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グレイス錦糸町

グレイス錦糸町を当社で売却するメリット

グレイス錦糸町 外観

外観

グレイス錦糸町 エントランス

エントランス

グレイス錦糸町 機械式駐車場

機械式駐車場

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋1丁目8番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,368万円

    306.0万円/坪

    ～

    5,700万円

    324.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    10,593円/坪

    ～

    20.5万円

    11,708円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5534万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】総武線「錦糸町」駅　徒歩7分 。駅周辺には丸井、ヨドバシカメラ、パルコなどがあります。
駅自体が栄えているせいか家に近づくにつれて人通りも少ない印象です。
周辺環境

4.0
裏には横川親水公園がありよく散歩やジョギングをしている人たちがいます。
裏の公園にの虫が大量発生した時がありました。
外観・共用部

5.0
オートロック付きで、昼間は管理人が在中しています。
各界の共用部がむき出しでなければ虫の件もなかったと思い残念。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり良好、広々とした印象。余計な柱もなく良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩７分の錦糸町駅の近くに大型デパートや飲食店が多数あります。
駅名で行かなければコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て

4.0
横川親水公園が裏にあるので小さいお子さんがいても遊び場に困らない。
お祭り、子供会こ活動は頻繁でない印象。ちかくに学校は近くには都立高校しかなく。病院も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線「錦糸町」駅　徒歩7分 。駅周辺には丸井、ヨドバシカメラ、パルコなどがあります。
    周辺環境

    4.0
    裏には横川親水公園がありよく散歩やジョギングをしている人たちがいます。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック付きで、昼間は管理人が在中しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり良好、広々とした印象。余計な柱もなく良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩７分の錦糸町駅の近くに大型デパートや飲食店が多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    横川親水公園が裏にあるので小さいお子さんがいても遊び場に困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 06:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 06:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【錦糸町駅に対する口コミ】日常生活全てにおいて、お店が揃っているので便利です。 新宿・渋谷など、飲み会の多い街へのアクセスも電車一本なのも魅力です。 タクシーで帰れる距離というのも良いですね。買い物には色々なお店があり満足出来ます！夜は居酒屋が沢山あり美味しいお酒が飲めるお店飲めます。大学生活を満喫できました。
沢山お店があるので楽しいのですが、客引き等もあるのでそれは注意が必要です。お酒の飲み過ぎ等には注意かなと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】日常生活全てにおいて、お店が揃っているので便利です。 新宿・渋谷など、飲み会の多い街へのアクセスも電車一本なのも魅力です。 タクシーで帰れる距離というのも良いですね。買い物には色々なお店があり満足出来ます！夜は居酒屋が沢山あり美味しいお酒が飲めるお店飲めます。大学生活を満喫できました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 2LDK 北東 50.37㎡ 6㎡ 5,680万円 373万円
2023年7月 9階 2LDK 北東 50.37㎡ 6㎡ 3,700万円 243万円
2022年10月 4階 2LDK 北東 55.78㎡ 6.41㎡ 5,380万円 319万円
2022年6月 4階 2LDK 北東 55.78㎡ 6.41㎡ 4,999万円 296万円
2022年4月 4階 2LDK 北東 55.78㎡ 6.41㎡ 5,280万円 313万円
SALES HISTORY
グレイス錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.37㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      373万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      50.37㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      243万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      319万円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      296万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイス錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 2LDK 北東 50.37㎡ 170,000円 11,157円 12,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 北東 50.37㎡ 185,000円 12,142円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 北東 50.37㎡ 190,000円 12,470円 0円 380,000円 190,000円 0円
2021年3月 4階 3DK 東 55.2㎡ 165,000円 9,881円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 4階 3DK 東 55.2㎡ 175,000円 10,480円 10,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,157円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,881円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.78㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,480円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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