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カーサ第二蒲田

カーサ第二蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急蒲田」駅徒歩1分京急本線　京急空港線
「蒲田」駅徒歩9分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区蒲田4丁目15番10号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上6階建
築年月
1981年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
カーサ第二蒲田周辺の売り出し中物件

日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  13.6m²
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- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
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- バルコニー面積
  11.54m²
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- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
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  8階
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  10.16m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,676万円

271.3万円/坪

～

4,965万円

288.0万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

7,136円/坪

～

13.5万円

7,887円/坪
表面利回り

3.22％

カーサ第二蒲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4821万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/01 01:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/01 01:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】品川駅、羽田空港をよく利用する人には便利。家賃が安いのに交通の便が良く、生活に困らないほど店が充実している。

京急蒲田駅からJR蒲田駅までは電車がなく、遅延していてJR蒲田駅まで急いで行かなければならない時などが不便。バスはあるがJR蒲田駅からのバス停が結構遠く、京急蒲田駅までバスに乗るのはおすすめしない。飲食店が充実していてアクセスがいい反面、人が多い。住んでいない人でも良く遊びにきているので賑やか。

周辺環境

5.0

一通りのチェーン店、飲食店、スーパー、日用品店、銀行、コンビニなど生活に必要なお店が全て揃っている。有名な中華料理店がなん店舗かある。京急蒲田駅直結の施設にGUや本屋、カメラのキタムラ、大戸屋やタリーズ、ドラッグストアがあり、時間を潰すこともできる。駅が新しく綺麗なこと、お店が多いこと、商店街があることで夜でも明るい。警察官の見回りが多くて安心。

強いて挙げれば、公園はあるが少し暗かったり、緑が少なく、犬の散歩はしずらい。飲み屋や飲食店が多いので、夜は酔っ払いが多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

有名中華料理店や人気焼肉店、牛丼チェーン店、和食チェーン店、ハンバーガー店、ラーメン屋など、和洋折衷揃っている。価格帯もリーズナブルな店が多い。

特に不満はないが、JR蒲田駅周辺のお店の方が店舗数が圧倒的に多い。

暮らし・子育て

3.0

公園や子連れでも気軽に入れる飲食で、商業施設があり、土日でも遊ぶところに困らない。

やはり東京都なので、子供がのびのびと遊べるような場所は少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

公園や子連れでも気軽に入れる飲食で、商業施設があり、土日でも遊ぶところに困らない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】品川まで快特で約１０分で到着するため非常に便利。バリアフリー化され小さい子からお年寄りまで利用しやすくなっている。飲食から本屋や洋服屋まであるため時間が潰せる。目の前には商店街もあり活気が出ている。綺麗に整備されていて非常にいい。

品川方面と横浜方面に行くエスカレーターの標識が見づらい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ第二蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	4階	2LDK	南	54.28㎡	4.73㎡	4,690万円	286万円
2021年9月	3階	3LDK	南西	55.7㎡	5.66㎡	4,480万円	266万円
2021年8月	3階	3LDK	南西	55.7㎡	5.66㎡	4,680万円	278万円
2021年6月	3階	3DK	南	55.7㎡	5.66㎡	3,500万円	208万円
2018年7月	6階	3LDK	南	55.7㎡	5.66㎡	3,880万円	230万円

SALES HISTORY
カーサ第二蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2021年9月

2021年8月

2021年6月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カーサ第二蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カーサ第二蒲田の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ第二蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	1DK	南	28.3㎡	63,000円	7,359円	0円	63,000円	63,000円	0円
2023年2月	2階	1DK	南	28.32㎡	65,000円	7,587円	0円	65,000円	65,000円	0円
2022年5月	2階	1K	南	25.75㎡	60,000円	7,703円	0円	60,000円	60,000円	0円
2021年9月	3階	3DK	南	59.48㎡	120,000円	6,669円	0円	120,000円	120,000円	0円
2021年8月	3階	3DK	南	59.48㎡	130,000円	7,225円	0円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ第二蒲田の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年5月

2021年9月

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カーサ第二蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カーサ第二蒲田の賃料相場緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。