谷口ハビテーション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蒲田」駅 徒歩2分 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
    「京急蒲田」駅 徒歩9分 京急本線 京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目39番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
谷口ハビテーション周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    711万円

    261.5万円/坪

    755万円

    277.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,244円/坪

    2.7万円

    10,217円/坪

  • 表面利回り

    4.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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谷口ハビテーションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

733万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

しょうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/26 17:45
しょうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/26 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】歩いて数分以内に、駅スーパーグランデュオ、やマルエツ、ダイソー、東急ストア、ニトリ、無印、GU、ユニクロ。駅反対の西口を出てすぐには、商店街がある。飲食店も多い。谷口ハビテーションの一階はローソン、2階に大盛り中華居酒屋、3階に格安美容室のアクロスヘアー、が入っている。更に隣のビル一階には、ココカラファイン、クリーニング屋がある。大田区役所も目の前、様々の手続きが便利。図書館も目と鼻の先。立地は申し分なく、便利すぎる。ゴミも専用ゴミ捨て場に毎日出せる。
便利すぎるが、うるさい。特に、選挙の時期になると朝から晩まで選挙カーが駅前にくるので、リモートワークは不可能なレベルリモートワークをするには駅ビル内にある、リモートスペースを活用していた。酔っ払いの声も窓を閉めていても、うるさい。階数により、目の前のビルの人と目が合う。上階の足音を凄い響くなのでお子さんがいるファミリーにはオススメしない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蒲田駅に対する口コミ】歩いて数分以内に、駅スーパーグランデュオ、やマルエツ、ダイソー、東急ストア、ニトリ、無印、GU、ユニクロ。駅反対の西口を出てすぐには、商店街がある。飲食店も多い。谷口ハビテーションの一階はローソン、2階に大盛り中華居酒屋、3階に格安美容室のアクロスヘアー、が入っている。更に隣のビル一階には、ココカラファイン、クリーニング屋がある。大田区役所も目の前、様々の手続きが便利。図書館も目と鼻の先。立地は申し分なく、便利すぎる。ゴミも専用ゴミ捨て場に毎日出せる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/30 10:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/30 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】JR 京浜東北線、東急 池上線、東急多摩川線の3線が利用可能。東口、西口の両方にバスターミナルがある。交通の便と家賃を考えると住みやすい。駅徒歩10分を超えると手頃なマンションがある。
付近に京急蒲田駅があるが、歩くには遠く必要に応じてバス利用(100円)が家賃を安くしようとするとバス利用になる。(自転車利用は、いつも駐輪場が混んでいるので注意が必要)
周辺環境

4.0

JR系、東急系の大きな商業施設があり、普段の買い物には便利。駅前周辺は、駅舎内に交番があり、特に問題ない。
商業施設に駐車場が少なく、大きな買い物には不便駅から少し離れた歓楽街は、あまり治安が良くない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

JR系、東急系の大きな商業施設内にレストラン街がある。駅の周辺にも飲食店多数。
駅の周辺から遠ざかると少し治安の悪いところがある。
暮らし・子育て

4.0

駅から10分程度離れると住宅街。学校施設、公園もある。
大きな公園な少ない。(多摩川まで行く必要がある)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蒲田駅に対する口コミ】JR 京浜東北線、東急 池上線、東急多摩川線の3線が利用可能。東口、西口の両方にバスターミナルがある。交通の便と家賃を考えると住みやすい。駅徒歩10分を超えると手頃なマンションがある。
    周辺環境

    4.0

    JR系、東急系の大きな商業施設があり、普段の買い物には便利。駅前周辺は、駅舎内に交番があり、特に問題ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    JR系、東急系の大きな商業施設内にレストラン街がある。駅の周辺にも飲食店多数。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から10分程度離れると住宅街。学校施設、公園もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅が目の前にあるという好立地なので、生活のしやすさは抜群です。
お店も周辺に多いので、多少夜も賑やかで明るいです。
周辺環境

3.0

区役所も驚くほど近くにありますし、駅近くの交番もあって安心感も高いです。
強いてあげれば便利な電車は音が気になることもあります。
外観・共用部

3.0

外観もシンプルで、都会らしいスタイリッシュさです。
エントランス付近がやや暗く感じるので、もう少し明るくしてもらえると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限の設備はありますし、適度に光も入ります。

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買い物・食事

5.0

マルエツやコンビニ、マクドナルドなど食事をする場所も豊富です。
ファーストフード系が多いので、和食なども食べられる店があると良さそう。
暮らし・子育て

3.0

区立新宿小学校などが周辺にあって家族でも住みやすいです。
学校の選択肢は若干少ないかもしれないのがネックでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅が目の前にあるという好立地なので、生活のしやすさは抜群です。
    周辺環境

    3.0

    区役所も驚くほど近くにありますし、駅近くの交番もあって安心感も高いです。
    外観・共用部

    3.0

    外観もシンプルで、都会らしいスタイリッシュさです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    必要最低限の設備はありますし、適度に光も入ります。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツやコンビニ、マクドナルドなど食事をする場所も豊富です。
    暮らし・子育て

    3.0

    区立新宿小学校などが周辺にあって家族でも住みやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅にとても近く便利。駅ビルもあるので仕事帰りに買い物もできる。
家の窓を開けると始発列車の音がきこえたりするので、開けれない
周辺環境

2.0

スーパーや駅ビルが近いので、生活するにはとても便利
飲食店が周辺に多いため、夜中に酔っ払いが騒ぎうるさい
外観・共用部

2.0

管理人さんがほぼ毎日掃除をしっかりしてくれる。ゴミは24時間出せるので便利。
エントランスの階段にスロープがない。エレベーターの動きが遅い。
お部屋の仕様・設備

2.0

朝は日が入って明るい。室内はきれいになっている。

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買い物・食事

4.0

スーパー、駅ビルが何件かあるので買い物が便利。ランチをやってるお店も多い。
周りのスーパーは特に安いわけではない。小売店が少ない。
暮らし・子育て

4.0

病院、保育園、区役所などが近いので便利。年に数回イベントがある。
保育園は激戦区で、ほとんど兄弟でうまっている。イベントが少なめ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蒲田駅に対する口コミ】駅にとても近く便利。駅ビルもあるので仕事帰りに買い物もできる。
    周辺環境

    2.0

    スーパーや駅ビルが近いので、生活するにはとても便利
    外観・共用部

    2.0

    管理人さんがほぼ毎日掃除をしっかりしてくれる。ゴミは24時間出せるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    朝は日が入って明るい。室内はきれいになっている。
    買い物・食事

    4.0

    スーパー、駅ビルが何件かあるので買い物が便利。ランチをやってるお店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、保育園、区役所などが近いので便利。年に数回イベントがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広がる飲食店、居酒屋が魅力的です。特に東口は飲屋街になっており、仕事終わりのサラリーマンの憩いの場となっています。 また、東京でも珍しい「黒湯」に入れる温泉施設が多数あります。ゆーシティや蒲田温泉が代表的で、黒湯に入ればお肌がすべすべになれます。 そして羽田空港へのアクセスがとても良いことでも知られています。近くにある京急蒲田から電車に乗れば、10~15分で空港に到着できます。出張の多い方にもお勧めしたいエリアです。
場所によっては風俗街などもありますので、若干、治安が悪いところがデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広がる飲食店、居酒屋が魅力的です。特に東口は飲屋街になっており、仕事終わりのサラリーマンの憩いの場となっています。 また、東京でも珍しい「黒湯」に入れる温泉施設が多数あります。ゆーシティや蒲田温泉が代表的で、黒湯に入ればお肌がすべすべになれます。 そして羽田空港へのアクセスがとても良いことでも知られています。近くにある京急蒲田から電車に乗れば、10~15分で空港に到着できます。出張の多い方にもお勧めしたいエリアです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
谷口ハビテーションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 2LDK 45.17㎡ 5.4㎡ 3,580万円 262万円
2018年10月 5階 2DK 50.06㎡ 6.34㎡ 3,180万円 210万円
2018年9月 5階 2DK 50.06㎡ 6.34㎡ 3,290万円 217万円
2018年7月 5階 2DK 50.06㎡ 6.34㎡ 3,480万円 230万円
2017年8月 9階 1LDK 40.1㎡ 5.4㎡ 2,799万円 231万円
SALES HISTORY
谷口ハビテーションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.17㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      262万円

2018年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.06㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      210万円

2018年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.06㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      217万円

2018年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.06㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      230万円

2017年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
谷口ハビテーションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 谷口ハビテーションの売買相場 緑線 = 大田区蒲田の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
谷口ハビテーションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2DK 50.16㎡ 130,000円 8,568円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 8階 2DK 40.95㎡ 100,000円 8,073円 5,000円 100,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1LDK 42.88㎡ 140,000円 10,793円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年4月 4階 1LDK 西 43.34㎡ 125,000円 9,534円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年3月 5階 1LDK 43.34㎡ 138,000円 10,526円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
谷口ハビテーションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,073円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.1㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,526円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
谷口ハビテーションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 谷口ハビテーションの賃料相場 緑線 = 大田区蒲田の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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