MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン武蔵浦和

ライオンズガーデン武蔵浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩13分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,937万円

    166.9万円/坪

    ～

    4,180万円

    177.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,375円/坪

    ～

    16.6万円

    7,046円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン武蔵浦和を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン武蔵浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4059万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/10/26 14:09
miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/10/26 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅の武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線が通っており、埼京線の通勤快速も止まる。新宿まで２５分〜３０分ほど。駅周辺は日用品の買い物に便利。駅前に区役所と図書館もある。夜道は怖くない。
武蔵浦和駅まで徒歩２０分で少し遠い。電車はとても混んでいるうえに住宅が増えているので、混雑状況は悪化している気がする。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で、治安は夜でも怖くない。内谷中学校以南は美女木ICが近くなるため倉庫が多いが、ここは少し離れているのであまり気にならない。ロッテ工場が近くにあるが、近くを通りかかるとチョコの香りが鼻を掠める程度で、音も排出物も全く気にならない。
小学校と中学校に挟まれているため、土埃と騒音が気になる。小学校も中学校も荒れている印象。また、マンションについている小さい公園と付近の道路で子供が遊んでいるため、車の運転には注意が必要。
外観・共用部

5.0
エントランスは広くて綺麗。周辺のマンションに比べると外観が豪華。入居者が多いので管理費が取れる分、管理はしっかりしている。セキュリティも問題ない。エレベーターが二つあり、偶数階と奇数階に別れている。事務所として使われている部屋は存在しない。ペットが飼える。
特にデメリットが浮かばない。強いて言えば、宅配BOXができるとより便利になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の部屋の生活音はほどんど聞こえない。北側の部屋からは、廊下を通る人の声がする。日当たりはとてもよく、南の部屋は冬でも日中は暖房が要らない。

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買い物・食事

2.0
近くにドラッグストアが２件、セブンイレブンが１件ある。スーパーとホームセンター、１００均が歩いて１０分程度の場所にある。
駅まで行かないと飲食店や商業施設は殆どない。南方にイオン北戸田もあるが、自転車か車がないと行くのは厳しい。
暮らし・子育て

3.0
防災対策に力を入れている。小学校と中学校がとても近い。保育園も歩いて１０分程度の場所にあるが、空き状況はわからない。地域のイベントは子ども向けのものならそれなりにあると思われる。
病院は駅の近くまで行かないとない。救急病院は浦和駅周辺か戸田市まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅の武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線が通っており、埼京線の通勤快速も止まる。新宿まで２５分〜３０分ほど。駅周辺は日用品の買い物に便利。駅前に区役所と図書館もある。夜道は怖くない。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で、治安は夜でも怖くない。内谷中学校以南は美女木ICが近くなるため倉庫が多いが、ここは少し離れているのであまり気にならない。ロッテ工場が近くにあるが、近くを通りかかるとチョコの香りが鼻を掠める程度で、音も排出物も全く気にならない。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは広くて綺麗。周辺のマンションに比べると外観が豪華。入居者が多いので管理費が取れる分、管理はしっかりしている。セキュリティも問題ない。エレベーターが二つあり、偶数階と奇数階に別れている。事務所として使われている部屋は存在しない。ペットが飼える。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の部屋の生活音はほどんど聞こえない。北側の部屋からは、廊下を通る人の声がする。日当たりはとてもよく、南の部屋は冬でも日中は暖房が要らない。
    買い物・食事

    2.0
    近くにドラッグストアが２件、セブンイレブンが１件ある。スーパーとホームセンター、１００均が歩いて１０分程度の場所にある。
    暮らし・子育て

    3.0
    防災対策に力を入れている。小学校と中学校がとても近い。保育園も歩いて１０分程度の場所にあるが、空き状況はわからない。地域のイベントは子ども向けのものならそれなりにあると思われる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中にある飲食店がとても充実している。舎鈴（つけ麺屋）、丸亀製麺の他に回転寿司やとんかつ屋、カフェもあるので選ぶのに迷ってしまう。 また、小さい本屋もあるので電車を待つのに丁度いい場所です。 埼京線の他に武蔵野線も通っているので他路線とのアクセスも良い。
駅を離れると飲食店が少ないように感じる。大宮や浦和駅と比べると少し寂しい感じがする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中にある飲食店がとても充実している。舎鈴（つけ麺屋）、丸亀製麺の他に回転寿司やとんかつ屋、カフェもあるので選ぶのに迷ってしまう。 また、小さい本屋もあるので電車を待つのに丁度いい場所です。 埼京線の他に武蔵野線も通っているので他路線とのアクセスも良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン武蔵浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西 61.78㎡ 7.79㎡ 2,698万円 144万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 80.28㎡ 7.47㎡ 5,180万円 213万円
2023年9月 2階 3LDK 西 61.78㎡ 7.79㎡ 2,898万円 155万円
2023年8月 2階 3LDK 西 61.78㎡ 7.79㎡ 2,998万円 160万円
2023年7月 8階 2LDK 南 76.77㎡ 7.47㎡ 3,800万円 164万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン武蔵浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.78㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      144万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.28㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      213万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.78㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      155万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.78㎡

    • バルコニー面積

      7.79㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      160万円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン武蔵浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区内谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン武蔵浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南東 67.72㎡ 135,000円 6,590円 5,000円 270,000円 135,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南東 67.72㎡ 140,000円 6,834円 0円 280,000円 140,000円 0円
2022年12月 3階 3LDK 西 61.78㎡ 117,000円 6,261円 8,000円 117,000円 117,000円 0円
2022年10月 1階 3LDK 南 70.87㎡ 138,000円 6,437円 6,000円 138,000円 138,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 南 81.04㎡ 160,000円 6,527円 12,500円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン武蔵浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,590円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      6,261円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,437円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.77㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,527円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン武蔵浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区内谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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