東浦和ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東浦和」駅 徒歩6分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,858万円

    107.9万円/坪

    1,973万円

    114.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    4,808円/坪

    9.1万円

    5,315円/坪

  • 表面利回り

    5.46

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1916万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/19 23:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/19 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東浦和駅に対する口コミ】たまに運行されている「しもうさ号」に乗れれば、大宮まで直通で行くことも可能。ディズニーリゾートへは乗り換えなしで行ける。主要駅ではないが、一駅二駅移動すれば都心はアクセスできる京浜東北線や埼京線にすぐ乗れるし、埼玉の主要都市(浦和や大宮)も近いので、良いと思う。家賃相場も安い方だと思う。
武蔵野線しか通っていないので、都心などに出る場合は、近隣の南浦和駅や武蔵浦和駅に出る必要がある。武蔵野線が止まりやすかったり、他の路線が走っているわけではないので、本当に住むにはちょうど良いというだけの印象。
周辺環境

4.0

住むには十分なスーパーやコンビニ、飲食店(マクドナルドなど)はある。病院なども充実している。変質者などが出没したりする情報をあまり聞かないので、治安は良いと思います。
住むに最低限のレベルといった印象なので、買い物するとなるとレイクタウンやイオン浦和美園などまで足を運ぶ必要がある。駅から離れると、少し街灯が少ない印象がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マクドナルドやCoCo壱番屋、ジョナサン、サイゼリヤなど飲食店はそれなりにある。
牛丼屋やカフェなどが意外とないので、あったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て

3.0

治安はわりといいので、子育てするには安心だと思う。
道が少しがたついていたり、歩道が狭かったりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東浦和駅に対する口コミ】たまに運行されている「しもうさ号」に乗れれば、大宮まで直通で行くことも可能。ディズニーリゾートへは乗り換えなしで行ける。主要駅ではないが、一駅二駅移動すれば都心はアクセスできる京浜東北線や埼京線にすぐ乗れるし、埼玉の主要都市(浦和や大宮)も近いので、良いと思う。家賃相場も安い方だと思う。
    周辺環境

    4.0

    住むには十分なスーパーやコンビニ、飲食店(マクドナルドなど)はある。病院なども充実している。変質者などが出没したりする情報をあまり聞かないので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マクドナルドやCoCo壱番屋、ジョナサン、サイゼリヤなど飲食店はそれなりにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    治安はわりといいので、子育てするには安心だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にビッグ・エーというスーパーや、ドラッグストアがあるため、日常生活に必要な買い物をするには十分な環境である。また、駅周辺は区画整理がされたエリアであるため清潔感を感じる。そして通勤面では、隣駅が南浦和駅であることから、都心へのアクセスは十分である。東京駅まで30分程度で行くことができる。
駅の周辺には空き地が多く、夜道は寂しさを感じる。深夜の女性の一人歩きは注意したほうが良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にビッグ・エーというスーパーや、ドラッグストアがあるため、日常生活に必要な買い物をするには十分な環境である。また、駅周辺は区画整理がされたエリアであるため清潔感を感じる。そして通勤面では、隣駅が南浦和駅であることから、都心へのアクセスは十分である。東京駅まで30分程度で行くことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東浦和ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 2LDK 55.65㎡ 5.26㎡ 1,980万円 118万円
2020年6月 2階 3LDK 65.28㎡ 14.09㎡ 1,980万円 100万円
2020年4月 2階 3LDK 65.28㎡ 14.09㎡ 2,080万円 105万円
2019年8月 2階 2LDK 55.65㎡ 5.26㎡ 1,780万円 106万円
SALES HISTORY
東浦和ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      118万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      100万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      14.09㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      105万円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      106万円

更新日:

SALES TRANSITION
東浦和ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東浦和ヒルズの売買相場 緑線 = さいたま市緑区東浦和の売買相場 青線 = さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東浦和ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 1階 2SLDK 65.96㎡ 97,000円 4,861円 5,000円 194,000円 97,000円 0円
2017年10月 1階 2SLDK 65.96㎡ 95,000円 4,761円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2017年2月 1階 2SLDK 65.96㎡ 95,000円 4,761円 5,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東浦和ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,761円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,761円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東浦和ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東浦和ヒルズの賃料相場 緑線 = さいたま市緑区東浦和の賃料相場 青線 = さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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