MANSION LIBRARY

ヴィルヌーブ大宮

ヴィルヌーブ大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大和田」駅 徒歩33分 東武野田線
    「大宮」駅 バス15分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区東新井733番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,459万円

    101.7万円/坪

    ～

    2,611万円

    108.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,340円/坪

    ～

    11.6万円

    4,797円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ大宮を当社で売却するメリット

ヴィルヌーブ大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2535万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 13:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大和田駅に対する口コミ】新幹線は上越、東北の全ての列車が停車します。 京浜東北線は始発駅なので、座って通勤・通学が可能です。 東海道線、横須賀線への直通に加えて相模鉄道線にも乗り入れています。 東京都内へのアクセスはとても便利です。 東武線、川越線で東西方向へのアクセスも可能なので、東西南北どの方向にも行けるので万全です。 在来線と新幹線が並行して走っているので、万一車輌事故が発生しても全ての列車が止まる確率は極めて低いので、安全です。
しかし、在来線の線路と大宮駅舎が街を分断しているのが欠点です。 ニューヨークのセントラルステーションのように、新幹線以外を地下化するととても便利になります。 これを実現する人が現れる事を願っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大和田駅に対する口コミ】新幹線は上越、東北の全ての列車が停車します。 京浜東北線は始発駅なので、座って通勤・通学が可能です。 東海道線、横須賀線への直通に加えて相模鉄道線にも乗り入れています。 東京都内へのアクセスはとても便利です。 東武線、川越線で東西方向へのアクセスも可能なので、東西南北どの方向にも行けるので万全です。 在来線と新幹線が並行して走っているので、万一車輌事故が発生しても全ての列車が止まる確率は極めて低いので、安全です。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大和田駅に対する口コミ】駅併設のルミネでは気軽にショッピングできる。改札外ではあるが外には出ないので雨の日でも利用しやすいです。 また改札の中には早朝からカフェもやっており最近では改札中にスターバックスコーヒーもオープンしました。改札外では既に3店舗もあります。駅中には飲食店も数多くあります。お菓子や、惣菜屋さんも駅中にあり、とても使いやすい駅です。
改札内は常に混雑してます。人が多いので歩くのには注意が必要です。 どの店も混んでいるので時間に余裕を持って行動しないといけません。駅ナカの飲食店はどこも混んでるイメージ、ルミネ内もランチの時間帯も混んでるイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大和田駅に対する口コミ】駅併設のルミネでは気軽にショッピングできる。改札外ではあるが外には出ないので雨の日でも利用しやすいです。 また改札の中には早朝からカフェもやっており最近では改札中にスターバックスコーヒーもオープンしました。改札外では既に3店舗もあります。駅中には飲食店も数多くあります。お菓子や、惣菜屋さんも駅中にあり、とても使いやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
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評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】西口にはそごう・アルシェ・マルイ・ダイエー、駅ナカはエキュート・一部ルミネ、西口から東口にわたって1～5階がルミネ、東口には高島屋・ラクーン…買い物には困りません。最近は駅周辺にファミレスも増え、ちょっとしたお茶や、待ち合わせにも困りません。
大宮駅は新幹線も停まり在来線も何本も停まるため、乗り換えをする人や都内へ出る人で駅ナカは常に混雑しています。特に朝と夕方のラッシュは"すごい"の一言です。 西口も東口も共に移動しづらく、バス乗り場の辺りがすごく危なくややこしいです。乗り場へ遠回りしないとたどり着けないため、バスやタクシーの通る道を突っ切ったりする人が多数。非常に危険だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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-
暮らし・子育て

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  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】西口にはそごう・アルシェ・マルイ・ダイエー、駅ナカはエキュート・一部ルミネ、西口から東口にわたって1～5階がルミネ、東口には高島屋・ラクーン…買い物には困りません。最近は駅周辺にファミレスも増え、ちょっとしたお茶や、待ち合わせにも困りません。
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    -
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    -
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ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/02 14:30
ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/02 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大和田駅に対する口コミ】バスで行かなければならないのですが、大宮駅・さいたま新都心駅・北浦和駅の三駅に行けます。
バスで行かなければならないところ。帰宅時が、帰宅ラッシュの時間にかぶると座れないことも多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大和田駅に対する口コミ】バスで行かなければならないのですが、大宮駅・さいたま新都心駅・北浦和駅の三駅に行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 67.38㎡ 10.3㎡ 1,780万円 87万円
2024年2月 2階 4LDK 南 81.11㎡ 20.06㎡ 2,499万円 102万円
2024年2月 2階 3LDK 南 67.38㎡ 10.3㎡ 1,780万円 87万円
2023年12月 2階 4LDK 南 81.11㎡ 不明 2,699万円 110万円
2023年10月 2階 4LDK 南 81.11㎡ 不明 2,799万円 114万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      87万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      20.06㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.38㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      110万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東新井の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 3階 3LDK 南西 63.18㎡ 83,000円 4,343円 9,000円 0円 0円 83,000円
2016年1月 8階 3LDK 南 67.38㎡ 80,000円 3,925円 5,000円 80,000円 0円 0円
2015年2月 4階 3LDK 西 63.18㎡ 69,000円 3,610円 5,000円 69,000円 0円 0円
2015年1月 4階 3LDK 西 63.18㎡ 73,000円 3,820円 5,000円 73,000円 0円 0円
2014年9月 1階 2LDK 南 67.38㎡ 75,000円 3,680円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ大宮の
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,343円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      83,000円

2016年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,925円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,610円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,820円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,680円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東新井の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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