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クレッセント池尻大橋

クレッセント池尻大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池ノ上」駅徒歩11分京王井の頭線
「池尻大橋」駅徒歩13分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区三宿2丁目19番16号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1994年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント池尻大橋周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,944万円

318.1万円/坪

～

4,188万円

337.8万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

12,274円/坪

～

16.8万円

13,566円/坪
表面利回り

4.72％

クレッセント池尻大橋を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4066万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ムランさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/04/24 16:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ムランさん
15項目投稿　2021/04/24 16:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【池ノ上駅に対する口コミ】東急田園都市線池尻大橋駅まで15分、京王井の頭線池ノ上駅まで徒歩10分、また渋谷行きのバス停まで徒歩3分と、色々な交通手段が選べる。

あえて言えば、どちらの駅も商業施設などがないこと。

周辺環境

4.0

緑道がすぐそばにあり、春には桜が見どころ。散歩やジョギングするにも良い。

両隣が、米屋と石油ストーブの店なので、車の出入りが結構ある。

外観・共用部

4.0

管理人の方が良い方で、清掃は行き届いてる。駐輪場、宅配ボックスもある。駐車場も来客用が２台分あり、空いていれば無料。

ペットは、小鳥はOKだが、犬や猫はNG。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良くはないが窓が多いので、昼間に電気をつけなくてもある程度は明るい。天井高は250 あり、開放感はある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩７〜８分圏内にOKストアとオオゼキがあり便利。徒歩１分以内に蕎麦屋があり、出前も頼める。

商店街などは近所にはないが、三軒茶屋まで20分くらい歩けば商店街はある。

暮らし・子育て

3.0

病院は内科や耳鼻咽喉科は近所にある。マンション内のコミュニケーションは、一人住まいの方から家族暮らしの方までいるが、なにか問題があれば皆で解決していきましょう、という雰囲気。

外科、眼科などは近所にない。近所にせせらぎ公園という小さな公園はある。地域のイベントなどは特にない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

緑道がすぐそばにあり、春には桜が見どころ。散歩やジョギングするにも良い。

外観・共用部

4.0

管理人の方が良い方で、清掃は行き届いてる。駐輪場、宅配ボックスもある。駐車場も来客用が２台分あり、空いていれば無料。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良くはないが窓が多いので、昼間に電気をつけなくてもある程度は明るい。天井高は250 あり、開放感はある。

買い物・食事

4.0

徒歩７〜８分圏内にOKストアとオオゼキがあり便利。徒歩１分以内に蕎麦屋があり、出前も頼める。

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池ノ上駅に対する口コミ】池ノ上駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。駅周辺は意外に落ち着いた感じの駅ですがスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。オススメだと思います。

池ノ上駅のデメリットは通勤ラッシュが少しだけ激しく残念なところだと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント池尻大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1SLDK	南	50.12㎡	5.4㎡	5,580万円	368万円
2024年1月	4階	2LDK	南	50.89㎡	5.56㎡	4,980万円	324万円
2023年3月	2階	1LDK	北	39.12㎡	2.3㎡	3,680万円	311万円
2023年1月	2階	1LDK	北	39.12㎡	2.3㎡	3,880万円	328万円
2022年11月	2階	1LDK	北	39.12㎡	2.3㎡	3,980万円	336万円

SALES HISTORY
クレッセント池尻大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年3月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレッセント池尻大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレッセント池尻大橋の売買相場緑線＝世田谷区三宿の売買相場青線＝世田谷区の売買相場池ノ上の売買相場池尻大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント池尻大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	2LDK	南	47.18㎡	185,000円	12,962円	10,000円	185,000円	185,000円	0円
2023年4月	5階	1LDK	南	32.4㎡	119,000円	12,142円	10,000円	119,000円	59,500円	0円
2023年2月	5階	1LDK	南	32.4㎡	130,000円	13,264円	10,000円	130,000円	65,000円	0円
2015年6月	1階	1LDK	南	33.9㎡	110,000円	10,727円	0円	110,000円	110,000円	0円
2015年6月	1階	1LDK		33.92㎡	110,000円	10,720円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント池尻大橋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年4月

2023年2月

2015年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレッセント池尻大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレッセント池尻大橋の賃料相場緑線＝世田谷区三宿の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池ノ上の賃料相場池尻大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。