船橋ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋」駅 徒歩7分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町7丁目20番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,970万円

    222.5万円/坪

    4,216万円

    236.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    7,490円/坪

    14.7万円

    8,279円/坪

  • 表面利回り

    4.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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船橋ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4093万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/30 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/30 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】路線が多くて利便性が高い。 千葉県の主要路線に乗れる千葉の中ではかなり栄えているのでいいと思う
東西線や武蔵野線や京葉線の乗り入れが隣駅の西船橋駅なこと最近は人気が出て地価が上がっているのですごいい訳でもない
周辺環境

5.0

ちかくにデパートやショッピングモールが近い基本的には良い。住宅街が多いが近所トラブルもあまり聞かない
基本的には良いがどこにでもあるようなものしかない北口の方にはホームレスの方が多いのと、駅前に悪質なしつこいキャッチが沢山いる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おいしいレストランがたくさんあって困らない。
たまに治安の悪いようなお店があるのが不安
暮らし・子育て

3.0

ちかくに幼稚園や保育園が多くあって過ごしやすい
治安が悪い地域もあるからあまり夜遅くに子供が外に出るのは怖いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋駅に対する口コミ】路線が多くて利便性が高い。 千葉県の主要路線に乗れる千葉の中ではかなり栄えているのでいいと思う
    周辺環境

    5.0

    ちかくにデパートやショッピングモールが近い基本的には良い。住宅街が多いが近所トラブルもあまり聞かない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おいしいレストランがたくさんあって困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    ちかくに幼稚園や保育園が多くあって過ごしやすい
 pさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/23 05:37
 pさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/23 05:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋駅に対する口コミ】都心まで電車で出やすく、船橋駅、東海神駅とも使えるのが予想より便利そうです。
船橋駅南口側は居酒屋などもおおく、駅前はキャッチの人もいるため、少し落ち着かない雰囲気もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋駅に対する口コミ】都心まで電車で出やすく、船橋駅、東海神駅とも使えるのが予想より便利そうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おたすけマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/03 12:37
おたすけマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/03 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅である船橋駅周辺は生活に必要な施設がひと通り揃っているので、大変便利です。駅直結の東武百貨店にはビックカメラやユニクロも入っているので重宝します。
人が多いこと。バス、京成線、東武野田線からの乗り換え客等、朝の通勤時間帯は総武線快速、各駅のホームともごった返してます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅である船橋駅周辺は生活に必要な施設がひと通り揃っているので、大変便利です。駅直結の東武百貨店にはビックカメラやユニクロも入っているので重宝します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの隣がJRの総武線ですので、乗り換えがスムーズにいきます。また、3分程歩くと京成船橋駅に出られますので、たくさんの場所に行くことが出来ます。 デパートやカラオケや漫画喫茶、飲食店、基本的に繁華街ですので、楽しく生活できます。
何をとっても利便性が高いので、駅も駅周辺も人で混雑している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの隣がJRの総武線ですので、乗り換えがスムーズにいきます。また、3分程歩くと京成船橋駅に出られますので、たくさんの場所に行くことが出来ます。 デパートやカラオケや漫画喫茶、飲食店、基本的に繁華街ですので、楽しく生活できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 57.34㎡ 8.4㎡ 3,480万円 201万円
2023年8月 2階 3LDK 59.7㎡ 8.47㎡ 4,080万円 226万円
2023年7月 2階 3LDK 59.79㎡ 8.47㎡ 4,080万円 226万円
2023年6月 2階 3LDK 59.7㎡ 8.47㎡ 3,980万円 220万円
2023年5月 2階 3LDK 59.79㎡ 8.47㎡ 3,980万円 220万円
SALES HISTORY
船橋ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.34㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      201万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.7㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      226万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      226万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.7㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      220万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      220万円

更新日:

SALES TRANSITION
船橋ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 船橋ヒルズの売買相場 緑線 = 船橋市本町の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 59.79㎡ 130,000円 7,188円 5,000円 130,000円 0円 0円
2022年7月 3階 1LDK 59.79㎡ 140,000円 7,741円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年5月 2階 3LDK 59.79㎡ 140,000円 7,741円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年6月 4階 3LDK 59.79㎡ 140,000円 7,741円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年5月 4階 1LDK 55.03㎡ 130,000円 7,809円 5,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      59.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
船橋ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 船橋ヒルズの賃料相場 緑線 = 船橋市本町の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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