府中サンライズヒル

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西府」駅 徒歩5分 JR南武線
    「分倍河原」駅 徒歩13分 JR南武線 京王線

  • 所在地

    東京都府中市本宿町1丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
府中サンライズヒル周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,984万円

    115.2万円/坪

    2,107万円

    122.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    4,979円/坪

    9.4万円

    5,504円/坪

  • 表面利回り

    5.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2046万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/04/05 17:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/04/05 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西府駅に対する口コミ】駅までの道がほぼまっすぐだから迷わないところがいいともいます。分倍河原はコンビニや飲食店古本屋などたくさんの店舗があるのでとても便利です。 あと、JRと京王線が走っているのでかなり便利です。ここ最近、「西府駅」というあたらしいJRの駅ができたのでもっと便利になったと思います。
小学校と公園が近いので、子供の声が気になる方にはおすすめしません。 あと、壁がうすいのか外の声がよく聞こえてしまいます。
周辺環境

5.0

小さい子供がいる家庭にはとてもいいマンションだと思います。公園もあるし、保育所もあります。しかも、小学校もすごく近くにあるのでいいと思います。 どちらかといえば、田舎な町並みですが、騒音もあまりないし、自然が多いので落ち着いて住めます。
公園が目の前にあるので、小学生が集まったりするとうるさいときがあります。
外観・共用部

2.0

白で統一された外観はいいとおもいます。
建物の色が白なので、よくマンションの壁に蛾がとまっています。 駐輪場はいちおうありますが、スペースがせまいし、屋根がついていないところもあるので自転車がすぐにさびてしまいます。 掃除する人がくる頻度が低い気がします。
お部屋の仕様・設備

3.0

一部屋一部屋の大きさがちょうどいい。ベランダもあるのでなかなか気に入ってます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

自転車があればたいていのところへいけます。徒歩でも分倍河原駅までいけば駅周辺にたくさんお店があるので便利だと思います。分倍河原に商店街はいちおうあるけれど、あまり活用したことがないです。コンビニくらいかな。昔、本屋があってよかったのに、つぶれてしまったのが残念。本屋ができてほしいです。
どこへ行くにも坂道があるから大変かもしれません。慣れれば平気です。
暮らし・子育て

4.0

学校はほんとうにおすすめ!小学校が徒歩1分(一番近い棟だと小学校の目の前)~4分くらいでいけます。車どおりも少ないので安心して通わせる事ができると思います。わたしのあしだと中学校は徒歩15分くらいかな。こちらは信号が多いのが少しめんどくさいです。近くの小児科は自転車でいける距離にあります。先生がいいひとでおすすめです。
子供がいる家庭ならほんとうにいいところだと思いますが、静かにのんびり暮らしたいという方には少し子供の声がうるさいかな、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西府駅に対する口コミ】駅までの道がほぼまっすぐだから迷わないところがいいともいます。分倍河原はコンビニや飲食店古本屋などたくさんの店舗があるのでとても便利です。 あと、JRと京王線が走っているのでかなり便利です。ここ最近、「西府駅」というあたらしいJRの駅ができたのでもっと便利になったと思います。
    周辺環境

    5.0

    小さい子供がいる家庭にはとてもいいマンションだと思います。公園もあるし、保育所もあります。しかも、小学校もすごく近くにあるのでいいと思います。 どちらかといえば、田舎な町並みですが、騒音もあまりないし、自然が多いので落ち着いて住めます。
    外観・共用部

    2.0

    白で統一された外観はいいとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一部屋一部屋の大きさがちょうどいい。ベランダもあるのでなかなか気に入ってます。
    買い物・食事

    4.0

    自転車があればたいていのところへいけます。徒歩でも分倍河原駅までいけば駅周辺にたくさんお店があるので便利だと思います。分倍河原に商店街はいちおうあるけれど、あまり活用したことがないです。コンビニくらいかな。昔、本屋があってよかったのに、つぶれてしまったのが残念。本屋ができてほしいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校はほんとうにおすすめ!小学校が徒歩1分(一番近い棟だと小学校の目の前)~4分くらいでいけます。車どおりも少ないので安心して通わせる事ができると思います。わたしのあしだと中学校は徒歩15分くらいかな。こちらは信号が多いのが少しめんどくさいです。近くの小児科は自転車でいける距離にあります。先生がいいひとでおすすめです。
さとさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/10 07:34
さとさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/10 07:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西府駅に対する口コミ】西府駅は比較的新しい駅なのできれいで、立川駅まで10分と近くて便利
駐輪場が、あるけど結構いっぱいでキャンセル待ちになることある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西府駅に対する口コミ】西府駅は比較的新しい駅なのできれいで、立川駅まで10分と近くて便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西府駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのでとても綺麗で改札階からの景色がよいです。駅の作りもシンプルで分かりやすいです。駅周辺は小学校とスーパーの大きなオーケーストア、歯科医院、居酒屋に公園と住宅街といった様子で治安も良いと思います。
特にはありませんが、使い始めの頃はトイレがどこにあるのか分かりませんでした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西府駅に対する口コミ】比較的新しい駅なのでとても綺麗で改札階からの景色がよいです。駅の作りもシンプルで分かりやすいです。駅周辺は小学校とスーパーの大きなオーケーストア、歯科医院、居酒屋に公園と住宅街といった様子で治安も良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/04/07 21:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/04/07 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

緑が多く、小学校が近いJRの駅も近く通勤、通学にも便利
コンビニ、スーパーは少し離れた所にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    緑が多く、小学校が近いJRの駅も近く通勤、通学にも便利

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
府中サンライズヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南西 58.67㎡ 9.2㎡ 2,280万円 128万円
2023年6月 4階 2LDK 58.29㎡ 7㎡ 2,280万円 129万円
2023年2月 4階 2LDK 58.29㎡ 7㎡ 2,380万円 135万円
2022年10月 3階 3LDK 69.24㎡ 7㎡ 2,180万円 104万円
2022年5月 5階 2LDK 南西 58.23㎡ 7㎡ 1,499万円 85万円
SALES HISTORY
府中サンライズヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.67㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      128万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      129万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.29㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      135万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.24㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      104万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      85万円

更新日:

SALES TRANSITION
府中サンライズヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 府中サンライズヒルの売買相場 緑線 = 府中市本宿町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
府中サンライズヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 1階 3DK 58.29㎡ 88,000円 4,991円 2,000円 0円 88,000円 0円
2016年10月 1階 3DK 58.29㎡ 88,000円 4,991円 2,000円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
府中サンライズヒルの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,991円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.23㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,991円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
府中サンライズヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 府中サンライズヒルの賃料相場 緑線 = 府中市本宿町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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