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ワールドパレス大井仙台坂

ワールドパレス大井仙台坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大井町」駅徒歩5分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道
所在地
東京都品川区東大井5丁目26番10号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上4階建
築年月
1994年6月
間取り
2K ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,406万円

294.7万円/坪

～

2,555万円

312.9万円/坪
賃貸相場価格

8.4万円

10,397円/坪

～

9.3万円

11,492円/坪
表面利回り

4.32％

ワールドパレス大井仙台坂を当社で売却するメリット

ワールドパレス大井仙台坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2481万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/25 18:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/25 18:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】区役所あり、駅ビルアトレを挟んで西口東口ともに大規模商店あり。おふろの王様があり大浴場が気持ち良い。劇団四季もある。阪急、イトーヨーカ堂、スタバ、バーガーキング、マック、区民ギャラリー、ヤマダ電機、シャトレーゼなんでもあり。

京浜東北線で分断されているので、バスターミナルを間違えると悲惨。臨海線の乗り換えはかなり地下に潜るのでじかんがかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/08/31 18:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たなかさん
2項目投稿　2020/08/31 18:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大きなヤマダ電機とアトレ、スーパーも成城石井、カルディー、ハナマサ、イトーヨーカドー、西友があって買い物はかなり楽。

りんかい線は地下に潜っていることもあり、長いエスカレーターを下るのが面倒で結局JRしか使わなかった。JRが遅延している時は京急線の青物横丁や鮫洲が使えるのでそこまで困らなかった。

周辺環境

外観・共用部

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドパレス大井仙台坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	4階	1DK	北東	27.37㎡	3.28㎡	2,290万円	277万円
2022年11月	4階	2K	北東	27.37㎡	3.28㎡	2,490万円	301万円
2022年11月	1階	2DK	南	45.62㎡	不明	4,999万円	362万円
2022年9月	1階	2DK	南	45.62㎡	不明	5,299万円	384万円
2021年10月	2階	1DK	南東	27.37㎡	3.28㎡	2,980万円	360万円

SALES HISTORY
ワールドパレス大井仙台坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年11月

2022年9月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワールドパレス大井仙台坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワールドパレス大井仙台坂の売買相場緑線＝品川区東大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大井町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドパレス大井仙台坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	2K		27.11㎡	98,000円	11,950円	2,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年6月	4階	2K		30.52㎡	103,000円	11,156円	5,000円	103,000円	103,000円	0円
2023年5月	1階	2K	南	30.52㎡	98,000円	10,615円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2022年7月	1階	ワンルーム	南西	29.09㎡	85,000円	9,659円	10,000円	85,000円	85,000円	0円
2021年10月	4階	2K		30.52㎡	98,000円	10,615円	5,000円	98,000円	98,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドパレス大井仙台坂の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年6月

2023年5月

2022年7月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワールドパレス大井仙台坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワールドパレス大井仙台坂の賃料相場緑線＝品川区東大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。