ニューウェルテラス第3日吉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日吉」駅 バス7分 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「武蔵新城」駅 バス15分 JR南武線
    「溝の口」駅 バス18分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
    「駒沢大学」駅 バス18分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューウェルテラス第3日吉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,491万円

    80.9万円/坪

    1,583万円

    85.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    4,705円/坪

    9.5万円

    5,200円/坪

  • 表面利回り

    7.13

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ニューウェルテラス第3日吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1537万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/11 07:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/11 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがいい・目黒線始発駅・駅前からタクシー有り・東横線が止まっても目黒線が生きてる可能性がある・駅はそこそこ綺麗新しいスーパーや施設もオープンしてきたため非常に住みやすい
市営地下鉄までの乗り換えが少し遠い。空調が少ないので夏は暑い強いてあげれば家賃は少し高い。激安スーパーは無い
周辺環境

5.0

改札出たところに飲食店などが入った施設がある。商店街もあり、学生が多いので飲食店が充実している・ファミリー層も多く治安が良い・眼科や歯医者は施設内にあり、その他病院は商店街にある駅前に花壇があり華やか・学生が多く変な人はあまりみかけない
雨の日にタクシーに並ぶ列がすごい。駅に行くまでのゆるやかな坂がたまに疲れる新歓や忘年会の時期はトイレが汚いときがある・銀の玉(改札前のモニュメント)に酔っ払いが乗ってたときがあった・新歓の時期は学生で溢れかえる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

商店街によく並んでいるラーメン屋さんがある。商店街のお店は安くて充実。駅施設には飲食(パン屋,和食レストラン,ケーキやお惣菜など)がある。
強いてあげれば見た目が少しごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大学,商店街に小学校がある。エレベーター、多目的トイレある。
トイレが並んでいると多目的トイレの扉まで少し行きずらい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日吉駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがいい・目黒線始発駅・駅前からタクシー有り・東横線が止まっても目黒線が生きてる可能性がある・駅はそこそこ綺麗新しいスーパーや施設もオープンしてきたため非常に住みやすい
    周辺環境

    5.0

    改札出たところに飲食店などが入った施設がある。商店街もあり、学生が多いので飲食店が充実している・ファミリー層も多く治安が良い・眼科や歯医者は施設内にあり、その他病院は商店街にある駅前に花壇があり華やか・学生が多く変な人はあまりみかけない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    商店街によく並んでいるラーメン屋さんがある。商店街のお店は安くて充実。駅施設には飲食(パン屋,和食レストラン,ケーキやお惣菜など)がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前に大学,商店街に小学校がある。エレベーター、多目的トイレある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/28 20:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/28 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南北線・横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用できます。交通の便も非常に良いので、住環境としてのバランスは良いと思います。
通勤特急は停車しますが、特急は停車しません。近年、路線の増加や延長、駅内の改修などもあり利便性は向上した反面、家賃などは高くなっている傾向にあると言えます。
周辺環境

5.0

駅直結で東急ストアがあり、基本的に何でも揃うので非常に便利です。駅横に交番があり、改札を出て左側は扇形に広がる商店街で昼夜問わず非常に明るく、右側は綱島街道で車の通りが多く、慶応義塾大学もあるので比較的安心な駅だと思います。
強いて挙げるならば、手頃な洋服屋がユニクロ以外にないことです。あまり見かけませんが、極稀に酔っぱらった若者集団を見かけることはあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ラーメンの激戦区と思うほど、美味しいラーメン屋が多いです。
強いて挙げるならば、ラーメン屋や牛丼チェーンなど偏ったお店が多い気がします。
暮らし・子育て

5.0

私立2校も公立校多数あるので、1つの駅としては多い方だと思います。
駅の改札外に公共トイレがありますが、昔から汚さが目立ちます。また、駅は高台にあるので駅周辺は基本的に坂道が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【日吉駅に対する口コミ】東横線・目黒線・南北線・横浜市営地下鉄など、複数の路線が利用できます。交通の便も非常に良いので、住環境としてのバランスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅直結で東急ストアがあり、基本的に何でも揃うので非常に便利です。駅横に交番があり、改札を出て左側は扇形に広がる商店街で昼夜問わず非常に明るく、右側は綱島街道で車の通りが多く、慶応義塾大学もあるので比較的安心な駅だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ラーメンの激戦区と思うほど、美味しいラーメン屋が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    私立2校も公立校多数あるので、1つの駅としては多い方だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/19 05:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/19 05:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】東京方面は東側(副都心線直通)西側(三田線直通)真ん中(南北線直通)で行くことができ、横浜、新横浜(相鉄方面)、地下鉄で都筑区や青葉区の方へ行くことが出来るので文句なしひとり暮らしなら学生街ということで安い 横浜や東京の真ん中と考えたら利便性の割に安い
基本は東急線のみなので、遅延したら横浜市営地下鉄以外まともに動かない時がある東横線の特急が止まらないのが不満点 通勤特急は止まるが
周辺環境

5.0

駅ビルやまいばすけっとがあるので買い物には困らない港北区はランキングを見ても治安はいい方かと
物価は多少高いかもしれない 飲食店はそこまで高くは感じないが駅前で夜学生は騒いだりしているが直接危害は無いし住宅街で騒ぐことはしない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大学最寄駅ということで文句無しに安い店が揃ってる
飲食チェーン店はそんなに多くない 現金のみの店が多い
暮らし・子育て

3.0

駅から遠いが公園はある 駅近くに住むのはおすすめはしない
学生街なので子育ては綱島とかの方が良いかと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【日吉駅に対する口コミ】東京方面は東側(副都心線直通)西側(三田線直通)真ん中(南北線直通)で行くことができ、横浜、新横浜(相鉄方面)、地下鉄で都筑区や青葉区の方へ行くことが出来るので文句なしひとり暮らしなら学生街ということで安い 横浜や東京の真ん中と考えたら利便性の割に安い
    周辺環境

    5.0

    駅ビルやまいばすけっとがあるので買い物には困らない港北区はランキングを見ても治安はいい方かと
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大学最寄駅ということで文句無しに安い店が揃ってる
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から遠いが公園はある 駅近くに住むのはおすすめはしない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/26 11:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/26 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】横浜までも東京までもアクセスが良く便利です家賃は安くはないですがアクセスが良いのでコスパは悪くないと思います
エレベーターが各ホームに一台ずつしかないのが残念です大きい安いスーパーが駅近にないのは残念です。駅前の東急スーパーは少しお高めです
周辺環境

5.0

駅前にユニクロや無印良品などがあり非常に便利です基本的に学生街なので夜中まで賑わっていて治安は良いです
意外と広いファミレス的なものが駅近にありません学生が多いので騒がしい時やゴミが散らかされてる時があり残念です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マックやスタバなど基本的なお店は網羅されてます
ケンタッキーやモスバーガーがないのが残念です
暮らし・子育て

5.0

有名私立学校があるので充実していると思います
支援センターなど駅から遠いところが多いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日吉駅に対する口コミ】横浜までも東京までもアクセスが良く便利です家賃は安くはないですがアクセスが良いのでコスパは悪くないと思います
    周辺環境

    5.0

    駅前にユニクロや無印良品などがあり非常に便利です基本的に学生街なので夜中まで賑わっていて治安は良いです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マックやスタバなど基本的なお店は網羅されてます
    暮らし・子育て

    5.0

    有名私立学校があるので充実していると思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/08/09 16:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/08/09 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】近くに色んな店があり、利便性が高いところ。駅周辺は、家はあまりないが、 住みやすそうではある。
強いてあげれば、通勤特急が、出発時間が日によって少し遅れたりするところ。駅から、坂を経て15分ぐらいのところにあるプラウドシティのコストパフォーマンスは、結構高いと感じた。
周辺環境

5.0

DAISOや、MARUZENや、無印など、施設が駅の近くは、充実している。駅近くの通りには、街灯がたくさんあるところ。
DAISOの場所がとても分かりにくいのと、とても行きにくいところ。駅近くの通りの裏路地などは、治安が少し悪いところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバや、マック、ドトールなど、飲食店がいっぱいある。
強いて言うなら、コメダ珈琲があって欲しい。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあり、充実している。
公園など、遊ぶところは、近くに何もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日吉駅に対する口コミ】近くに色んな店があり、利便性が高いところ。駅周辺は、家はあまりないが、 住みやすそうではある。
    周辺環境

    5.0

    DAISOや、MARUZENや、無印など、施設が駅の近くは、充実している。駅近くの通りには、街灯がたくさんあるところ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバや、マック、ドトールなど、飲食店がいっぱいある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅に多機能トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあり、充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/14 12:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/14 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】1本で渋谷に行ける、遊ぶところも多いいと思う家賃が少し安すく、公園なども多いいので遊び場に困らない
遅延が多く線が繋がったことで前にも増して多くなった道路が近く危なく、スクールゾーンをもう少し広くした方がよい
周辺環境

4.0

行き来がらくで、遊びに行くのに毎回と通る駅なので楽普通ぐらいで、良くも悪くもない感じです、、
混んでいて、方などがぶつかり喧嘩にはなりませんがトラブルなどが多いい治安があんまり良くないことはないんですが
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんが多くて、学生に優しくラーメン屋の店長が親切
飲み屋さんが多く治安が良くないし、怖い人が多い
暮らし・子育て

5.0

スーパーマーケットがでかく、色んなところを見て回れる
道路と歩道の道が近く、車の通りが危ないので子供が怖い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日吉駅に対する口コミ】1本で渋谷に行ける、遊ぶところも多いいと思う家賃が少し安すく、公園なども多いいので遊び場に困らない
    周辺環境

    4.0

    行き来がらくで、遊びに行くのに毎回と通る駅なので楽普通ぐらいで、良くも悪くもない感じです、、
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメン屋さんが多くて、学生に優しくラーメン屋の店長が親切
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーマーケットがでかく、色んなところを見て回れる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/22 08:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/22 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線が乗り入れている。東横線は平日朝夕は通勤特急を含む全列車が停車し、利便性が高い。目黒線は始発列車が多く設定されている。渋谷まで20分程度で到着出来るのも魅力的。利便性は申し分ないので街の規模や物価もそれ相応だと思う。
朝夕の混雑が激しい。通勤客の他学生も多く利用している。やはり東横沿線ということもあって家賃は安くない。安いスーパーも駅からは離れている。
周辺環境

4.0

駅ビルが併設されていて生活に必要なものはだいたい揃う。人口が多いため夜は出歩けない、ということはないと思う。
大型店舗は全体的に少ない。武蔵小杉や綱島の方が充実している印象はあります。学生の態度が悪いことがある。駅前に集団で屯したり騒いだりしていることも多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメンなど学生が好む飲食店は多い。店舗数は少なくないと思う。
ジャンルがやや偏っている。焼肉や寿司のお店は少ない印象。
暮らし・子育て

4.0

公園や幼稚園はそこそこの数があり、駅施設もある程度は配慮されている。
駅周辺の道路が狭いため、潜在的な危険は多いのではないか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【日吉駅に対する口コミ】東横線と目黒線が乗り入れている。東横線は平日朝夕は通勤特急を含む全列車が停車し、利便性が高い。目黒線は始発列車が多く設定されている。渋谷まで20分程度で到着出来るのも魅力的。利便性は申し分ないので街の規模や物価もそれ相応だと思う。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルが併設されていて生活に必要なものはだいたい揃う。人口が多いため夜は出歩けない、ということはないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメンなど学生が好む飲食店は多い。店舗数は少なくないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園や幼稚園はそこそこの数があり、駅施設もある程度は配慮されている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日吉駅に対する口コミ】急行が止まる。 田園都市線、大井町線のホームが同じなので、乗り継ぎが便利。 JR南武線の利用もできる。 駅周辺の飲食店や買い物施設が充実しているため、生活が便利。 バスが充実している。 近隣の駅に比べて物価が安い。 田園都市線沿いは坂が多いが、溝の口は平坦。
歩道がしっかり整備されていないので、車の横を歩行者や自転車が走っているため、事故の危険が多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【日吉駅に対する口コミ】急行が止まる。 田園都市線、大井町線のホームが同じなので、乗り継ぎが便利。 JR南武線の利用もできる。 駅周辺の飲食店や買い物施設が充実しているため、生活が便利。 バスが充実している。 近隣の駅に比べて物価が安い。 田園都市線沿いは坂が多いが、溝の口は平坦。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューウェルテラス第3日吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 2SLDK 66.95㎡ 10㎡ 2,880万円 142万円
2021年9月 3階 2SLDK 66.95㎡ 10㎡ 1,780万円 88万円
2021年4月 3階 2LDK 62.83㎡ 5.4㎡ 1,680万円 88万円
2020年11月 5階 3LDK 南西 62.88㎡ 8.73㎡ 1,250万円 66万円
2020年8月 5階 3LDK 南西 62.88㎡ 8.73㎡ 1,380万円 73万円
SALES HISTORY
ニューウェルテラス第3日吉の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2021年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      88万円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      88万円

2020年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      66万円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      73万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューウェルテラス第3日吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス第3日吉の売買相場 緑線 = 川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス第3日吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 4階 3LDK 62.88㎡ 90,000円 4,732円 5,000円 0円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューウェルテラス第3日吉の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.88㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,732円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューウェルテラス第3日吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューウェルテラス第3日吉の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区蟹ケ谷の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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