MANSION LIBRARY

梅屋敷パークファミリア

梅屋敷パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「梅屋敷」駅 徒歩2分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森中2丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
梅屋敷パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,544万円

    217.0万円/坪

    ～

    3,763万円

    230.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    7,629円/坪

    ～

    13.7万円

    8,432円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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梅屋敷パークファミリアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3654万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 23:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅屋敷駅に対する口コミ】羽田空港がとても近い。 品川までも早いので都心にも行きやすい。大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い
普通電車しか止まらない。 10分に1本しか電車が来ない。住みやすいがゆえ、土地が高い家賃も高い。
周辺環境

5.0
商店街が駅を出て左右どちらにもある。 大型スーパーが多く買い物には困らない。 東邦医大、大田体育館の最寄り駅。 個人病院や整体も多い。大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。
最寄り駅とあるが実際は少し歩かないと東邦医大に行けない。飲み屋が多いので酔っ払いがいる。 軽犯罪が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。
駅前は高架により少しオシャレな雰囲気を出してるが、オシャレスポットは無い
暮らし・子育て

4.0
色々な方針の幼稚園、保育園がある 待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。 駅にはエレベーター有。 公演も多く子連れが多い
ファミリー層が多いが公園での遊びの規制が多い。 なので公園でゲームをしてる子供が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅屋敷駅に対する口コミ】羽田空港がとても近い。 品川までも早いので都心にも行きやすい。大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い
    周辺環境

    5.0
    商店街が駅を出て左右どちらにもある。 大型スーパーが多く買い物には困らない。 東邦医大、大田体育館の最寄り駅。 個人病院や整体も多い。大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    色々な方針の幼稚園、保育園がある 待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。 駅にはエレベーター有。 公演も多く子連れが多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
梅屋敷パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3DK 南東 57.51㎡ 7.41㎡ 3,180万円 183万円
2024年3月 1階 3DK 南東 57.51㎡ 7.41㎡ 3,480万円 200万円
2024年1月 10階 1LDK 北東 48.48㎡ 6.06㎡ 3,580万円 244万円
2023年10月 10階 1LDK 北東 48.48㎡ 6.06㎡ 3,680万円 251万円
2023年8月 7階 2LDK 南西 55.84㎡ 5.45㎡ 3,598万円 213万円
SALES HISTORY
梅屋敷パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      200万円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.48㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      244万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.48㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
梅屋敷パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 梅屋敷パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 大田区大森中の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梅屋敷パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2LDK 西 48.48㎡ 135,000円 9,205円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年5月 5階 3DK 南 57.51㎡ 130,000円 7,473円 7,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年9月 5階 3DK 南 57.51㎡ 130,000円 7,473円 7,000円 130,000円 130,000円 0円
2020年8月 2階 3SLDK 南 71.77㎡ 150,000円 6,909円 0円 150,000円 150,000円 0円
2017年10月 9階 2LDK 南西 48.48㎡ 115,000円 7,842円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梅屋敷パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      9,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,473円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,473円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.84㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,842円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
梅屋敷パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 梅屋敷パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森中の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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