ルネ朝霞台グランアベニュー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞台」駅 徒歩17分 JR武蔵野線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市三原5丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,319万円

    123.7万円/坪

    2,462万円

    131.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,243円/坪

    10.8万円

    5,795円/坪

  • 表面利回り

    5.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2391万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

nokkoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/12 22:26
nokkoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/12 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台駅までは徒歩16分ですが、平坦な道なので苦にならないと思います。またバスが頻繁に来ているので、不自由さはないと思います。駅までの道も大きな通りに面しているため、女性でも歩きやすいと思います。最寄駅の朝霞台は急行も停まる駅で、武蔵野線の北朝霞駅と隣接しており、とても便利です。タクシーはワンメーターです。
強いて挙げれば、近隣の会社の退社時刻とぶつかると駅からの歩道がやや混雑していることです。
周辺環境

5.0

徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸亀製麺、マクドナルドがあり、とても便利です。
強いて挙げれば、隣接の公園が小さいこと、小学校までが少し遠いことです。
外観・共用部

5.0

管理状況はとてもいいと思います。清掃は行き届いていると思います。管理人さんも常駐しています。セキュリティーも整っています。宅配ボックスも有り、駐輪場、駐車場も充実しています。エレベータの数も十分だと思います。トランクルーム、ゲストルームはありません。集会室はあります。自治会はマンションの居住者だけの組織ですので、マンション内でお祭りなどのイベントも開催されていますので、子育てもしやすい環境だと思います。ペットも飼育可です(エレベーター内で抱っこできる範囲という規約はあります)
大型のバイクを置くところが今のところ無いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは抜群で、冬は日中晴れていれば暖房を入れなくても過ごせます。風通しもいいです。室内は洗面所に段差は有りますが、その他はほぼフラットな状況です。近隣に高い建物がないため、見晴らしもいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

また徒歩5分くらいのところにスーパーが2軒あります。ドラッグストア、ツタヤ、GUも徒歩圏内です。また車で10分圏内にヤオコー、西友(24h)、100円ショップなど、商業施設は充実していると思います。 近隣の美味しいお店は、パティスリーオランジェ(ケーキ屋)、神戸屋キッチン(駅の改札口)、VANSAN(イタリアン)、フレンチ食堂ベルイル、一福鮨、など、です。
強いて言えば、ショッピングモールなどの大型の施設へ行くには車が必要です。一番近い大型モールはららぽーと富士見(車で20分弱)、アウトレットは三井アウトレットパーク入間(20km)です。
暮らし・子育て

4.0

朝霞第十小学校(徒歩14分)、朝霞第三中学校(徒歩17分)、さいか幼稚園(徒歩15分・園バス送迎有)、病院は充実しています。
幼稚園はバス利用がほとんどですが、市内、近隣市内にたくさん有りますので、不便さはないと思います。小中学校は少し遠いですが、集団登校ですので、不自由さはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台駅までは徒歩16分ですが、平坦な道なので苦にならないと思います。またバスが頻繁に来ているので、不自由さはないと思います。駅までの道も大きな通りに面しているため、女性でも歩きやすいと思います。最寄駅の朝霞台は急行も停まる駅で、武蔵野線の北朝霞駅と隣接しており、とても便利です。タクシーはワンメーターです。
    周辺環境

    5.0

    徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸亀製麺、マクドナルドがあり、とても便利です。
    外観・共用部

    5.0

    管理状況はとてもいいと思います。清掃は行き届いていると思います。管理人さんも常駐しています。セキュリティーも整っています。宅配ボックスも有り、駐輪場、駐車場も充実しています。エレベータの数も十分だと思います。トランクルーム、ゲストルームはありません。集会室はあります。自治会はマンションの居住者だけの組織ですので、マンション内でお祭りなどのイベントも開催されていますので、子育てもしやすい環境だと思います。ペットも飼育可です(エレベーター内で抱っこできる範囲という規約はあります)
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは抜群で、冬は日中晴れていれば暖房を入れなくても過ごせます。風通しもいいです。室内は洗面所に段差は有りますが、その他はほぼフラットな状況です。近隣に高い建物がないため、見晴らしもいいです。
    買い物・食事

    4.0

    また徒歩5分くらいのところにスーパーが2軒あります。ドラッグストア、ツタヤ、GUも徒歩圏内です。また車で10分圏内にヤオコー、西友(24h)、100円ショップなど、商業施設は充実していると思います。 近隣の美味しいお店は、パティスリーオランジェ(ケーキ屋)、神戸屋キッチン(駅の改札口)、VANSAN(イタリアン)、フレンチ食堂ベルイル、一福鮨、など、です。
    暮らし・子育て

    4.0

    朝霞第十小学校(徒歩14分)、朝霞第三中学校(徒歩17分)、さいか幼稚園(徒歩15分・園バス送迎有)、病院は充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/08 20:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/08 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】駅自体はそこまで広くない。有楽町線の銀座方面、副都心線で横浜方面でそれぞれ一本で行けるのは良い点。交通の便が良く、バスが特に良い。本数は限られているが、特急を使うことで、池袋までノンストップで行くこともできる。
まず、駅構内が狭い。エレベーターとかスロープがないので人によってはかなり辛い…もうそろそろ何らかの改修しないとちょっと不便な点が多いという印象。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】駅自体はそこまで広くない。有楽町線の銀座方面、副都心線で横浜方面でそれぞれ一本で行けるのは良い点。交通の便が良く、バスが特に良い。本数は限られているが、特急を使うことで、池袋までノンストップで行くこともできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/26 01:46
ユカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/26 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

新築で購入して、二年前に売却した者です。築25年ほどのマンションでしたが、管理組合もしっかりしていて売却時に価値下げないように外観や玄関ドア、ベランダなどの修繕に気を配っているマンションでした。おかげで売却の際は、びっくりするほどサクッと売れました。
最寄り駅の朝霞台まで徒歩15分かかることですね。バス停も近くにありますが、時間通りに来ないです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    新築で購入して、二年前に売却した者です。築25年ほどのマンションでしたが、管理組合もしっかりしていて売却時に価値下げないように外観や玄関ドア、ベランダなどの修繕に気を配っているマンションでした。おかげで売却の際は、びっくりするほどサクッと売れました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/02/27 15:17
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/02/27 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】ゆっくり歩き、全部の信号に捕まっても朝霞台駅ホームまで20分。 歩きなれていれば問題無い分数だった。 マンション目の前にある信号が押しボタン式で即切り替わり、イライラする事もなかった。
信号を2回、対面に渡らないと駅に着かないのだが、駅までの道のりで対面に渡れる信号が少ない。 駅への途中、ケンデポがあり職人さんの車が朝から夜まで出入りする地点がある。
周辺環境

5.0

隣接してセブンイレブン、丸亀製麺。その道を北に歩けばGU、ツタヤ、焼き肉きんぐ。 マンション出入口対面にマクドナルド。 少し南に歩くとビッグエコー。 緊急で何か買い物があっても、徒歩圏内で済んでしまうのが非常に便利。
武蔵野線高架に隣接しており、10分おきぐらいに電車が通過する。 貨物列車も頻繁に通るので、よく電車が通る印象がある。
外観・共用部

3.0

24時間堂々ゴミ出し可能、ゲスト駐車場の確保台数多さ。 監視カメラは各所にあり、リアルタイムで管理人室モニターに映っている。 管理状況は問題無く、共用廊下も綺麗。 高層階程風通しがよく、カラっとしている。
オートロックが無く、エレベーターは住人以外誰でも乗れてしまう。 風雨の強い日は不便に感じた。 エレベーター1基辺りに一度に乗せれる人数は少なく、朝夕の混雑時に大変そう。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの部屋の場合、1日中日が当たって暖かい印象。 上から見てコの字形状なので、北風を受け止めやすく風が強い印象なのだが、これが通風を良くしている。

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買い物・食事

5.0

駅から離れていて不便に思うのだが、その代わりネットスーパーが4店来る。 徒歩数分の処にスーパーは2軒あり、不便な点は全く無い。 チェーン店以外に、都心にしかないような有名パティスリー店も駅に行く途中ある。
強いて言えば、ニトリやホームセンターが徒歩圏内に無い。
暮らし・子育て

無評価

送迎バスがマンションまで来てくれる幼稚園がある。
小学校までは徒歩15分、勾配のある通学路。 低学年の時は、雨の日大変そう。 マンションすぐ横に小さな公園があるが寂れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞台駅に対する口コミ】ゆっくり歩き、全部の信号に捕まっても朝霞台駅ホームまで20分。 歩きなれていれば問題無い分数だった。 マンション目の前にある信号が押しボタン式で即切り替わり、イライラする事もなかった。
    周辺環境

    5.0

    隣接してセブンイレブン、丸亀製麺。その道を北に歩けばGU、ツタヤ、焼き肉きんぐ。 マンション出入口対面にマクドナルド。 少し南に歩くとビッグエコー。 緊急で何か買い物があっても、徒歩圏内で済んでしまうのが非常に便利。
    外観・共用部

    3.0

    24時間堂々ゴミ出し可能、ゲスト駐車場の確保台数多さ。 監視カメラは各所にあり、リアルタイムで管理人室モニターに映っている。 管理状況は問題無く、共用廊下も綺麗。 高層階程風通しがよく、カラっとしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南西向きの部屋の場合、1日中日が当たって暖かい印象。 上から見てコの字形状なので、北風を受け止めやすく風が強い印象なのだが、これが通風を良くしている。
    買い物・食事

    5.0

    駅から離れていて不便に思うのだが、その代わりネットスーパーが4店来る。 徒歩数分の処にスーパーは2軒あり、不便な点は全く無い。 チェーン店以外に、都心にしかないような有名パティスリー店も駅に行く途中ある。
    暮らし・子育て

    無評価

    送迎バスがマンションまで来てくれる幼稚園がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ朝霞台グランアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南西 66.7㎡ 10.23㎡ 2,380万円 118万円
2024年2月 10階 3LDK 西 63.6㎡ 9.69㎡ 2,290万円 119万円
2023年12月 10階 3LDK 西 63.6㎡ 9.69㎡ 2,390万円 124万円
2023年11月 2階 3LDK 西 63.6㎡ 10.59㎡ 2,140万円 111万円
2023年10月 2階 3LDK 西 63.75㎡ 10.59㎡ 2,190万円 114万円
SALES HISTORY
ルネ朝霞台グランアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.7㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      119万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      124万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      111万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      114万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネ朝霞台グランアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネ朝霞台グランアベニューの売買相場 緑線 = 朝霞市三原の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ朝霞台グランアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 3LDK 61.2㎡ 98,000円 5,294円 0円 98,000円 98,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 61㎡ 98,000円 5,311円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年6月 10階 2LDK 西 56㎡ 89,000円 5,254円 5,000円 89,000円 0円 0円
2019年5月 10階 2LDK 西 56㎡ 89,000円 5,254円 5,000円 178,000円 89,000円 0円
2016年9月 1階 3LDK 南西 71.3㎡ 100,000円 4,636円 0円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ朝霞台グランアベニューの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,636円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネ朝霞台グランアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネ朝霞台グランアベニューの賃料相場 緑線 = 朝霞市三原の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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