藤和シティコープ錦糸町2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「錦糸町」駅 徒歩13分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区横川5丁目8番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ錦糸町2周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,595万円

    336.4万円/坪

    5,941万円

    357.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    9,298円/坪

    17.0万円

    10,277円/坪

  • 表面利回り

    3.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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藤和シティコープ錦糸町2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5768万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】錦糸町駅は現在開発が進んでいます。 駅周辺の商業施設はこれまでオリナス、丸井、テルミナ、アルカキットの4つが主でしたが、今年3月16日からPARCOが加わりさらに賑わいをみせています。どれも駅から徒歩5分圏内の大型ショッピングモールで、買い物するならとても便利です。 東京駅まで総武快速線で8分、新宿駅まで総武線各駅停車で27分と都市部へのアクセスも良好です。 またスカイツリーまでも徒歩で行くことができます。 京葉道路沿いの街であり、飲食店が多いため 夜はとても賑やかで明るいです。
風俗店やキャバクラなどが多く、女性の一人暮らしには向かないかもしれません。とくに南口のピア錦糸町 駅ビル通りなどは夜になると客引きや勧誘が多く不安なエリアかもしれません。 また地下鉄ユーザーですと錦糸町は半蔵門線のみですので、行き先によっては乗り換えが必要になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【押上駅に対する口コミ】錦糸町駅は現在開発が進んでいます。 駅周辺の商業施設はこれまでオリナス、丸井、テルミナ、アルカキットの4つが主でしたが、今年3月16日からPARCOが加わりさらに賑わいをみせています。どれも駅から徒歩5分圏内の大型ショッピングモールで、買い物するならとても便利です。 東京駅まで総武快速線で8分、新宿駅まで総武線各駅停車で27分と都市部へのアクセスも良好です。 またスカイツリーまでも徒歩で行くことができます。 京葉道路沿いの街であり、飲食店が多いため 夜はとても賑やかで明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しけたうどんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2022/08/29 23:05
しけたうどんこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2022/08/29 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅から徒歩8分。錦糸町駅から徒歩20分。周回バスの停留所も至近。
周辺環境

5.0

警察署も近くにあります。住宅街であり、治安はとても良いと思います。
外観・共用部

5.0

特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。

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買い物・食事

5.0

近くにショッピングモールが2つ、スーパーも複数ある。コンビニもたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

柳島小学校が目の前であり、図書館も近くにあります。住みやすさは抜群です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】押上駅から徒歩8分。錦糸町駅から徒歩20分。周回バスの停留所も至近。
    周辺環境

    5.0

    警察署も近くにあります。住宅街であり、治安はとても良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特に悪いところはありませんが、築年数はそれなりなので、リフォーム次第だと思います。
    買い物・食事

    5.0

    近くにショッピングモールが2つ、スーパーも複数ある。コンビニもたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    柳島小学校が目の前であり、図書館も近くにあります。住みやすさは抜群です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ錦糸町2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2SLDK 55.55㎡ 8.9㎡ 5,480万円 326万円
2023年8月 8階 2SLDK 55.55㎡ 不明 5,680万円 338万円
2023年8月 3階 2SLDK 55.55㎡ 8.9㎡ 5,680万円 338万円
2023年7月 8階 2SLDK 55.55㎡ 不明 5,780万円 344万円
2023年7月 3階 2SLDK 55.55㎡ 8.9㎡ 5,780万円 344万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ錦糸町2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      326万円

2023年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      338万円

2023年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      338万円

2023年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      344万円

2023年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティコープ錦糸町2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティコープ錦糸町2の売買相場 緑線 = 墨田区横川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ錦糸町2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 6階 2LDK 55.55㎡ 185,000円 11,009円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 55.55㎡ 150,000円 8,927円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年6月 7階 2LDK 55.55㎡ 153,000円 9,105円 0円 306,000円 153,000円 0円
2021年3月 7階 2LDK 55.55㎡ 150,000円 8,927円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ錦糸町2の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      9,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.55㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティコープ錦糸町2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティコープ錦糸町2の賃料相場 緑線 = 墨田区横川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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