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コスモ宮前平ヒルズ

コスモ宮前平ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ宮前平ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,448万円

    277.1万円/坪

    ～

    5,785万円

    294.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    7,315円/坪

    ～

    15.8万円

    8,085円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ宮前平ヒルズを当社で売却するメリット

コスモ宮前平ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5617万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/12 18:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/12 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から徒歩2分といった便利な立地です。宮前平からは渋谷まで電車で30分。通勤通学しやすいエリアですね。
宮前平駅には急行電車が止まりません。より早く都心に向かいたいという人は溝の口や二子玉川で乗り換える必要があります。
周辺環境

5.0
並木通り沿いにあるマンションです。周辺の雰囲気は明るいと思います。
坂道の多い町ですから健脚者向きです。とはいえ、このマンションは坂の入口にありますから、駅とマンション間の移動は楽ちんです。
外観・共用部

5.0
新築マンションってわけではないのですが、レンガ張りの外観は今なお上品です。管理人さんがいて掃除もしてくれているから、マンション全体が清潔ですよ。きれいに保たれているマンションです。
新築マンションほど堅固なセキュリティがあるわけではないです。でもちゃんとオートロックだし問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋ごとに作りは違うのでしょうが、私が住んでいた部屋は家族4人で住むのにちょうどよい空間でした。日当たりがよかったのもうれしいですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にいなげや成城石井がありますし、坂道を登ると東急スーパーがあります。主婦としては大満足な買い物環境でしたよ。
ご飯を食べるお店が少ないかも。飲み屋ならあるのですが……。ファミレスばかりでレストランが全然ないのが残念でしたね。
暮らし・子育て

5.0
ここらの小学校は学力が高いそうです。実際、ご近所の親御さんは教育熱心な方が多かったですね。子供を預けるのに安心できる学校環境だったと思います。
最寄りの小学校も中学校も近いし、子供の教育に関してはデメリットなんて全然なかったですよ。ただ、病院は少なかったかなーと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から徒歩2分といった便利な立地です。宮前平からは渋谷まで電車で30分。通勤通学しやすいエリアですね。
    周辺環境

    5.0
    並木通り沿いにあるマンションです。周辺の雰囲気は明るいと思います。
    外観・共用部

    5.0
    新築マンションってわけではないのですが、レンガ張りの外観は今なお上品です。管理人さんがいて掃除もしてくれているから、マンション全体が清潔ですよ。きれいに保たれているマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋ごとに作りは違うのでしょうが、私が住んでいた部屋は家族4人で住むのにちょうどよい空間でした。日当たりがよかったのもうれしいですね。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にいなげや成城石井がありますし、坂道を登ると東急スーパーがあります。主婦としては大満足な買い物環境でしたよ。
    暮らし・子育て

    5.0
    ここらの小学校は学力が高いそうです。実際、ご近所の親御さんは教育熱心な方が多かったですね。子供を預けるのに安心できる学校環境だったと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 11:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 11:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便利です！ ドラッグストアも駅近に灰吹屋、トモズ、ウェルパークがあるので、便利です♪ バスもいろいろな方面へ出ているのでお出かけもしやすいかと思います。 市役所の方にはスーパー銭湯もあります。以前は夜だと入館料が安くなったので、仕事帰りに行ったりしていました。マッサージも上手だし、食事もそこらへんのファミレスよりクオリティ高いです！ ショッピングをしたい場合は、たまプラーザや二子玉川も近いので、週末は遊びに行くのにも困りません。
市役所側の駅出口はとにかく坂がすごい！ 知っていて引っ越したので、そこまで苦ではありませんが、市役所に行くまでに夏はかなりヘトヘトになります。。 コロナもあって、駅周辺の飲食店が閉店しています。お酒を外で飲まれたい方は少し寂しいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便利です！ ドラッグストアも駅近に灰吹屋、トモズ、ウェルパークがあるので、便利です♪ バスもいろいろな方面へ出ているのでお出かけもしやすいかと思います。 市役所の方にはスーパー銭湯もあります。以前は夜だと入館料が安くなったので、仕事帰りに行ったりしていました。マッサージも上手だし、食事もそこらへんのファミレスよりクオリティ高いです！ ショッピングをしたい場合は、たまプラーザや二子玉川も近いので、週末は遊びに行くのにも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ宮前平ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 80.21㎡ 6.7㎡ 6,990万円 288万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 76.82㎡ 不明 6,180万円 266万円
2022年6月 6階 3LDK 南西 80.21㎡ 6.7㎡ 6,670万円 275万円
2022年6月 5階 4LDK 南西 88.85㎡ 16.5㎡ 6,480万円 241万円
2022年2月 4階 2LDK 南西 64.26㎡ 6.7㎡ 5,480万円 282万円
SALES HISTORY
コスモ宮前平ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.21㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      288万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      266万円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.21㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      6,670万円

    • 坪単価

      275万円

2022年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      16.5㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      241万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ宮前平ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ宮前平ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ宮前平ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 3LDK 南西 77.55㎡ 169,000円 7,204円 0円 338,000円 169,000円 0円
2021年4月 7階 4LDK 南東 100.37㎡ 190,000円 6,258円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年2月 4階 3LDK 南西 76.82㎡ 177,000円 7,617円 0円 354,000円 177,000円 0円
2020年7月 5階 2LDK 南西 71.6㎡ 183,000円 8,449円 0円 183,000円 183,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 76.82㎡ 180,000円 7,746円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ宮前平ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,258円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.26㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,746円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ宮前平ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ宮前平ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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