MANSION LIBRARY

アルファグランデ船橋咲が丘

アルファグランデ船橋咲が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三咲」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「二和向台」駅 徒歩9分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市咲が丘4丁目23番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,116万円

    104.5万円/坪

    ～

    2,246万円

    110.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    3,570円/坪

    ～

    7.9万円

    3,945円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アルファグランデ船橋咲が丘を当社で売却するメリット

アルファグランデ船橋咲が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2181万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/31 19:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/31 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三咲駅に対する口コミ】上下線ともに電車の本数が多いです。時間帯によっては少ないですが、基本7〜10分に1本あります。 本数は多くないですが、乗換せず千葉方面まで行ける列車があります。築年数を気にしなければ、場所によっては4.5万円で2DKが借りれました。 船橋市ですが、鎌ヶ谷寄りのため物価もそこまで高くはないです。
駅前にタクシー乗り場がない。改札すぐの道路が狭いため車の行き来には注意が必要。強いて上げるとするならば、駐車場料金をもう少し下げて欲しい。
周辺環境

3.0
改札を出てすぐに二和商店街があります。居酒屋、花屋、パン屋、飲食店など、歩いて行ける距離にあります。改札を出て踏切を渡ったところに交番があります。こどもの登下校時間帯は地域の高齢の方々が協力し黄色い旗を持っていろいろな場所に立ってくれています。
大型ショッピングモール等はないため、何駅か先まで行く必要があります。駅周辺に居酒屋があるため、週末の夜の時間帯には酔っ払いがいることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
改札口すぐのケーキ屋さんを始め、居酒屋、パン屋、コンビニ、焼き鳥屋、冷凍餃子、中華屋など様々な種類があります。
改札を出てすぐ目の前の居酒屋さんは、お店がコロコロ変わります。以前はオリジン弁当もありましたが今は無くなってしまいました。
暮らし・子育て

3.0
駅構内にはエレベータがあり、改札前にはスロープもあります。
どこも道が狭く、歩道がない場所もあり危ない。自転車の数も多いため充分注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三咲駅に対する口コミ】上下線ともに電車の本数が多いです。時間帯によっては少ないですが、基本7〜10分に1本あります。 本数は多くないですが、乗換せず千葉方面まで行ける列車があります。築年数を気にしなければ、場所によっては4.5万円で2DKが借りれました。 船橋市ですが、鎌ヶ谷寄りのため物価もそこまで高くはないです。
    周辺環境

    3.0
    改札を出てすぐに二和商店街があります。居酒屋、花屋、パン屋、飲食店など、歩いて行ける距離にあります。改札を出て踏切を渡ったところに交番があります。こどもの登下校時間帯は地域の高齢の方々が協力し黄色い旗を持っていろいろな場所に立ってくれています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    改札口すぐのケーキ屋さんを始め、居酒屋、パン屋、コンビニ、焼き鳥屋、冷凍餃子、中華屋など様々な種類があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅構内にはエレベータがあり、改札前にはスロープもあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 13:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三咲駅に対する口コミ】駅内には改札口にセブンイレブンがあり、出発時間までの間に簡単な買い物ができて便利です。駅を出るとすぐにバスとタクシー乗り場があり、急な移動にも対応できます。目の前にはスーパーのヤオコーもあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。
休日の電車本数が少なく、お出かけや仕事の時は時間を確認して移動する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三咲駅に対する口コミ】駅内には改札口にセブンイレブンがあり、出発時間までの間に簡単な買い物ができて便利です。駅を出るとすぐにバスとタクシー乗り場があり、急な移動にも対応できます。目の前にはスーパーのヤオコーもあるので、仕事帰りの買い物にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/05 17:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/05 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三咲駅に対する口コミ】最寄り駅には商店街があり駅から自宅まで人通りがあるので安心感はあります。
最寄り駅に商業施設などはなく日常生活でも都心部にでないと買えないものもあります。東京まで一時間程なので不便です。
周辺環境

3.0
商業施設などが近くなく公園がいっぱあるので生活はしやすく感じます。
駅から近いので夜でも踏み切りの音が聞こえるので気になるひとは住みづらいです。
外観・共用部

2.0
外観は良く車椅子スロープなども最近つき便利になってきています。
宅配ボックスがなくオートロックでもないので出入りが自由なので共働きだと不便を感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日光は部屋に入ってくるのでとてもいいです。室内装備も築年数から考えるといいので満足です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
スーパーは近くに３店舗あるので買い物には困らないのでいいと思います。
商業施設が近くにないので車がないと不便に感じることがあります。
暮らし・子育て

5.0
小学校、幼稚園など学校はすべて徒歩15分圏内にあるのでとても便利です。近くに入院病棟がある病院もあるので子育て医療の面では住みやすいです。
マンション内は年配のかたが多いので子育て世代のコミュニケーションはあまりなく感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三咲駅に対する口コミ】最寄り駅には商店街があり駅から自宅まで人通りがあるので安心感はあります。
    周辺環境

    3.0
    商業施設などが近くなく公園がいっぱあるので生活はしやすく感じます。
    外観・共用部

    2.0
    外観は良く車椅子スロープなども最近つき便利になってきています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日光は部屋に入ってくるのでとてもいいです。室内装備も築年数から考えるといいので満足です。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは近くに３店舗あるので買い物には困らないのでいいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、幼稚園など学校はすべて徒歩15分圏内にあるのでとても便利です。近くに入院病棟がある病院もあるので子育て医療の面では住みやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三咲駅に対する口コミ】目立った商業施設といえば大型スーパーが2店舗あるぐらいで、その他は個人の飲み屋がちらほらある程度。都内までのアクセス経路は何パターンかあるが、一番早いのは三咲から北習志野まで行き、そこから東葉高速線（東西線直通）に乗り換える経路が早い。 駅周辺の街灯が少ないので深夜はちょっと怖い。
駅周辺から離れると、ほんとに住宅以外何も無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三咲駅に対する口コミ】目立った商業施設といえば大型スーパーが2店舗あるぐらいで、その他は個人の飲み屋がちらほらある程度。都内までのアクセス経路は何パターンかあるが、一番早いのは三咲から北習志野まで行き、そこから東葉高速線（東西線直通）に乗り換える経路が早い。 駅周辺の街灯が少ないので深夜はちょっと怖い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
toyoto487さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/10/21 14:14
toyoto487さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/10/21 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三咲駅に対する口コミ】新京成線の三咲駅と二和向台駅の両方が利用できます またバス通りの面しており、バス停から０分です。
大きな通りに面している分大型車の交通が多くやや騒音と振動があります。また、時間帯によってかなり渋滞するので車でのお出かけにはタイミングに気を付ける必要があります
周辺環境

5.0
周辺の施設環境がとても充実しています。　公共施設、買い物の便、金融機関等とても便利です
各施設までの道路の歩道が狭いかまたはないため通行には気を使います
外観・共用部

4.0
廊下には滑り止めと水はけの設備があります。また、ベランダもとても広くて使いやすいです。
駐車場が建物に囲まれる位置にあり中央の建物をくぐって入っていく構造のため雪が積もったりすると坂が登れない時があります
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかくお風呂が広く湯船も足を延ばして入れます

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
スーパーは同じくらいの距離に３店舗ありますのでどの店舗も日をずらしてセールを実施しており毎日が安売りになっています
昔からの商店街がほとんどしまってしまいましたので地元の食品というものには出会えなくなっています
暮らし・子育て

4.0
小・中・高校まで徒歩で１５分以内で行けますし公民館も近くにふたつあります
通学時間帯に児童・生徒がおおく通行するので道路を移動する時には注意が必用です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三咲駅に対する口コミ】新京成線の三咲駅と二和向台駅の両方が利用できます またバス通りの面しており、バス停から０分です。
    周辺環境

    5.0
    周辺の施設環境がとても充実しています。　公共施設、買い物の便、金融機関等とても便利です
    外観・共用部

    4.0
    廊下には滑り止めと水はけの設備があります。また、ベランダもとても広くて使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかくお風呂が広く湯船も足を延ばして入れます
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは同じくらいの距離に３店舗ありますのでどの店舗も日をずらしてセールを実施しており毎日が安売りになっています
    暮らし・子育て

    4.0
    小・中・高校まで徒歩で１５分以内で行けますし公民館も近くにふたつあります
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ船橋咲が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南西 63.79㎡ 7.8㎡ 1,980万円 103万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 63.79㎡ 7.8㎡ 2,180万円 113万円
2023年10月 2階 3LDK 西 65.1㎡ 9.3㎡ 1,878万円 95万円
2023年7月 2階 3LDK 西 65.1㎡ 9.3㎡ 1,980万円 101万円
2023年6月 2階 3LDK 西 65.1㎡ 9.3㎡ 2,180万円 111万円
SALES HISTORY
アルファグランデ船橋咲が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      103万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      113万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,878万円

    • 坪単価

      95万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      101万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファグランデ船橋咲が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファグランデ船橋咲が丘の売買相場 緑線 ＝ 船橋市咲が丘の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファグランデ船橋咲が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 2LDK 南 63.79㎡ 68,000円 3,524円 2,000円 136,000円 0円 0円
2021年6月 3階 3LDK 65.1㎡ 69,000円 3,504円 11,000円 69,000円 0円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南西 65.1㎡ 75,000円 3,809円 3,000円 75,000円 0円 0円
2020年8月 1階 2LDK 南 63.79㎡ 68,000円 3,524円 2,000円 136,000円 0円 0円
2019年8月 1階 2LDK 南 63.79㎡ 68,000円 3,524円 2,000円 136,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファグランデ船橋咲が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,524円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,504円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,809円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,524円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.1㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,524円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファグランデ船橋咲が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファグランデ船橋咲が丘の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市咲が丘の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファグランデ船橋咲が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧