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シティコート新松戸壱番館

シティコート新松戸壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新松戸」駅徒歩9分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
所在地
千葉県松戸市新松戸東12番1号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1994年6月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,470万円

125.7万円/坪

～

2,623万円

133.5万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

4,291円/坪

～

9.3万円

4,743円/坪
表面利回り

4.18％

シティコート新松戸壱番館を当社で売却するメリット

シティコート新松戸壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2547万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/05 21:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/05 21:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅では武蔵野線、常磐線に加え、流鉄流山線も利用できます。乗り換えなしで東京は渋谷、原宿、赤坂や国会議事堂、東京駅など。埼玉の浦和、所沢方面。千葉では船橋や柏など交通のアクセス面では言うことはありません。スーパーは少なめに感じます。車でお手軽に行けるスーパーで大きいところはあまりなく、ダイエーが新松戸駅近郊にあるのですが、駐車場が少し入りづらいです。郊外に小さめでローカルなスーパーはありますが、品揃えが少なく、少し不便を感じます。結果的に、近くのドラッグストアで売っている食品や調味料を購入し、あとはコストコなど松戸から離れた場所で大量購入し、冷凍するといった方法で食料を調達しています。飲食店はかなり多く、ラーメンや餃子、カレーやパンなどB級グルメで店舗が小さいお店がずらりと並んでいる印象です。ラーメン店だけでも新松戸駅付近では２０店舗はあるのではないでしょうか。居酒屋も多く、外食には困らない街と言えると思います。

住みにくい点少し難点としてはアパレルを取り扱うお店が少ないです。駅から車で少し走ったところにしまむらはあるのですが、ユニクロやGUなど少しカジュアルで機能的ファッションアイテムを買う場所がありません。セカンドストリートが近くにあるので、中古服であれば購入できますが下着や肌着類はなかなか買う場所がなく、少し残念です。治安もここ最近ではコンビニ強盗やヤクザ同士の発砲事件などがあり、決して治安がいいとは言えません。空き巣、車の窃盗なども多いそうです。被害にはあったことはないのですが、向かいの家が空き巣の被害にあったことがり、防犯カメラを設置したほどです。住宅街が多く、平日の日中は外に人が少ないので狙われてるのかなと感じました。ですが、交通の便はすごくいいですし、賃貸物価も高くないのでおすすめの街と言えると思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

しらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/02/10 13:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
しらさん
2項目投稿　2021/02/10 13:25

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買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

子育ては比較的しやすいと思います。マンションの目の前には森があって、下に公園があるのですぐに遊びに行けるのがとっても便利で良いです。人も少ないのでのびのびと遊べます。保育園の数も多く公園もわりとある気がします。

2階に住んでいましたが、日当たりが悪くて引越してきた当初は部屋の暗さに驚きました。前住んでいた家が日中も電気をつけなくても良いくらい日当たりが良かったので…陽がギリギリベランダまでこないので、お布団が干せないです。また、目の前に森があるため、枯れ葉や虫の死体がベランダに沢山入ってくるのもデメリットです。玄関横の洋室ふた部屋も室外機が置けないということから、エアコンの設置が出来ないこともかなりのデメリットです。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新松戸駅に対する口コミ】・常磐線と武蔵野線の２線が通っているため、東京、千葉、埼玉、茨城内の主要駅を行き来することが可能。・駅周辺にマクドナルド、ロッテリア、てんやなど一人で立ち寄りやすい飲食店が多い。・駅周辺は坂が少なく、通勤・通学しやすい。

・駅周辺にデパートがない。服や家電などを購入したい場合は駅から歩いて10分程離れた場所にあるダイエーを利用する必要がある。・人通りが少なく、尚且つ街灯が少ない道がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティコート新松戸壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南西	65.4㎡	6.81㎡	2,000万円	101万円
2024年3月	4階	3LDK	南東	65㎡	7.35㎡	2,580万円	131万円
2024年3月	4階	3LDK	南東	65.4㎡	7.35㎡	2,580万円	130万円
2023年12月	4階	3LDK	南東	65.4㎡	7.35㎡	2,680万円	135万円
2023年9月	4階	3LDK	南東	65.4㎡	7.35㎡	2,780万円	141万円

SALES HISTORY
シティコート新松戸壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティコート新松戸壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティコート新松戸壱番館の売買相場緑線＝松戸市新松戸東の売買相場青線＝松戸市の売買相場新松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティコート新松戸壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	3階	3LDK	南	65.4㎡	80,000円	4,044円	0円	80,000円	0円	0円
2019年5月	2階	3LDK	南東	65.4㎡	105,000円	5,307円	5,000円	105,000円	0円	0円
2019年5月	3階	3LDK	南	65.4㎡	70,000円	3,538円	0円	70,000円	0円	0円
2019年3月	1階	3LDK	南東	65.4㎡	100,000円	5,055円	0円	200,000円	100,000円	0円
2019年2月	2階	3LDK	東	65.4㎡	100,000円	5,055円	0円	200,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティコート新松戸壱番館の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

2019年5月

2019年3月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティコート新松戸壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティコート新松戸壱番館の賃料相場緑線＝松戸市新松戸東の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。