中山南パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中山」駅 徒歩3分 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区寺山町115番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,737万円

    196.2万円/坪

    3,968万円

    208.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    6,199円/坪

    13.0万円

    6,852円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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中山南パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3853万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/11 22:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/11 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中山駅に対する口コミ】複数線利用できる、快速が止まる、駅周辺の施設が充実している、新横浜駅まで約15分利便性を考えた時コストパフォーマンスは良いと感じる
特に無いが強いて上げるなら改札内にエレベーターがあると良い物価や家賃相場、土地の値段などは他の地域と比べると高く感じる
周辺環境

5.0

駅直結でスターバックス、無印良品、ファミリーマート等、徒歩5分以内にスーパー、本屋、雑貨屋など駅周辺の施設が充実している駅前に交番がある、人が多いので夜でも明るい
バス乗り場の列とコンビニの入口が被り混むので整理すると良い居酒屋が多いので酔っ払いが多いときがある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スタバ、パン屋、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など
パチンコ屋が多いので減らしてもらえるとありがたい
暮らし・子育て

4.0

四季の森公園が近い、ズーラシアの最寄り駅
エレベーターが少ないように感じる、坂道が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中山駅に対する口コミ】複数線利用できる、快速が止まる、駅周辺の施設が充実している、新横浜駅まで約15分利便性を考えた時コストパフォーマンスは良いと感じる
    周辺環境

    5.0

    駅直結でスターバックス、無印良品、ファミリーマート等、徒歩5分以内にスーパー、本屋、雑貨屋など駅周辺の施設が充実している駅前に交番がある、人が多いので夜でも明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スタバ、パン屋、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など
    暮らし・子育て

    4.0

    四季の森公園が近い、ズーラシアの最寄り駅
るんるんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/25 22:46
るんるんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/25 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山駅に対する口コミ】スーパーも複数あり、無印良品、スタバなども駅ビルにあるため必要なものはだいたいそろいます。
横浜線は終電が早いため、都内で飲み会などをしていると少し早めに出ないと終電を逃すこともあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中山駅に対する口コミ】スーパーも複数あり、無印良品、スタバなども駅ビルにあるため必要なものはだいたいそろいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2020/09/19 09:22
Hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2020/09/19 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山駅に対する口コミ】東急ストアや地元のスーパーなど、スーパーが多くあり大変便利。
周辺環境

5.0

大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。
外観・共用部

5.0

パークホームズに共通しますが、タイル張りで高級感有ります。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要な設備は一通りあり、どなたでも満足できると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅の周辺にサイゼリア、とんかつ和幸などのレストランがいろいろある。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中山駅に対する口コミ】東急ストアや地元のスーパーなど、スーパーが多くあり大変便利。
    周辺環境

    5.0

    大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。
    外観・共用部

    5.0

    パークホームズに共通しますが、タイル張りで高級感有ります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    必要な設備は一通りあり、どなたでも満足できると思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅の周辺にサイゼリア、とんかつ和幸などのレストランがいろいろある。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中山駅に対する口コミ】中山駅は駅ビルにスーパーが入っているので仕事帰りによったりできるので便利だと思います。駅の周りは飲食店、居酒屋、など多いので困ることは少ないと思います。 混雑は快速が止まるのでラッシュ時は結構混みます。ただ町田や横浜、桜木町などに一本ででれるのは便利だと思います。
駅周りは道が狭くバスや、車の通行量が多いので結構危なく感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中山駅に対する口コミ】中山駅は駅ビルにスーパーが入っているので仕事帰りによったりできるので便利だと思います。駅の周りは飲食店、居酒屋、など多いので困ることは少ないと思います。 混雑は快速が止まるのでラッシュ時は結構混みます。ただ町田や横浜、桜木町などに一本ででれるのは便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中山南パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 58.69㎡ 8.68㎡ 3,580万円 202万円
2023年5月 3階 3LDK 66.49㎡ 11.82㎡ 3,680万円 183万円
2022年11月 5階 3LDK 62.3㎡ 8.7㎡ 3,880万円 206万円
2021年12月 4階 2SLDK 58.74㎡ 9.15㎡ 3,690万円 208万円
2021年10月 5階 3LDK 南西 62.3㎡ 8.7㎡ 2,980万円 158万円
SALES HISTORY
中山南パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.69㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      202万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.49㎡

    • バルコニー面積

      11.82㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      183万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.3㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      206万円

2021年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      58.74㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      208万円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
中山南パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中山南パークホームズの売買相場 緑線 = 横浜市緑区寺山町の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中山南パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 2SLDK 62.3㎡ 115,000円 6,102円 7,000円 115,000円 115,000円 0円
2020年1月 5階 3LDK 65.83㎡ 128,000円 6,428円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 西 55.07㎡ 103,000円 6,183円 7,000円 103,000円 0円 0円
2019年11月 4階 3DK 西 55.07㎡ 105,000円 6,303円 7,000円 105,000円 105,000円 0円
2019年10月 4階 3DK 西 55.07㎡ 108,000円 6,483円 7,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中山南パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,102円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,428円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,183円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,303円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.3㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,483円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中山南パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中山南パークホームズの賃料相場 緑線 = 横浜市緑区寺山町の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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