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コーポベルツリー

コーポベルツリーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「石川台」駅徒歩1分東急池上線
「洗足池」駅徒歩8分東急池上線
所在地
東京都大田区東雪谷2丁目24番9号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上6階建
築年月
1970年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コーポベルツリー周辺の売り出し中物件

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- 20.79m²
- 1K
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  2階
- バルコニー面積
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詳細

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- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,291万円

210.5万円/坪

～

2,433万円

223.5万円/坪

コーポベルツリーを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2362万円

参考相場価格の試算条件

36平米(約10.89坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/23 17:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/23 17:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【石川台駅に対する口コミ】住宅街にしては終電時刻は遅めなので、使い勝手は良いです。本数も時刻表を気にせず、「少し待てば来る」という感覚で使えます。物価は特に高くないため、暮らしやすいと思います。

バスターミナルや、タクシー乗り場などはありません。ターミナル駅でもありません。東急池上線というマイナー路線の駅である点が人によってはデメリットに感じるかと思います。

周辺環境

3.0

スーパーと商店街があり、日常の買い物には困りません。駅前に小さな書店もあります。大きな病院はやや離れたところになりますが、診療所は駅近辺や商店街に数多くあります。治安はまったく問題ありません。住宅街ということもあり、昼夜問わず落ち着いています。

住宅街なので、ショッピングセンターのような商業施設はありません。強いてあげれば、街灯は住宅街なので、それなりです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

商店街に、飲食店やお弁当屋があります。お茶の販売店のカフェスペースもあります。個人商店です。

飲食はチェーン店ではなく、個人商店ばかりです。人によっては、最初に入る時に、ちょっと勇気がいるかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園の数は需要と供給のバランスが取れているようです。

駅に充実した多機能トイレはなかったように思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

商店街に、飲食店やお弁当屋があります。お茶の販売店のカフェスペースもあります。個人商店です。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育園の数は需要と供給のバランスが取れているようです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/08/10 12:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/10 12:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

とにかく駅近なので駅前のスーパーやドラッグストアはある。住むにはこと足りるけど、外食などを求めると隣駅の雪が谷大塚などに行った方が良い。個人的には、動物病院も徒歩県内にあるのが助かりました。

飲食店などは選べるほどない。隣駅の雪が谷大塚は徒歩圏内なのでそちらに行けば飲食は問題ない。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーポベルツリーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2LDK	南西	52.08㎡	5.76㎡	3,699万円	235万円
2022年9月	4階	2DK	南西	33.6㎡	4.8㎡	1,900万円	187万円
2018年12月	2階	3DK	南西	50.02㎡	21.3㎡	2,490万円	165万円
2018年8月	2階	3DK		50.02㎡	21.3㎡	2,580万円	171万円
2013年6月	6階	2DK	南西	38.4㎡	5.76㎡	1,580万円	136万円

SALES HISTORY
コーポベルツリーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年9月

2018年12月

2018年8月

2013年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コーポベルツリーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コーポベルツリーの売買相場緑線＝大田区東雪谷の売買相場青線＝大田区の売買相場洗足池の売買相場石川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーポベルツリーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年9月	4階	1LDK	南西	40㎡	129,000円	10,661円	0円	129,000円	129,000円	0円
2013年10月	3階	2LDK	南西	53.66㎡	118,000円	7,270円	0円	118,000円	118,000円	0円
2013年7月	3階	2LDK	南西	53.66㎡	123,000円	7,578円	0円	123,000円	123,000円	0円
2013年6月	3階	2LDK	南西	53.66㎡	130,000円	8,009円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーポベルツリーの
中古での賃料相場履歴

2014年9月

2013年10月

2013年7月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コーポベルツリーの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区東雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場石川台の賃料相場洗足池の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。