三鷹オリエントプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目16番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三鷹オリエントプラザ周辺の売り出し中物件

  • ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

  • 間取り図

    ファミール三鷹

    • 6,490万円

    • 82.28m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.69m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,917万円

    308.4万円/坪

    4,159万円

    327.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    9,688円/坪

    13.6万円

    10,707円/坪

  • 表面利回り

    3.84

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三鷹オリエントプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4038万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/03 03:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/03 03:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】東急ストアやサンペイストアなど、スーパーが複数ある。吉野家・すき家・松屋・マクドナルド・ガストがある。アトレもあり、簡単な買い物は駅で済ませることができる。主要駅には徒歩5分以内であり、夜も人通りが多いため、女性でも安心して暮らすことができる。また、新宿まで20分ほどであり、都心へのアクセスも良い。
周辺は安全なのだが、目の前と隣の建物が飲み屋で夜中までうるさい。便利な駅であるため、電車は常に混み合っている。
周辺環境

3.0

虫の発生は少ない。徒歩圏内に井の頭公園やジブリ美術館があり、子育てしやすい街であると思う。商店はたくさんあり、買い物には困らない。病院も選べる程ある。
居住する人が多く、狭い区域に多くの人が行き来する。ごちゃごちゃしているという印象で、閑静な住宅街ではない。夜中まで騒音はある。
外観・共用部

2.0

管理人が居住しており、清掃はきちんとなされている。オートロック式である。駐輪場は十分ある。
監視カメラはエレベーターの中にしかない。宅配ボックスがない。フロントサービスはない。駐車場もない。特に外観に特筆すべき点はない。
お部屋の仕様・設備

3.0

日は入る。特に西日はよく入る。システムキッチンが付いている。壁は分厚く、音漏れはほとんどない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアは複数ある。どれも徒歩10分以内で、駅からの帰り道にも複数あるため、買い物しながら帰ることができる。物価も東京にしては安い。
デメリットを感じたことは特にないが、多く種類があるので迷う程である。
暮らし・子育て

3.0

学校までの距離は近い。教育には力を入れている地域だと聞いたことがある。病院も複数あり、口コミが良い病院もあった。近くに井の頭公園があるため、公園には困らない。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。子ども会もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】東急ストアやサンペイストアなど、スーパーが複数ある。吉野家・すき家・松屋・マクドナルド・ガストがある。アトレもあり、簡単な買い物は駅で済ませることができる。主要駅には徒歩5分以内であり、夜も人通りが多いため、女性でも安心して暮らすことができる。また、新宿まで20分ほどであり、都心へのアクセスも良い。
    周辺環境

    3.0

    虫の発生は少ない。徒歩圏内に井の頭公園やジブリ美術館があり、子育てしやすい街であると思う。商店はたくさんあり、買い物には困らない。病院も選べる程ある。
    外観・共用部

    2.0

    管理人が居住しており、清掃はきちんとなされている。オートロック式である。駐輪場は十分ある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日は入る。特に西日はよく入る。システムキッチンが付いている。壁は分厚く、音漏れはほとんどない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストアは複数ある。どれも徒歩10分以内で、駅からの帰り道にも複数あるため、買い物しながら帰ることができる。物価も東京にしては安い。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校までの距離は近い。教育には力を入れている地域だと聞いたことがある。病院も複数あり、口コミが良い病院もあった。近くに井の頭公園があるため、公園には困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/25 21:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/25 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿から13分ほどで三鷹に到着できます。駅から少し離れるとコスパが良い物件が多いように感じます。
快速が止まる駅のため、通勤ラッシュの時間帯はかなり混み合い座れないことが多いです。駅に近いと少しお高めの物件になるかと思います。
周辺環境

4.0

アトレが駅に併設してます。駅構内に無印やスターバックスコーヒーがあるのが個人的に利点です。比較的道は綺麗かと思います。騒いでいる人もあまり見かけません。
北口と南口にバス停が分かれているので、利用の際は事前チェック必須かと思います。自転車が多く、歩道を歩いていて危ないと感じることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいラーメン屋さんがかなり充実しております。
美味しい飲食店は少し歩く、混んでいることもしばしばあるので、時間に余裕がある時に行くのがいいかと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は住宅街にちょこちょこ見かけるので、便利なのかと思います。広い公園があります。
自転車が多く、歩道を歩いていて少し危ないなと感じることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿から13分ほどで三鷹に到着できます。駅から少し離れるとコスパが良い物件が多いように感じます。
    周辺環境

    4.0

    アトレが駅に併設してます。駅構内に無印やスターバックスコーヒーがあるのが個人的に利点です。比較的道は綺麗かと思います。騒いでいる人もあまり見かけません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいラーメン屋さんがかなり充実しております。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園は住宅街にちょこちょこ見かけるので、便利なのかと思います。広い公園があります。
キング777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/22 19:00
キング777さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/22 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】総武線・地下鉄東西線の始発駅で、必ず座れる。特別快速の停車駅で、一部の特急列車以外は停車し至便。中央線と主要2路線で安心。
強いてあげれば、駅が大きく出るまでに、やや時間がかかる。
周辺環境

5.0

駅から近い。にもかかわらず、静か。前面道路が一方通行の割に、道幅も広い。
強いてあげれば、間取りからしてファミリー向けでないため、近所付き合いを重んじるかた向きではない。
外観・共用部

4.0

オートロックで、清掃が行き届いている。管理組合もしっかりしている。
強いてあげれば、宅配ボックスがあれば、なお良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通しや日当たりは良い。隣の音は全く聞こえない。

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買い物・食事

4.0

徒歩1-3分でコンビニ・スーパー・ファストフード店がある。人気のラーメン店がナナメ前にある。
強いてあげれば、物価は普通で安くはない。個人経営の八百屋や安い惣菜屋があれば、なお良い。
暮らし・子育て

5.0

個人の医療機関は多数あり、大学病院も三鷹市に杏林大学病院がある。
強いてあげれば、武蔵野・三鷹市はゴミが一部有料。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】総武線・地下鉄東西線の始発駅で、必ず座れる。特別快速の停車駅で、一部の特急列車以外は停車し至便。中央線と主要2路線で安心。
    周辺環境

    5.0

    駅から近い。にもかかわらず、静か。前面道路が一方通行の割に、道幅も広い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで、清掃が行き届いている。管理組合もしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    風通しや日当たりは良い。隣の音は全く聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1-3分でコンビニ・スーパー・ファストフード店がある。人気のラーメン店がナナメ前にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    個人の医療機関は多数あり、大学病院も三鷹市に杏林大学病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/24 05:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/24 05:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央総武線と東西線が通っており、便利がよいです。東西線の始発駅なので、待てば座れます。夜中でも人通りがあり、夜道は怖くありません。
新宿にはアクセスがいいですが、品川や横浜まで出ようとすると遠いです。
周辺環境

4.0

ファミリー世帯が多く住んでおり、お店は充実しています。近くに井之頭公園があります。図書館も多いです。
夜中まで人通りがあるので、うるさいと感じる方もいるかもしれません。実用的なお店は多いですが、オシャレなお店はあまりありません。
外観・共用部

3.0

清掃はいつも行き届いていました。築は20年以上ですが、RC造で造りがしっかりしており、外観も古くは見えません。
監視カメラは少なく、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚く、防音性があります。システムキッチン完備です。西向きで、午後はよく光が入ります。

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買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にスーパー、薬局、牛丼屋さんが複数あります。
物価は高くはありませんが、特別安くもありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に、井之頭公園と図書館があります。夏には地域のお祭りがあり、にぎわいます。
病院の選択肢は、多くはありません。評判のよいところをと思うと、駅をまたいで通院していました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】中央総武線と東西線が通っており、便利がよいです。東西線の始発駅なので、待てば座れます。夜中でも人通りがあり、夜道は怖くありません。
    周辺環境

    4.0

    ファミリー世帯が多く住んでおり、お店は充実しています。近くに井之頭公園があります。図書館も多いです。
    外観・共用部

    3.0

    清掃はいつも行き届いていました。築は20年以上ですが、RC造で造りがしっかりしており、外観も古くは見えません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁が厚く、防音性があります。システムキッチン完備です。西向きで、午後はよく光が入ります。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩3分圏内にスーパー、薬局、牛丼屋さんが複数あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に、井之頭公園と図書館があります。夏には地域のお祭りがあり、にぎわいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線の中央特快が停車するため、都心へのアクセスに優れています。人気のある吉祥寺駅の隣駅ですが、吉祥寺と比べると家賃相場が低く、人混みも少なく、生活しやすいです。周囲にはリフレッシュできる自然環境があります。
飲食店が少なく、隣駅の吉祥寺に行く必要を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三鷹駅に対する口コミ】中央線の中央特快が停車するため、都心へのアクセスに優れています。人気のある吉祥寺駅の隣駅ですが、吉祥寺と比べると家賃相場が低く、人混みも少なく、生活しやすいです。周囲にはリフレッシュできる自然環境があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三鷹オリエントプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1LDK 西 42.56㎡ 5.6㎡ 3,880万円 301万円
2023年5月 2階 1LDK 西 42.56㎡ 5.6㎡ 3,980万円 309万円
2023年4月 4階 2DK 西 40.32㎡ 7.84㎡ 3,600万円 295万円
2023年3月 2階 1LDK 西 42.56㎡ 5.6㎡ 4,180万円 325万円
2023年1月 2階 1LDK 西 42.56㎡ 5.6㎡ 4,380万円 340万円
SALES HISTORY
三鷹オリエントプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      301万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      309万円

2023年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      295万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      325万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
三鷹オリエントプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 三鷹オリエントプラザの売買相場 緑線 = 三鷹市下連雀の売買相場 青線 = 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三鷹オリエントプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 2階 1DK 29.78㎡ 90,000円 9,991円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 2階 1DK 29.89㎡ 90,000円 9,954円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年1月 2階 1DK 29.78㎡ 90,000円 9,991円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年4月 5階 2DK 西 43.78㎡ 135,000円 10,194円 3,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年2月 3階 2DK 西 45.4㎡ 150,000円 10,922円 5,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三鷹オリエントプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,991円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,194円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,922円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
三鷹オリエントプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 三鷹オリエントプラザの賃料相場 緑線 = 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 = 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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