ライオンズガーデン東川口

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東川口」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市東川口1丁目20番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン東川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,024万円

    124.0万円/坪

    2,149万円

    131.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,244円/坪

    9.4万円

    5,796円/坪

  • 表面利回り

    5.18

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2087万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/26 22:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/26 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】駅から5分圏内に西友があり、飲食店も多いので買い物がしやすい。駅の利用者も多いので、駅周辺は夜でも歩きやすい。アクセスもしやすい。
広い通りではなく歩道がない道で、車の通りも多く、坂の上のマンションな為、こども連れだと危なく感じる。
周辺環境

5.0

駅から15分離れると畑もあって広々としていて、散歩しやすく静か。
線路沿いなので、電車の音はいつも聞こえる。住宅が多く建ちはじめているので、工事もよく目にするようになった。
外観・共用部

5.0

周辺、内部共にいつもきれいに整備されている。
駐車台数は少なく、機械式で点検が多い。エレベーターが4、5人用1台なので、ベビーカーがあると乗れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の設備は定期的に点検も入り、安心。東向きで日中は明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーまで10分ほど。2、3駅行けば大型のショッピングモールもあって買い物はしやすい。物価も高くはない。
坂の上で歩きだと買い物帰りは大変。飲食店はファミリー向けは駅から10分以上離れた所にあり、駅周辺は飲み屋、ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

学校等も近く、雰囲気も良いように思う。総合病院の定期便も駅に来るため、利用しやすい。
保育園は空きがないとこばかりで、探すのは大変。離れた所に通う人も多い。個人病院は20分〜30分離れた所。公園は多いが、公民館は遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東川口駅に対する口コミ】駅から5分圏内に西友があり、飲食店も多いので買い物がしやすい。駅の利用者も多いので、駅周辺は夜でも歩きやすい。アクセスもしやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅から15分離れると畑もあって広々としていて、散歩しやすく静か。
    外観・共用部

    5.0

    周辺、内部共にいつもきれいに整備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の設備は定期的に点検も入り、安心。東向きで日中は明るい。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーまで10分ほど。2、3駅行けば大型のショッピングモールもあって買い物はしやすい。物価も高くはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校等も近く、雰囲気も良いように思う。総合病院の定期便も駅に来るため、利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 10:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】コンビニやエスカレーター、お手洗いや自販機といった基本的な設備は充実していると思う。 通勤時間帯は、駅員さんがホームに立っているため、何かあった時でも安心できる。 使用したことはないが、テレワークができるようなカプセルが置いてあり気になっている。 また、改札を出てすぐの所には、日替わりでキッチンカーが出店しており、ついつい買ってしまうのも楽しみになっている。
ホームの中心に大きな掲示板が設置されているため、ホームが混雑する時間帯は掲示板を避けて人が並ぶため、通行の妨げになる。エレベーターも階段近くに設置されており、周辺が混雑するために人流が落ちる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】コンビニやエスカレーター、お手洗いや自販機といった基本的な設備は充実していると思う。 通勤時間帯は、駅員さんがホームに立っているため、何かあった時でも安心できる。 使用したことはないが、テレワークができるようなカプセルが置いてあり気になっている。 また、改札を出てすぐの所には、日替わりでキッチンカーが出店しており、ついつい買ってしまうのも楽しみになっている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まこまここまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/16 13:55
まこまここまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/16 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東川口駅に対する口コミ】駅から徒歩6分。朝晩は、道も、電車も混んでいます。
強いて挙げれば、夜は人通りが少なく心細い感じがします。
周辺環境

5.0

駅から近い分、はじめは電車の音が多少音が気になりましたが、慣れてからは気になりません。 緑が多いです。
強いて挙げれば、緑が多い分虫が多いです。
外観・共用部

5.0

いつもきれいに清掃されています。 オートロックなので、セキュリティも安心でした。
強いて挙げれば、宅配ボックスがありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いです。梁は少し気になります。

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買い物・食事

5.0

駅のそばには西友・ヤマダ電機・100円ショップなどがあり買い物しやすいです。
強いて挙げれば、もっと飲食店が欲しかったです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に病院やクリニックがあるので、子育てには良いかと思います。
強いて挙げれば、消防署が近くて安心なのですが、消防車や救急車の音が頻繁に聞こえるのが気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東川口駅に対する口コミ】駅から徒歩6分。朝晩は、道も、電車も混んでいます。
    周辺環境

    5.0

    駅から近い分、はじめは電車の音が多少音が気になりましたが、慣れてからは気になりません。 緑が多いです。
    外観・共用部

    5.0

    いつもきれいに清掃されています。 オートロックなので、セキュリティも安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良いです。梁は少し気になります。
    買い物・食事

    5.0

    駅のそばには西友・ヤマダ電機・100円ショップなどがあり買い物しやすいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩圏内に病院やクリニックがあるので、子育てには良いかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東川口駅に対する口コミ】西友、ヤマダ電機・ドラッグストア等が駅に近いため、食品や日用品の買い物に困ることはありません。商業施設としてはイオンモール浦和美園がありますので、車があるファミリー層には便利です。 武蔵野線の他に埼玉高速鉄道も使えるため都心部へのアクセスも良く、電車の利便性は高いです。 坂道はありますが、場所を選べば不便を感じることは無く、水害の心配がいらないというメリットもあります。住宅地が中心のため、静かで暮らしやすい環境です。
さいたまスタジアムへのターミナル駅となっているため、サッカーの試合がある日は混雑します。「アンチ浦和レッズ]の方にはオススメできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東川口駅に対する口コミ】西友、ヤマダ電機・ドラッグストア等が駅に近いため、食品や日用品の買い物に困ることはありません。商業施設としてはイオンモール浦和美園がありますので、車があるファミリー層には便利です。 武蔵野線の他に埼玉高速鉄道も使えるため都心部へのアクセスも良く、電車の利便性は高いです。 坂道はありますが、場所を選べば不便を感じることは無く、水害の心配がいらないというメリットもあります。住宅地が中心のため、静かで暮らしやすい環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/11/21 16:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/11/21 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線東川口駅が歩いて6分のところにあるので歩いて行けて便利です。
雨の日は行き帰りで少し服が濡れるのでその点が気になります。
周辺環境

4.0

周りにマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街にあって治安はいいです。
川口市立戸塚図書館があるのですが私は本が好きなので、もう少したくさん本を置いてくれたら、もっといいと思います。
外観・共用部

4.0

入口がオートロックなので安心して暮らせます。管理状況はしっかりしているので問題無いです。
外観がシンプルなのでもっと高級感を出して欲しかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りも広く廊下も広めにとってあるのでゆったりと暮らせます。

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買い物・食事

3.0

歩いて12分のところに夢庵東川口店があるので休日などにはその場所で食事ができます。
飲食店があまり近くにないので、その点が気になります。
暮らし・子育て

3.0

川口市立戸塚小学校があるのでそこに子供さんを通わせることが出来ます。
川口市立戸塚小学校までは歩いて16分かかるので、ちょっと遠いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東川口駅に対する口コミ】武蔵野線東川口駅が歩いて6分のところにあるので歩いて行けて便利です。
    周辺環境

    4.0

    周りにマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街にあって治安はいいです。
    外観・共用部

    4.0

    入口がオートロックなので安心して暮らせます。管理状況はしっかりしているので問題無いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りも広く廊下も広めにとってあるのでゆったりと暮らせます。
    買い物・食事

    3.0

    歩いて12分のところに夢庵東川口店があるので休日などにはその場所で食事ができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    川口市立戸塚小学校があるのでそこに子供さんを通わせることが出来ます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン東川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 1階 3DK 西 55.04㎡ 8.12㎡ 1,900万円 114万円
2020年12月 2階 2LDK 56.26㎡ 8.99㎡ 2,080万円 122万円
2020年9月 3階 3LDK 西 55.06㎡ 15.75㎡ 1,990万円 119万円
2020年6月 2階 2LDK 56.26㎡ 8.99㎡ 2,080万円 122万円
2020年5月 2階 2LDK 56.26㎡ 8.99㎡ 2,280万円 134万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン東川口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      55.04㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      114万円

2020年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      122万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.06㎡

    • バルコニー面積

      15.75㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      119万円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      122万円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • バルコニー面積

      8.99㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      134万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン東川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン東川口の売買相場 緑線 = 川口市東川口の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 3DK 南東 56.26㎡ 85,000円 4,995円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 3階 3DK 南東 56.26㎡ 95,000円 5,582円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2023年3月 3階 3DK 南東 55.92㎡ 86,000円 5,084円 4,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年2月 3階 3DK 南東 55.92㎡ 90,000円 5,320円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年12月 3階 3DK 南東 55.92㎡ 95,000円 5,616円 4,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東川口の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,995円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,582円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,084円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,320円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.26㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,616円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン東川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン東川口の賃料相場 緑線 = 川口市東川口の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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