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東糀谷ダイヤモンドマンション

東糀谷ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大鳥居」駅徒歩3分京急空港線
「穴守稲荷」駅徒歩5分京急空港線
所在地
東京都大田区東糀谷3丁目18番14号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上9階建
築年月
1983年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,695万円

240.9万円/坪

～

2,862万円

255.8万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

7,898円/坪

～

9.7万円

8,729円/坪
表面利回り

4.01％

東糀谷ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
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■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2779万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 14:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 14:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港のホテルではなく羽田空港に近い駅で宿泊することを（費用の関係などで）想定した場合、複数ホテルを選ぶことができ、何れのホテルも駅に近いです。駅周辺には東横イン、ホテルマンディ、変なホテルなどがあります。また、新しいホテルも建設中です。各ホテルから空港への送迎バスもありますし、荷物が少ないなら大鳥居駅からでも１０分で羽田空港です。都心には品川経由で簡単にアクセスできます。駅周辺も充実とまでは言いませんが、飲食店、コンビニ、ドラッグストア、レンタカー店も複数あります。

ホテルのランクは高くありません。何れもビジネスホテルです。シティホテルに宿泊する場合は、羽田空港か隣の穴守稲荷駅の方が良いです。また、駅のエレベーターがある入口は西口（京急蒲田駅方面）のみです。駅に最も近いホテルの東横インは東口側にあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Sonyistさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/09/02 02:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Sonyistさん
2項目投稿　2017/09/02 02:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【大鳥居駅に対する口コミ】上りは始発駅から近いこともあり、ラッシュ時でも座席に座れることがよくある

神奈川方面への上りの電車はどの時間帯でも走っており乗り換えなしで行けるのだが、モノレールとの利用者獲得競争のため、大鳥居駅は急行の停まる駅となってはいるが、朝９時半から夕16時頃までの東京方面への電車は大鳥居駅では停まらず、神奈川方面行きの電車で京急蒲田まで出てそこで一度乗り換えが必要となりかなり不便

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【大鳥居駅に対する口コミ】上りは始発駅から近いこともあり、ラッシュ時でも座席に座れることがよくある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東糀谷ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	4階	1LDK	北西	32.12㎡	7.45㎡	2,380万円	245万円
2023年6月	4階	1LDK		32.12㎡	不明	2,380万円	245万円
2023年5月	4階	1LDK	北西	35㎡	7.45㎡	2,480万円	234万円
2023年5月	4階	1LDK		32.12㎡	不明	2,480万円	255万円
2022年1月	6階	2DK	西	35㎡	6.96㎡	2,180万円	206万円

SALES HISTORY
東糀谷ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年5月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東糀谷ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東糀谷ダイヤモンドマンションの売買相場緑線＝大田区東糀谷の売買相場青線＝大田区の売買相場大鳥居の売買相場穴守稲荷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東糀谷ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	6階	3K	西	32.12㎡	75,000円	7,719円	3,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年4月	6階	3K	西	32.12㎡	69,000円	7,101円	3,000円	69,000円	69,000円	0円
2022年3月	6階	2LDK	南西	44.03㎡	115,000円	8,634円	0円	115,000円	0円	0円
2021年5月	6階	2DK	北西	35㎡	93,000円	8,784円	5,000円	93,000円	93,000円	0円
2021年5月	4階	2DK	西	35㎡	90,000円	8,501円	8,000円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東糀谷ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年4月

2022年3月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東糀谷ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東糀谷ダイヤモンドマンションの賃料相場緑線＝大田区東糀谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大鳥居の賃料相場穴守稲荷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。