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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区仲池上のマンション>アイディ西馬込

アイディ西馬込

アイディ西馬込を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西馬込」駅徒歩6分都営浅草線
所在地
東京都大田区仲池上2丁目5番24号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2007年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイディ西馬込周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
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- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
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  10.16m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
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  3.85m²
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- 2,200万円
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,872万円

206.4万円/坪

～

1,988万円

219.2万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

8,852円/坪

～

8.8万円

9,783円/坪
表面利回り

5.25％

アイディ西馬込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1930万円

参考相場価格の試算条件

30平米(約9.08坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

テラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/11/14 02:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
テラさん
15項目投稿　2022/11/14 02:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアはあるので、最低限生活はできる。始発駅で比較的電車が空いている。

飲食店が少なく、外食に困る。コロナ禍で飲食店、スーパーが時短営業した際は、本当に困った。

周辺環境

4.0

住んでいる人も家庭を持った方、年配の方が多く治安がいい。２号線沿いは車が多く、うるさいものの、一本道を入ると静か。自転車があれば、京浜東北線大森駅までも10分ほどなので、意外と神奈川方面までも出やすい。

徒歩で行ける最寄り駅は西馬込のみなので、人を選ぶ。

外観・共用部

3.0

宅配ボックスの数は適切で。困ったことはない。ゴミも比較的出しやすい。

清掃の回数が少ないので、手すりなどは埃まみれでさわれない。隣の家の建築物が共用部分に少し入ってしまっている。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、通気性もある２面採光。両側の窓を開ければ一気に空気が入れ替わり気持ちよかった。

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買い物・食事

2.0

スーパー、ドラッグストアはあるので、生活は困らない。

飲食店はほとんどないので、困ることも多い。スーパーの物価はやや高め。大森などのほうが安かった。

暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックなども多く、病院には困らない。

大きな公園など近隣にはなかったので、少し残念。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアはあるので、最低限生活はできる。始発駅で比較的電車が空いている。

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

宅配ボックスの数は適切で。困ったことはない。ゴミも比較的出しやすい。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良く、通気性もある２面採光。両側の窓を開ければ一気に空気が入れ替わり気持ちよかった。

買い物・食事

2.0

スーパー、ドラッグストアはあるので、生活は困らない。

暮らし・子育て

3.0

小さなクリニックなども多く、病院には困らない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/22 14:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/22 14:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】始発終点駅であること。治安は悪くない。駅周辺にはあまりお店がないので騒がしくない。 4駅先の五反田駅まで出れば山手線に接続できるので渋谷・新宿にも出やすい。京成線とつながっているので成田空港へ行く場合は一本で行ける。羽田空港へ行く場合は泉岳寺駅から京急線に乗り換えれば羽田空港も近い。ほぼ都心でありながら家賃もさほど高くない。

駅周辺はお店が全然ない。最低限のスーパー、薬局、コンビニはあるが、近年居住者が増えたためどの店も混んでいる。特に平日夕食時のスーパーは会社帰りの人たちで混みあっている。駅の駐輪場も一か所しかなく、コロナ禍前は平日朝の時間帯は早く行かないとすぐ満車になり他に止められる場所もない。坂道が多い。どの道へ行ってもだいたい登り坂に出くわすので、自転車は電動でなければ厳しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイディ西馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	1階	1K	西	28.45㎡	不明	1,580万円	184万円
2023年4月	1階	1K	西	28.45㎡	不明	1,680万円	195万円
2023年3月	1階	1K	西	28.45㎡	不明	1,780万円	207万円
2023年2月	2階	1K	南西	21.11㎡	不明	1,490万円	233万円
2023年2月	1階	1K	西	28.45㎡	不明	1,880万円	218万円

SALES HISTORY
アイディ西馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アイディ西馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アイディ西馬込の売買相場緑線＝大田区仲池上の売買相場青線＝大田区の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイディ西馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム	西	34.79㎡	88,000円	8,362円	9,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム	西	34.79㎡	88,000円	8,362円	9,000円	0円	0円	0円
2023年12月	1階	1K		31.1㎡	82,000円	8,716円	10,000円	82,000円	82,000円	0円
2023年11月	3階	1DK	東	24.93㎡	68,000円	9,017円	12,000円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	1K	南西	21.11㎡	64,000円	10,022円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイディ西馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アイディ西馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アイディ西馬込の賃料相場緑線＝大田区仲池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。