４０分です。総武線や東西線に比べるととても空いています。
深夜になると、人通りがなく、車も少なくなります。 街路灯が少なめで、街路樹が茂っていますので暗い歩道となります。 女性が一人で歩くにはちょっと怖いかもしれません。 １５年住みましたが、事件はおこっていませんが。 京成本線は、ＪＲに比べると終電が早いのでお帰りの際は気をつけたほうが良いと思います。
周辺環境

5.0
とても静かな住宅街で、工場などもありません。 小学校も近く、まさにファミリー向けといって良い立地環境です。 駅まではずっと歩道となってます。街路樹も多く、春になるととてもきれいで気持ちが良い歩道です。
マンションは、線路から１００ｍほどの距離にあります。部屋は２重窓となっていますので 閉め切っていると電車の音は気になりませんが、窓を開けていると少し気になるかもしれません。 近くに大きな公園がないのが残念なところです。
外観・共用部

3.0
コの字型の建物で安定感があります。幹線道路から少し奥まったところに立っているので、周辺はとても静かです。 外壁は茶系のタイルで一般的ですが、古さを感じさせないたたずまいがあります。 清掃も行き届いてごみなどまったく落ちていません。
駐車場は、機械式３段と平置きがあるのですが住戸数分あるわけではありません。 抽選が行われます。 機械式は雨の日には傘をさしながら上下動を操作しなければならず結構面倒です。
お部屋の仕様・設備

3.0
とにかく天井が高いのが魅力です。気持ちが良いですね。 周りは住宅で高い建物がありませんので日当たりは最高です。 室内段差は、和室のみ２センチくらいの段差がありますが、そのほかはフラットになっています。 左右の部屋の音も気になることもありません。たまに音は聞こえますが、、、、上下は全く気になりません。

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買い物・食事

5.0
スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街が駅に行くまでの１０分の間にありますので便利です。
商店街のゆうロードには思ったほど店が多くありません。 ちょっと活気がないのが残念なところです。
暮らし・子育て

3.0
小学校まで徒歩５～６分でいけます。車も多くないのでお子さんの登下校に安心が持てます。
歩いて行ける距離に病院がありません。車では５～１０分で大きな病院まで行けますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】最寄駅は、京成本線の京成大久保駅。徒歩１０分です。 駅周辺には、スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、三井住友銀行、京葉銀行、その他飲食店多数あります。ゆうロードという商店街も駅眼前にあります。 都心までは、京成本線で日暮里まで約４０分です。総武線や東西線に比べるととても空いています。
    周辺環境

    5.0
    とても静かな住宅街で、工場などもありません。 小学校も近く、まさにファミリー向けといって良い立地環境です。 駅まではずっと歩道となってます。街路樹も多く、春になるととてもきれいで気持ちが良い歩道です。
    外観・共用部

    3.0
    コの字型の建物で安定感があります。幹線道路から少し奥まったところに立っているので、周辺はとても静かです。 外壁は茶系のタイルで一般的ですが、古さを感じさせないたたずまいがあります。 清掃も行き届いてごみなどまったく落ちていません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とにかく天井が高いのが魅力です。気持ちが良いですね。 周りは住宅で高い建物がありませんので日当たりは最高です。 室内段差は、和室のみ２センチくらいの段差がありますが、そのほかはフラットになっています。 左右の部屋の音も気になることもありません。たまに音は聞こえますが、、、、上下は全く気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマルエツ、アコレ、マクドナルド、ローソン、セブンイレブン、ドラッグストア、商店街が駅に行くまでの１０分の間にありますので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校まで徒歩５～６分でいけます。車も多くないのでお子さんの登下校に安心が持てます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/04 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/04 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】駅周辺に学校が多く、ファミリー層が多い為生活に必要な物はある程度揃う。習字、ピアノ、英会話などの習い事も徒歩圏内に多くある。商店街に飲食店も多いので一人暮らしでも食べ物に困らない。最近はお洒落なカフェや美容院も出来ている。浅草線直通電車も通っているので都内まで乗り換えなしで一本で行ける。
学生、サラリーマンが多く利用するので通勤通学時間帯に駅を利用する人が多いが改札が少ない。一つでも乗車する人専用にすればいいのだがしないため降りる人が多い時に乗れない人もいる。駅員が気付くと窓口から入れてもらえるが気づかれないと電車があって、人が降りてから乗ることになり乗り遅れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】駅周辺に学校が多く、ファミリー層が多い為生活に必要な物はある程度揃う。習字、ピアノ、英会話などの習い事も徒歩圏内に多くある。商店街に飲食店も多いので一人暮らしでも食べ物に困らない。最近はお洒落なカフェや美容院も出来ている。浅草線直通電車も通っているので都内まで乗り換えなしで一本で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/22 01:36
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/22 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅まで10分以内でいけますし、すぐ近くの道路に習志野市のコミュニティバスが止まります。線路を跨いだ所にもバス停があり、線路の下をくぐって行ける道があるので、そちらのバス停にも歩いて行けます。実は知らない方もいるのではないかと思います。京成大久保からは成田空港にも一本で行けますので、よく使う方にはとても便利です。
線路の反対側のバス停もコミュニティバスのように近ければより良いかなと思います。5分くらいで着きますが。京成津田沼までは歩くと遠いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅まで10分以内でいけますし、すぐ近くの道路に習志野市のコミュニティバスが止まります。線路を跨いだ所にもバス停があり、線路の下をくぐって行ける道があるので、そちらのバス停にも歩いて行けます。実は知らない方もいるのではないかと思います。京成大久保からは成田空港にも一本で行けますので、よく使う方にはとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/19 15:34
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/19 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
歩いていける距離に何個も公園があって子育て世帯にとってはありがたい立地です。保育所、小学校ともに歩いていける距離にあります。
全ての公園が綺麗ではないので、綺麗な公園を求めてると、少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    歩いていける距離に何個も公園があって子育て世帯にとってはありがたい立地です。保育所、小学校ともに歩いていける距離にあります。
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はっしゅぽてとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/25 18:54
はっしゅぽてとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/25 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大きな道路から坂を下った立地にあるため、静かでよい
新しいマンションではないので立体駐車場など維持費などで管理費が使われる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大きな道路から坂を下った立地にあるため、静かでよい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成大久保駅に対する口コミ】最寄りの京成大久保駅まではほぼ一直線で10分程度でアクセスできます。
マンション前の道路は自動車の往来が多いので事故に注意が必要です。
周辺環境

4.0
一戸建て住宅やマンションが多いエリアであり、公園も近いので過ごしやすい環境です。
線路が少し近いので窓を開けていると音が気になることがあります。
外観・共用部

3.0
外観はブラウンのタイル張であり、築年数が経過しても高級感を感じます。
共用エントランスのセキュリティー性能が少し足りない気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングには日差しが差し込むので日中はかなり明るいです。

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買い物・食事

4.0
経営大久保駅周辺まで行けば、スーパーマーケット等がかなり沢山あり、買い物に不便はありません。
休日に楽しむことが出来るショッピングモールなどが近くにあると良かったです。
暮らし・子育て

3.0
マンションの周辺に公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。
小学校までの距離が少し離れており、子供の通学は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】最寄りの京成大久保駅まではほぼ一直線で10分程度でアクセスできます。
    周辺環境

    4.0
    一戸建て住宅やマンションが多いエリアであり、公園も近いので過ごしやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0
    外観はブラウンのタイル張であり、築年数が経過しても高級感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングには日差しが差し込むので日中はかなり明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    経営大久保駅周辺まで行けば、スーパーマーケット等がかなり沢山あり、買い物に不便はありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの周辺に公園があるので、小さい子供を遊ばせることができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 3LDK 53.2㎡ 8㎡ 1,880万円 117万円
2022年10月 4階 3LDK 53.2㎡ 8㎡ 1,980万円 123万円
2022年7月 3階 2LDK 南 61.12㎡ 8.36㎡ 2,980万円 161万円
2022年7月 3階 2LDK 南 57.62㎡ 8.36㎡ 2,980万円 171万円
2022年7月 3階 2LDK 南 57.6㎡ 8.3㎡ 2,380万円 137万円
SALES HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      117万円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      53.2㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      123万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.62㎡

    • バルコニー面積

      8.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      171万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
津田沼東パークホームズ壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼東パークホームズ壱番館の売買相場 緑線 ＝ 習志野市本大久保の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 3LDK 南 63.25㎡ 88,000円 4,599円 10,000円 88,000円 88,000円 0円
2018年1月 6階 3LDK 南 63.25㎡ 95,000円 4,965円 10,000円 190,000円 0円 0円
2018年1月 6階 3LDK 南 63.25㎡ 88,000円 4,599円 10,000円 0円 88,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 西 63.25㎡ 105,000円 5,488円 0円 210,000円 105,000円 0円
2017年4月 6階 3LDK 西 63.25㎡ 105,000円 5,488円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
津田沼東パークホームズ壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,965円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
津田沼東パークホームズ壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 津田沼東パークホームズ壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市本大久保の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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