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シンシア蒲田ステーションプラザ

シンシア蒲田ステーションプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急蒲田」駅徒歩2分京急本線　京急空港線
「蒲田」駅徒歩13分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区南蒲田1丁目1番19号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上13階建
築年月
2002年4月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 55.51m²
- 3LDK
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
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- 2,200万円
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,103万円

331.2万円/坪

～

2,233万円

351.7万円/坪
賃貸相場価格

7.8万円

12,313円/坪

～

8.6万円

13,609円/坪
表面利回り

4.55％

シンシア蒲田ステーションプラザを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2168万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/12 22:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/12 22:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】改札内にセブンイレブンがある。改札目の前にエスカレーターがある。品川、横浜、羽田空港が近いので家賃は高いですが便利です。

改札を出てから道路まで、階段が多い印象です。ただやはり、家賃が高いことがネックです。

周辺環境

5.0

買い物施設が駅周りに充実しているのがいいところです！施設等々は綺麗なものが多いです。住宅街は治安いいです。

薬局や病院がもう少しあればもっとよくなると思います。駅出て蒲田側に歩くと飲み屋が多く、治安は悪いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲み屋さん等は割と充実しています。飲食店は多いです。

ファミリーレストランのようなものが増えて欲しいです。

暮らし・子育て

5.0

学校は多いと思います。住宅街なので子供もたくさん見かけます。

公園が少ないです。緑が少ない印象ですね。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

買い物施設が駅周りに充実しているのがいいところです！施設等々は綺麗なものが多いです。住宅街は治安いいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲み屋さん等は割と充実しています。飲食店は多いです。

暮らし・子育て

5.0

学校は多いと思います。住宅街なので子供もたくさん見かけます。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】東京駅、品川駅、新宿駅、横浜駅に全て30分以内でアクセスできる好立地のエリアです。JR蒲田駅も近いので使い分けもできます。まいばすけっとやライフといったスーパーが駅近くにあり、JR蒲田駅に向かっていけば飲食店も数多くあるので、選択肢に困りません。

歓楽街が近いので、夜遅くに酔っ払いや騒いでいる客が多く見受けられます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア蒲田ステーションプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	1K	東	18.48㎡	不明	1,900万円	340万円
2023年11月	2階	1K	南西	18.48㎡	1㎡	1,950万円	349万円
2023年10月	2階	1K	南東	18.48㎡	不明	2,050万円	367万円
2022年2月	5階	1K	南西	23.1㎡	6.34㎡	1,890万円	270万円
2019年12月	2階	1K	東	22.28㎡	7.7㎡	2,150万円	319万円

SALES HISTORY
シンシア蒲田ステーションプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2022年2月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シンシア蒲田ステーションプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シンシア蒲田ステーションプラザの売買相場緑線＝大田区南蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア蒲田ステーションプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	9階	1K		18.75㎡	78,000円	13,752円	11,000円	0円	78,000円	0円
2024年2月	6階	1K	南西	18.75㎡	65,000円	11,460円	11,000円	0円	65,000円	0円
2024年2月	10階	1K	南	18.6㎡	83,000円	14,752円	11,000円	0円	83,000円	0円
2024年2月	1階	1K		20.16㎡	86,000円	14,102円	11,000円	0円	86,000円	0円
2024年2月	8階	1K		20.16㎡	86,000円	14,102円	11,000円	0円	86,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア蒲田ステーションプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シンシア蒲田ステーションプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シンシア蒲田ステーションプラザの賃料相場緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。