オーベル大宮宮原

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今羽」駅 徒歩7分 埼玉新都市交通伊奈線
    「宮原」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,895万円

    108.1万円/坪

    2,012万円

    114.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    4,449円/坪

    8.6万円

    4,918円/坪

  • 表面利回り

    5.04

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1954万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/16 19:45
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/16 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今羽駅に対する口コミ】徒歩10分以内にニューシャトルの今羽駅がある。15分で東宮原駅。JR線は高崎線宮原駅だが遠い。 JRが皆止まった時にニューシャトルが使えて大宮まで出られる
高崎線が止まると都内へのアクセスが一気に悪くなる。また電車の本数がとてもすくない時間帯がある。
周辺環境

3.0

治安は良いし自然や公園が多く子育てに向いていると思われる。
駅から遠いので慣れるまで歩くのがしんどい。自転車や、深夜はタクシーの利用も考えるべき。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日いるしオートロックもきちんとしているので基本的にはセキュリティに問題はない。外観も綺麗。
自転車置き場を乗り越えている人がたまにいたので注意してほしい
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的に無駄も少なく問題ない。騒音なども全く気にならない。日差しは良好で断熱も良く冬もあったかい

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に困ることはない。物価も安い。
飲食店はあまりないので外食の際は少し足を伸ばす必要がある。アパレルや雑貨屋は車でイトーヨーカ堂などまで行く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

防災訓練やパトロールなどを実施している。子供も多く地域で安全を作ろうという意識がある。病院も充実している。マンション内のコミュニケーションも良好。幼稚園は隣にある。
強いていうなら自治体のイベントがお年寄りばかりなので子供も参加しやすいものにしてほしいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【今羽駅に対する口コミ】徒歩10分以内にニューシャトルの今羽駅がある。15分で東宮原駅。JR線は高崎線宮原駅だが遠い。 JRが皆止まった時にニューシャトルが使えて大宮まで出られる
    周辺環境

    3.0

    治安は良いし自然や公園が多く子育てに向いていると思われる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが毎日いるしオートロックもきちんとしているので基本的にはセキュリティに問題はない。外観も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的に無駄も少なく問題ない。騒音なども全く気にならない。日差しは良好で断熱も良く冬もあったかい
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に困ることはない。物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    防災訓練やパトロールなどを実施している。子供も多く地域で安全を作ろうという意識がある。病院も充実している。マンション内のコミュニケーションも良好。幼稚園は隣にある。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/07 00:50
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/07 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

築年数が経っている物件ではありますが、とても綺麗です。きちんと管理されている印象です。ペット不可だと思いますが犬猫を飼っている人が多いです。
駐車場側からは簡単に乗り越えられるので、セキュリティ的にはどうかなとは思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    築年数が経っている物件ではありますが、とても綺麗です。きちんと管理されている印象です。ペット不可だと思いますが犬猫を飼っている人が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今羽駅に対する口コミ】今羽駅付近の良いところは、飲食店やスーパーなどが比較的多く、又大宮駅へのアクセスが良いところです。 大宮へアクセスが一番早くできるニューシャトルの他にバスでの移動もできる為、混雑を避けたい時などはバスを使用し通勤の混雑を回避できるのも、今羽町の良いところです。
悪いところは終電の時間が早いところです。 24時頃には終電になってしまいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【今羽駅に対する口コミ】今羽駅付近の良いところは、飲食店やスーパーなどが比較的多く、又大宮駅へのアクセスが良いところです。 大宮へアクセスが一番早くできるニューシャトルの他にバスでの移動もできる為、混雑を避けたい時などはバスを使用し通勤の混雑を回避できるのも、今羽町の良いところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル大宮宮原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 74.79㎡ 8.66㎡ 1,980万円 88万円
2023年9月 5階 3LDK 南東 74.79㎡ 8.66㎡ 2,000万円 88万円
2022年7月 3階 3LDK 南西 60.32㎡ 12.43㎡ 1,880万円 103万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 60.32㎡ 12.43㎡ 2,380万円 130万円
2022年6月 3階 3LDK 南西 60.32㎡ 12.43㎡ 1,980万円 109万円
SALES HISTORY
オーベル大宮宮原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      88万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      88万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      103万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      130万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • バルコニー面積

      12.43㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      109万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル大宮宮原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル大宮宮原の売買相場 緑線 = さいたま市北区吉野町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル大宮宮原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 2LDK 62.54㎡ 85,000円 4,493円 9,000円 0円 0円 0円
2018年12月 2階 2LDK 62.54㎡ 76,000円 4,017円 4,000円 76,000円 76,000円 0円
2017年10月 1階 3LDK 南西 69.14㎡ 80,000円 3,825円 0円 80,000円 0円 0円
2015年3月 7階 3LDK 69.14㎡ 110,000円 5,259円 0円 220,000円 0円 0円
2014年9月 7階 3LDK 69.14㎡ 110,000円 5,259円 0円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル大宮宮原の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,493円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      4,017円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,825円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル大宮宮原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル大宮宮原の賃料相場 緑線 = さいたま市北区吉野町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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