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ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「高円寺」駅徒歩15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
「都立家政」駅徒歩18分西武新宿線
所在地
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46番17号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1993年9月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
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  10.1m²
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- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,777万円

277.5万円/坪

～

4,010万円

294.7万円/坪

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3894万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/28 10:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/28 10:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】マンション周辺にはＪＲ中央線の阿佐ヶ谷駅があります。新宿駅まで13分、渋谷駅まで22分です。バスも通っているのでアクセスで困ることはないです。

中央線はトラブルが多いので、遅延が頻繁に起こります。時間通り乗車できないので不便です。

周辺環境

4.0

昭和の雰囲気が残っているのどかな地域です。緑や公園も多いので、東京らしくない地域です。年代問わず暮らしやすいと思います。商店街からスーパーまであるので、生活で困ることはないです。警察署や区役所が近いので便利です。

酔っぱらいが多い地域なので、夜は路上で寝ている人がいます。治安は悪くありませんが、良い光景ではありません。

外観・共用部

4.0

マンション館内は常に清潔で気持ち良いです。宅配ボックスも大きいので便利です。セキュリティ対策が万全のマンションなので、女性でも安心して暮らせると思います。

駐車場の出入り口が通り沿いなので、夕方は出し入れが面倒に感じます。

お部屋の仕様・設備

4.0

空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。

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買い物・食事

5.0

複合商業施設と商店街があるので、買い物が楽しい地域です。24時間営業の西友もあるので、仕事帰りに便利です。居酒屋が多くある地域なので、お酒好きはとくに楽しいと思います。

週末は酔っ払いが多いので、騒がしく感じると思います。お酒を飲まない人は、住みにくいかな？と思います。

暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏に子育てに必要なものが揃っています。区役所や警察署、病院、学校、図書館があります。どの世帯が暮らしても住み心地が良いと思います。

子育て世代が多いので、保育園や病院が混雑しています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

空調からキッチン、お風呂まで最新の設備です。全居室フローリングで風の通りが良い室内です。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

gorillaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/10/02 16:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
gorillaさん
14項目投稿　2022/10/02 16:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿、東京駅まで一本で行ける中央線と、総武線、東西線と都心へのアクセスはかなりいいと感じています。私は、総武線で新宿乗り換えで山手線で通っています。新宿駅での乗り換えもスムーズで楽に出勤できています。

中央線より総武線のほうが少しすいていると感じます。

周辺環境

4.0

アクセス面では、バス停が目の前で、阿佐ヶ谷駅行と中野駅行があるので、雨の日もストレスなく通勤できます。バス停：お伊勢の森

最寄駅の阿佐ヶ谷駅までは徒歩13分、、基本私は自転車で通っています。駅前には自転車置場があり満車で駐輪できなかったことはありません。

外観・共用部

4.0

オートロック、管理人日勤（平日と土曜）で安心して暮らせています。タイル張りの外観で築年数からみても新しく感じます。宅配BOXも最近新しく親切されて便利ですよ。

電話通信では、繋がりづらい所があるのが、残念。駐輪場・エントランス、廊下部分がもう少し明るければと感じています。

お部屋の仕様・設備

4.0

住んでから、2年となりますが、隣人の音は聞こえて事がありません。上階のものの落とした音は気にならない程度に聞こえたことは数回ありますが、ほぼ気にならない。西向き住戸に住んでいますが、目の前が大きな駐車場で眺望も人の目も全く気になりません。

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買い物・食事

3.0

一番近いコンビニはセブンイレブンで200メートルぐらい、スーパーは駅前の西友かヨークフーズ

周辺に居酒屋、スーパーが少ないのが残念、その分閑静な住宅地。

暮らし・子育て

3.0

通院したことはないが、川北病院が今、建直中。綺麗な街並みとなることを期待。

自宅周辺の病院、公共施設はあまり見たことがない。。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

アクセス面では、バス停が目の前で、阿佐ヶ谷駅行と中野駅行があるので、雨の日もストレスなく通勤できます。バス停：お伊勢の森

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

一番近いコンビニはセブンイレブンで200メートルぐらい、スーパーは駅前の西友かヨークフーズ

暮らし・子育て

3.0

通院したことはないが、川北病院が今、建直中。綺麗な街並みとなることを期待。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街・飲み屋街・ゲームセンター・スーパー『SEIYU』など、遊びや生活に困らない充実した施設と街そのものの落ち着いた佇まいが魅力。尚、都心へのアクセスも容易。（新宿を経由しての山手線沿線、中央線沿線など）

当駅の中央線快速は平日のみ停車、土日は各駅停車となるため点は少々残念。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	4階	2DK	東	48.39㎡	3.57㎡	3,780万円	258万円
2021年12月	4階	2DK	東	48.39㎡	3.57㎡	3,980万円	272万円
2021年4月	2階	2LDK	東	56.19㎡	4.83㎡	4,499万円	265万円
2021年4月	2階	2LDK	南東	56.19㎡	4.83㎡	4,599万円	271万円
2021年2月	1階	2LDK	西	45.61㎡	不明	3,980万円	288万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年12月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の売買相場緑線＝杉並区阿佐谷北の売買相場青線＝杉並区の売買相場高円寺の売買相場阿佐ケ谷の売買相場都立家政の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2013年6月	6階	2SLDK	西	63.77㎡	158,000円	8,191円	5,000円	316,000円	158,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝杉並区阿佐谷北の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場高円寺の賃料相場都立家政の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。