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サンプラザ田園調布

サンプラザ田園調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九品仏」駅徒歩4分東急大井町線
「田園調布」駅徒歩10分東急東横線　東急目黒線
「自由が丘」駅徒歩15分東急東横線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区奥沢6丁目3番7号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1993年8月
間取り
1R ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンプラザ田園調布周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,343万円

343.8万円/坪

～

6,735万円

365.1万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

9,814円/坪

～

20.0万円

10,847円/坪
表面利回り

3.49％

サンプラザ田園調布を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6539万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
26平米(約7.87坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ballyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/08/29 00:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ballyさん
15項目投稿　2020/08/29 00:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【九品仏駅に対する口コミ】駅からまっすぐ歩いて帰れる。商業施設はないが歩いて行ける距離に自由が丘があるので困ることはない。自由が丘からの乗り換えもしやすい。

もう少し大きなスーパーが近くにあると嬉しい。

周辺環境

4.0

近くに子供を遊ばせられる大きめの公園がある。

近くに有名な小学校もあるので治安は良い。

外観・共用部

4.0

重厚な作りで、エントランスがそれなりに豪華である。

強いて挙げれば宅配ボックスがあると嬉しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数はそれなりにあるがリフォーム済みの部屋なので綺麗。近所の騒音などは気にならない。また、大通り側は二重窓になっていて、そこまで騒音が気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

最低限の生活用品や食材はメインストリートに揃っているので、駅から帰る時に買って帰りやすい。

強いて挙げれば飲食店が少ない。きちんとしたディナーを食べるには自由が丘まで行く必要がある。

暮らし・子育て

4.0

治安もいいし、子供を遊ばせられる公園が複数あるので、子供を育てるにはいい環境だと思う。

強いて挙げれば、意外と車通りが多く、子供が飛び出さないか心配である。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近くに子供を遊ばせられる大きめの公園がある。

外観・共用部

4.0

重厚な作りで、エントランスがそれなりに豪華である。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

最低限の生活用品や食材はメインストリートに揃っているので、駅から帰る時に買って帰りやすい。

暮らし・子育て

4.0

治安もいいし、子供を遊ばせられる公園が複数あるので、子供を育てるにはいい環境だと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

sayakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/06/19 18:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
sayakaさん
2項目投稿　2021/06/19 18:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

最寄りの九品仏駅から徒歩4分。商店街を一直線で、女性1人でも危険なことはありません。駅前にスーパーがあり、商店街にはドラッグストア、コンビニ、パン屋があります。環八を渡ればぽかぽか広場という大きな広場があり、子供がボール遊びなどするのに十分な広さ。遊具などがないのが良くて、ちょっとしたオアシスです。

環八沿いなので、音が気になる方には向かないかもしれません。ただ、二重サッシなのでかなり騒音は軽減されます。こればっかりは現地で聞いてみるしかないですね。あとは排気ガスの臭いもきになるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【九品仏駅に対する口コミ】九品仏駅は周辺には住宅街と言えるような部分が多く、隣の駅である自由が丘駅の周辺まではそういう感じの光景が広がっています。したがって、かなり静かな雰囲気を感じられるところですし、住み心地の良さを実感できると思うのです。

周囲には学校が割とあるので、駅の近くは特定の時間帯は騒がしくなる可能性があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンプラザ田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	4階	3LDK	南	94㎡	30.36㎡	9,380万円	330万円
2022年1月	4階	2LDK	西	67.68㎡	24.3㎡	7,380万円	360万円
2021年12月	4階	2SLDK	東	67.68㎡	24.3㎡	7,980万円	390万円
2021年11月	4階	2SLDK	東	67.68㎡	24.3㎡	8,000万円	391万円
2021年7月	3階	2LDK	南	60㎡	9.2㎡	4,980万円	274万円

SALES HISTORY
サンプラザ田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年1月

2021年12月

2021年11月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンプラザ田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンプラザ田園調布の売買相場緑線＝世田谷区奥沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場自由が丘の売買相場田園調布の売買相場九品仏の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンプラザ田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	6階	3LDK	西	73.52㎡	210,000円	9,443円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年1月	6階	1K	西	19.01㎡	66,000円	11,477円	6,000円	66,000円	66,000円	0円
2021年2月	5階	1DK	西	43.4㎡	128,000円	9,750円	0円	256,000円	0円	0円
2019年11月	5階	1DK	西	43.4㎡	128,000円	9,750円	0円	256,000円	0円	0円
2018年12月	6階	1K	東	19.01㎡	66,000円	11,477円	6,000円	66,000円	66,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンプラザ田園調布の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年1月

2021年2月

2019年11月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンプラザ田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンプラザ田園調布の賃料相場緑線＝世田谷区奥沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場九品仏の賃料相場田園調布の賃料相場自由が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。