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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「的場」駅 徒歩18分 JR川越線
    「霞ケ関」駅 徒歩26分 東武東上線
    「鶴ヶ島」駅 徒歩26分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市伊勢原町5丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,773万円

    80.3万円/坪

    ～

    1,882万円

    85.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,303円/坪

    ～

    8.0万円

    3,651円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街を当社で売却するメリット

川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1828万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みゅうぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/05 20:27
みゅうぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/05 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【的場駅に対する口コミ】郊外のマンションですが、最寄駅（川越線 的場）まで徒歩10分なので利便性があります。
本数の多い東上線の駅までは、バス便です。
周辺環境

4.0
校区の小学校が、埼玉県のモデル校になっていて、開校後に秋篠宮夫妻も視察訪問された。 町内に大きな公園があり、桜の季節は多くの方が花見の来ます。
ペット禁止になっていて、近隣の戸建ての飼い犬の散歩も禁止なので、 友人がペット連れては敷地に入れない。
外観・共用部

4.0
植栽は、常にきれいに刈り込まれていて、ゴミも毎日清掃されるので大変きれい。
ゴミの収集時間が早いので、寝坊はできません。
お部屋の仕様・設備

3.0
エレベータは、各棟2つあり便利で、監視カメラもあり安心です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏にヤオコーといなげやがあり買い物も便利です。
物価は、少し高めで安いものが欲しい時は車での買い出しが必要。
暮らし・子育て

4.0
毎年防災訓練が行われていて、防災意識は強い団地です。
部屋が広めで、近隣に大きな公園もあるので、子育てには良い環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【的場駅に対する口コミ】郊外のマンションですが、最寄駅（川越線 的場）まで徒歩10分なので利便性があります。
    周辺環境

    4.0
    校区の小学校が、埼玉県のモデル校になっていて、開校後に秋篠宮夫妻も視察訪問された。 町内に大きな公園があり、桜の季節は多くの方が花見の来ます。
    外観・共用部

    4.0
    植栽は、常にきれいに刈り込まれていて、ゴミも毎日清掃されるので大変きれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エレベータは、各棟2つあり便利で、監視カメラもあり安心です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏にヤオコーといなげやがあり買い物も便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    毎年防災訓練が行われていて、防災意識は強い団地です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 20:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【的場駅に対する口コミ】昔は改札が1つひかなかったのですが、2つになり、線路の向こう側に行くのも楽になりました。電車の発車時刻に間に合わなそうな時に助かるな、良かったなとつくづく思います。ロータリーも広く、タクシーも直ぐ来ます。車での送り迎えも停める場所取りがなかったので便利になりました。
駅のせいではないのですが、川越市駅止まりが多く、あと1駅なのに、、と思うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【的場駅に対する口コミ】昔は改札が1つひかなかったのですが、2つになり、線路の向こう側に行くのも楽になりました。電車の発車時刻に間に合わなそうな時に助かるな、良かったなとつくづく思います。ロータリーも広く、タクシーも直ぐ来ます。車での送り迎えも停める場所取りがなかったので便利になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/15 17:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/15 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【的場駅に対する口コミ】閑静な住宅街で家族で居住するには快適なエリアだと思う。
駅からのアクセスが悪い。最寄り駅はJRの的場と東武東上線の霞ヶ関だがどちらも徒歩で20分程度かかるためアクセスが悪い。
周辺環境

2.0
閑静な住宅街なので騒音等の問題に悩まされる事は無い。
周辺が住宅街でマンションだらけのため、殺風景ではある。
外観・共用部

3.0
オートロックなどのセキュリティーはされていないが、治安の良いエリアのため特段問題になることもない。
デザインはやや古臭く、あまり格好の良いマンションとは言えない。
お部屋の仕様・設備

3.0
居住用のマンションとしては問題ないレベルの設備を有している。ただバリアフリーではない。日当たりは問題なし。

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買い物・食事

2.0
郊外と言うこともあって物価自体は安いと感じた。
大型の商業施設が周辺にいないため、行くときは必ず車か電車となる。ただ電車についても駅までのアクセスが悪いため、大型の商業施設に行く場合は非常に手間がかかる。
暮らし・子育て

3.0
小学校中学校であれば徒歩10分圏内に学校があり子育ての環境としては申し分ない。
周辺にロクな高校や大学がないのでここに行く人には不便な居住地域だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【的場駅に対する口コミ】閑静な住宅街で家族で居住するには快適なエリアだと思う。
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街なので騒音等の問題に悩まされる事は無い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックなどのセキュリティーはされていないが、治安の良いエリアのため特段問題になることもない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    居住用のマンションとしては問題ないレベルの設備を有している。ただバリアフリーではない。日当たりは問題なし。
    買い物・食事

    2.0
    郊外と言うこともあって物価自体は安いと感じた。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校中学校であれば徒歩10分圏内に学校があり子育ての環境としては申し分ない。
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Say!goさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/22 21:27
Say!goさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/22 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【的場駅に対する口コミ】バス便が多くて、渋滞も少ないのでだいたい予定の電車に乗ることができます。
駅までは、徒歩だと20分くらいかかるので都心への通勤にはちょっと不便！
周辺環境

4.0
大きな公園（伊勢原公園）桜の季節はとても多くの人で賑わいます。
ちょっとして飲食店もないので、外食に行くには車が必須です。
外観・共用部

4.0
毎朝、掃除の方が丁寧に掃除をしてくださりとても気持ちよく暮らせます。
駐車場が2年おきに抽選になり、遠いところになる可能性がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋に寄りますが、私の部屋にはアルコーブが付いていて玄関が広くて使いやすいです。

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買い物・食事

4.0
近隣にスーパーが3件あり、価格が安くて便利！
小学校が同町内にあり、大きな通りを通らずに通えて、安心です。
暮らし・子育て

5.0
小学校が同町内にあり、大きな通りを通らずに通えて、安心です。
ちょっとして飲食店もないので、外食に行くには車が必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【的場駅に対する口コミ】バス便が多くて、渋滞も少ないのでだいたい予定の電車に乗ることができます。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園（伊勢原公園）桜の季節はとても多くの人で賑わいます。
    外観・共用部

    4.0
    毎朝、掃除の方が丁寧に掃除をしてくださりとても気持ちよく暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋に寄りますが、私の部屋にはアルコーブが付いていて玄関が広くて使いやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にスーパーが3件あり、価格が安くて便利！
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が同町内にあり、大きな通りを通らずに通えて、安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【的場駅に対する口コミ】駅中にイタリアントマト、クリエイトＳＤ、セリアがあます。北口にはコンビ二、サミットストア、北口には埼玉りそな銀行、飲食店が多数あります。 急行が止まります。朝夕の通勤、通学時間は多少混雑しますが、それ以外は比較的空いています。池袋までは３７分で着きます。
北口はお店などが少ないため、夜間は道がやや寂しいです。 北口にはタクシーが殆ど来ない為、タクシー利用者は南口に周る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【的場駅に対する口コミ】駅中にイタリアントマト、クリエイトＳＤ、セリアがあます。北口にはコンビ二、サミットストア、北口には埼玉りそな銀行、飲食店が多数あります。 急行が止まります。朝夕の通勤、通学時間は多少混雑しますが、それ以外は比較的空いています。池袋までは３７分で着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 81.44㎡ 7.63㎡ 1,950万円 79万円
2023年11月 1階 3LDK 南 81.44㎡ 7.63㎡ 2,080万円 84万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 88.51㎡ 9.84㎡ 1,350万円 50万円
2023年9月 1階 2SLDK 南東 73.71㎡ 7.91㎡ 2,180万円 98万円
2023年9月 2階 2SLDK 南 73.71㎡ 7.91㎡ 2,180万円 98万円
SALES HISTORY
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      79万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.44㎡

    • バルコニー面積

      7.63㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      84万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.51㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      50万円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • バルコニー面積

      7.91㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の売買相場 緑線 ＝ 川越市伊勢原町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 南 73.71㎡ 70,000円 3,139円 5,000円 0円 0円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南 81.44㎡ 85,000円 3,450円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年7月 1階 3LDK 南 81.44㎡ 80,000円 3,247円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年10月 2階 3LDK 南 77.44㎡ 85,000円 3,629円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年9月 1階 3LDK 南 81.44㎡ 75,000円 3,044円 5,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,139円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,450円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,247円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,629円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.71㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,044円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街の賃料相場 緑線 ＝ 川越市伊勢原町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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