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ナイスアーバン戸田公園

ナイスアーバン戸田公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩10分 JR埼京線
    「戸田公園」駅 徒歩12分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町3丁目13番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン戸田公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,080万円

    192.2万円/坪

    ～

    3,270万円

    204.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    6,408円/坪

    ～

    11.3万円

    7,082円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン戸田公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3175万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/11 06:58
yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/11 06:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】日当たりが良い、部屋の間取りのバランスが良い
寝室に使える部屋にエアコンが備え付けられていない。エアコン設置は可能
周辺環境

3.0
戸田公園と戸田駅どちらも利用可能。近くにドラッグと食料品が買えるスーパーがある
駅から徒歩12分歩くのが、住宅地の中で人通りが少ない
外観・共用部

4.0
玄関にオートロックのセキュリティがついている。
ペットの飼育ができない、宅配BOXがない
お部屋の仕様・設備

4.0
床はフローリングだがクッション性があり音が響かない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにドラッグ兼食料品が買えるスーパーがある
コンビニや飲食店までが５分以上歩かないとない
暮らし・子育て

4.0
保育園が駅までの徒歩圏内にあり、そちらに入園できれば便利
整備されてきれいな緑化歩道はあるが、周りに小さな公園がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】日当たりが良い、部屋の間取りのバランスが良い
    周辺環境

    3.0
    戸田公園と戸田駅どちらも利用可能。近くにドラッグと食料品が買えるスーパーがある
    外観・共用部

    4.0
    玄関にオートロックのセキュリティがついている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床はフローリングだがクッション性があり音が響かない
    買い物・食事

    4.0
    近くにドラッグ兼食料品が買えるスーパーがある
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が駅までの徒歩圏内にあり、そちらに入園できれば便利
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/16 23:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/16 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸田駅に対する口コミ】最近駅前の開発が進んでいて、利用しやすくなっている。改札を出ると正面にスーパーがあり、仕事帰りなどに直接寄れるのでとてもよい。また、コンビニも駅内にあるので、朝時間がないときにさっと寄れて便利である。
もし、快速が止まってくれるのだったらもっと良くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸田駅に対する口コミ】最近駅前の開発が進んでいて、利用しやすくなっている。改札を出ると正面にスーパーがあり、仕事帰りなどに直接寄れるのでとてもよい。また、コンビニも駅内にあるので、朝時間がないときにさっと寄れて便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 南 56.63㎡ 6.25㎡ 2,990万円 175万円
2024年3月 5階 3LDK 55.1㎡ 11.18㎡ 3,180万円 191万円
2024年2月 5階 2SLDK 南 56.63㎡ 6.25㎡ 3,280万円 191万円
2023年11月 5階 3LDK 西 55㎡ 11㎡ 3,180万円 191万円
2023年9月 5階 3LDK 西 55.1㎡ 11.18㎡ 3,180万円 191万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      175万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      191万円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      56.63㎡

    • バルコニー面積

      6.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      191万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      191万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      11.18㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市本町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 5階 2LDK 55.09㎡ 110,000円 6,601円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南 56.63㎡ 125,000円 7,297円 0円 125,000円 0円 0円
2020年9月 5階 2LDK 南 55.09㎡ 110,000円 6,601円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年8月 5階 3LDK 南 57.82㎡ 99,000円 5,660円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2019年2月 4階 3LDK 南 57.07㎡ 120,000円 6,951円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,660円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市本町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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