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桜上水ハイム

桜上水ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜上水」駅徒歩9分京王線
「上北沢」駅徒歩12分京王線
「下高井戸」駅徒歩17分京王線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区上北沢1丁目14番5号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1994年7月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜上水ハイム周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,008万円

336.7万円/坪

～

6,380万円

357.6万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

8,350円/坪

～

16.4万円

9,229円/坪
表面利回り

3.03％

桜上水ハイムを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6194万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

skさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2022/09/17 09:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
skさん
15項目投稿　2022/09/17 09:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】良くも悪くも落ち着いた雰囲気。今後高架計画もあるので、将来性はありそう。

踏み切りがある点が現状のデメリット。今後の開発に期待。

周辺環境

5.0

街全体が落ち着いている。特に駅の南側のエリアは閑静な雰囲気で、家族での生活にも安心できる。

落ち着いているが故に、買い物する場所が限られる。

外観・共用部

5.0

低層の住宅街の中にあるだけあって、目立つ存在ではある。オートロックもあり、管理人さんも感じが良い。

エレベーターは一台のみ。総戸数もそこまで多いわけではないので、気にならないレベル。

お部屋の仕様・設備

5.0

分譲時に天井カセットエアコンが付いており、高級な雰囲気がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

がやがやした雰囲気はないので、家族が安心できる雰囲気はある。

買い物できる場所の少なさ。駅前にちょこちょこある。

暮らし・子育て

5.0

近隣に交番や消防施設があるので、安心できる。

総合病院は近隣に無いので、その点は不便。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】良くも悪くも落ち着いた雰囲気。今後高架計画もあるので、将来性はありそう。

周辺環境

5.0

街全体が落ち着いている。特に駅の南側のエリアは閑静な雰囲気で、家族での生活にも安心できる。

外観・共用部

5.0

低層の住宅街の中にあるだけあって、目立つ存在ではある。オートロックもあり、管理人さんも感じが良い。

お部屋の仕様・設備

5.0

分譲時に天井カセットエアコンが付いており、高級な雰囲気がある。

買い物・食事

3.0

がやがやした雰囲気はないので、家族が安心できる雰囲気はある。

暮らし・子育て

5.0

近隣に交番や消防施設があるので、安心できる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】商店街の中心に位置する駅なので、小売店や飲食店の数が豊富。駅から降りてすぐに小さな魚市場があり、下町情緒が感じられる街並みも魅力的。日本大学が近く、学生街として活気のある街なので、夜道を歩く不安とは無縁です。

商店街を二つに分断する踏切は頻繁に閉じるため、買い物の際は移動がスムーズにいかないことがあります。また、駅には各駅停車と快速しか停まりません。八王子方面の遠方へ移動する際は、一度明大前へ逆行して特急に乗るか、千歳烏山で準特急に乗り換えないと時間がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜上水ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	西	65.8㎡	7.3㎡	6,780万円	341万円
2023年12月	3階	3LDK	西	65.8㎡	7.3㎡	6,980万円	351万円
2023年6月	3階	1LDK	西	48.94㎡	9.15㎡	4,680万円	316万円
2023年5月	3階	1LDK	西	48.94㎡	9.15㎡	4,880万円	330万円
2023年4月	2階	3LDK	西	57.93㎡	8.62㎡	5,690万円	325万円

SALES HISTORY
桜上水ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年6月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
桜上水ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝桜上水ハイムの売買相場緑線＝世田谷区上北沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場下高井戸の売買相場桜上水の売買相場上北沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜上水ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	5階	3LDK	西	65.8㎡	180,000円	9,043円	5,000円	180,000円	180,000円	0円
2020年9月	5階	1LDK	西	48.94㎡	126,000円	8,511円	10,000円	126,000円	126,000円	0円
2020年1月	3階	3LDK	西	61.31㎡	160,000円	8,627円	0円	320,000円	0円	0円
2020年1月	3階	3LDK	南	61.31㎡	159,000円	8,573円	0円	159,000円	159,000円	0円
2019年11月	5階	3LDK	西	65.8㎡	170,000円	8,541円	5,000円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜上水ハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2020年9月

2020年1月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
桜上水ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝桜上水ハイムの賃料相場緑線＝世田谷区上北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜上水の賃料相場上北沢の賃料相場下高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。