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大森第3スカイハイツ

大森第3スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和島」駅徒歩13分京急本線
「大森」駅徒歩15分 JR京浜東北線
「大森町」駅徒歩15分京急本線
所在地
東京都大田区大森西1丁目9番19号
周辺地図
総戸数
125戸
階層
地上5階建
築年月
1978年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
大森第3スカイハイツ周辺の売り出し中物件

ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,194万円

213.4万円/坪

～

4,453万円

226.6万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

6,923円/坪

～

15.0万円

7,652円/坪
表面利回り

3.97％

大森第3スカイハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4324万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】大森・蒲田・平和島の３つが最寄り駅なので選択肢が多い。

どの駅までも自転車で10～15分はかかる。

周辺環境

5.0

線路からほどよく離れ静かです。また近くにスーパーや郵便局、大型商業施設まであります。

東邦医大通りがすぐ近くにあり、救急車の通過頻度が若干高いです。

外観・共用部

3.0

昔に比べて監視カメラや宅配ＢＯＸなど増設されました。

監視カメラはありますがオートロックはありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はほとんどなく、どの部屋にもベランダがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くのスーパーまで徒歩2分。大型商業施設まで徒歩6分。

ファミレスなどのお店が近くにありません。ショッピングモールのフードコートか牛丼店、古いお好み焼き屋ぐらいでしょうか。

暮らし・子育て

4.0

近所の区立中学校まで徒歩3分。診療所もあちこちにあります。

小学校・保育園・幼稚園まで割と遠いです。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】大森・蒲田・平和島の３つが最寄り駅なので選択肢が多い。

周辺環境

5.0

線路からほどよく離れ静かです。また近くにスーパーや郵便局、大型商業施設まであります。

外観・共用部

3.0

昔に比べて監視カメラや宅配ＢＯＸなど増設されました。

お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はほとんどなく、どの部屋にもベランダがあります。

買い物・食事

5.0

近くのスーパーまで徒歩2分。大型商業施設まで徒歩6分。

暮らし・子育て

4.0

近所の区立中学校まで徒歩3分。診療所もあちこちにあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森第3スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	2LDK	北西	48.95㎡	7.7㎡	3,380万円	228万円
2023年12月	3階	2LDK	北西	53.08㎡	17.58㎡	3,380万円	211万円
2023年10月	5階	3LDK	南	61㎡	7.84㎡	3,780万円	205万円
2023年10月	4階	3LDK	南西	69.8㎡	24.87㎡	4,290万円	203万円
2023年9月	4階	3LDK	南	65.4㎡	不明	3,980万円	201万円

SALES HISTORY
大森第3スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大森第3スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大森第3スカイハイツの売買相場緑線＝大田区大森西の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場平和島の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森第3スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	3階	2DK	西	45.34㎡	106,000円	7,729円	3,000円	106,000円	0円	0円
2022年9月	3階	2DK	西	45.34㎡	103,000円	7,510円	3,000円	103,000円	103,000円	0円
2022年6月	1階	3DK		61㎡	118,000円	6,395円	10,000円	118,000円	0円	0円
2021年7月	5階	3LDK	南	82.4㎡	148,000円	5,938円	10,000円	296,000円	148,000円	0円
2021年1月	3階	2DK	西	45.34㎡	100,000円	7,291円	3,000円	100,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森第3スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年6月

2021年7月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大森第3スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大森第3スカイハイツの賃料相場緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島の賃料相場大森の賃料相場大森町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。