MANSION LIBRARY

プリンスハイツ行徳

プリンスハイツ行徳を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「妙典」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市本塩18番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリンスハイツ行徳周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,216万円

    191.0万円/坪

    ～

    4,476万円

    202.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリンスハイツ行徳を当社で売却するメリット

プリンスハイツ行徳の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4346万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/03/13 08:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/03/13 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。
都内からは少し遠い。 周りにキーとなる大きな駅はない。駅前付近は物件価格が高騰している。 ただしそこを除けばそれなり。
周辺環境

5.0
駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
上に書いた通り、イオン一択にほぼなってしまうので、色々楽しみたい方は妙典エリアから都度抜け出す必要あり。多少外国籍の方がいるが、それが故に治安が悪くなっている印象はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
大手のチェーン以外の、その土地の名店みたいなものがほとんどない。 これから育つのだろうか。 子育て世代が多く、夜ご飯は家で食べふ人が多い印象。
暮らし・子育て

5.0
新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
積極的に進学校を目指すような方には、塾の整備などものたりないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】電車ででかけるには、東西線で都内にすぐ出られる。 朝のラッシュはあるが、始発電車もかなりの数があり、少し待てば座って通勤することも可能。 車を持っていれば、外環道、湾岸道路、京葉道路、どこにでもアクセスでき、東京、千葉、埼玉、茨城方面すぐに高速に乗って出かけられる。交通利便性がこれだけたり、家賃も都内に比べるとだいぶ安いのでコスパはかなりいいと思われる。
    周辺環境

    5.0
    駅前のイオンでほとんどのことが済んでしまう。食事、買い物、映画もあり、非常に楽。しかし他の選択肢も少ない。駅前にも交番があり、比較的良い印象。 子供たちも自由に公園などで遊んでいるのをよく見かける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大手のチェーン店は一通りある。 スシロー、マック、ケンタッキー、スタバ、大戸屋、その他ファミレスなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    新しくできた駅なので区画整理などもしっかりされている。公園の整備も申し分なく、江戸川の河原でも散歩、潮干狩り、など可能。学校はいわゆる公立校中心。
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elkinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/08 09:04
elkinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/08 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】駅から近く街並みが綺麗で大型商業施設が併設しているため困ることはない
強いてあげれば快速が止まらないので不便かもしれない
周辺環境

5.0
大通りも裏通りも明るく整っているため安心できる
車通りが多いことから信号待ちが長くなることがある
外観・共用部

4.0
正面も裏手も暗証番号かカギで入るのでらくちん
1Fの塀は乗り越えようと思えば簡単に乗り越えられる
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋はキレイで収納も屋根裏があり充実している

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買い物・食事

5.0
大通り沿いのため周辺にかつややすきやがある
ファミレスは駅まで行かないとないので少し遠い
暮らし・子育て

無評価
中学校が近くにあるので子供がいても安心で通いやすい
小学校や大学は近くに無かったので駅から通学になるかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】駅から近く街並みが綺麗で大型商業施設が併設しているため困ることはない
    周辺環境

    5.0
    大通りも裏通りも明るく整っているため安心できる
    外観・共用部

    4.0
    正面も裏手も暗証番号かカギで入るのでらくちん
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋はキレイで収納も屋根裏があり充実している
    買い物・食事

    5.0
    大通り沿いのため周辺にかつややすきやがある
    暮らし・子育て

    無評価
    中学校が近くにあるので子供がいても安心で通いやすい
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backtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/17 16:10
backtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/17 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】行徳駅が最寄り駅だが、妙典駅までもそれほど距離は変わらない。 また、妙典駅は東西線の始発が出るので、座って通勤通学できるのが有難い。
強いて挙げれば、行徳駅まで10分以上かかるところ。
周辺環境

4.0
マンションは大通りに面しているが、逆側は静かな住宅街。 小さな公園が近所にあるため、子育て世代にはよいかも。
行徳バイパスに面しており、交通量が多く、騒音が多少気になる。
外観・共用部

4.0
入り口はオートロックなので、セキュリティ面が気になったことはない。
管理人はいるが常駐ではない。しかし特に不便を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ごく普通の間取り・仕様だと思う。特に問題なし。

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買い物・食事

5.0
行徳には西友、マルエツ、ヤマダ電機、ニトリなど、妙典にはイオンがあり、買い物に困ることはない。
基本的に庶民的な街なので、おしゃれなカフェ、ブティックは皆無である。
暮らし・子育て

5.0
行徳駅近くに市川市役所の行徳支所があり、ほとんどの役所手続きができるのはありがたい。
強いて挙げるなら、警察署と税務署は徒歩圏内にないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】行徳駅が最寄り駅だが、妙典駅までもそれほど距離は変わらない。 また、妙典駅は東西線の始発が出るので、座って通勤通学できるのが有難い。
    周辺環境

    4.0
    マンションは大通りに面しているが、逆側は静かな住宅街。 小さな公園が近所にあるため、子育て世代にはよいかも。
    外観・共用部

    4.0
    入り口はオートロックなので、セキュリティ面が気になったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ごく普通の間取り・仕様だと思う。特に問題なし。
    買い物・食事

    5.0
    行徳には西友、マルエツ、ヤマダ電機、ニトリなど、妙典にはイオンがあり、買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    行徳駅近くに市川市役所の行徳支所があり、ほとんどの役所手続きができるのはありがたい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙典駅に対する口コミ】大きなイオンが駅から降りてすぐの場所にあります。 電車の混雑状況ですが、東京方面は始発電車があるものの朝は非常に混んでいます。逆に千葉方面(西船橋方面）への 電車はあまり混んでおらず、幕張などに通勤されるのであればかなり楽かと思います。 新しい駅だからかはわかりませんが、若い世代の家族が多く、妙典には小さな子供さんが沢山いる印象を受けます。
治安がとても良い反面、居酒屋や夜のお店が全くないので、遊びたい人にはお勧めできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙典駅に対する口コミ】大きなイオンが駅から降りてすぐの場所にあります。 電車の混雑状況ですが、東京方面は始発電車があるものの朝は非常に混んでいます。逆に千葉方面(西船橋方面）への 電車はあまり混んでおらず、幕張などに通勤されるのであればかなり楽かと思います。 新しい駅だからかはわかりませんが、若い世代の家族が多く、妙典には小さな子供さんが沢山いる印象を受けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリンスハイツ行徳の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 69.62㎡ 8.9㎡ 4,680万円 222万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 69.6㎡ 8.9㎡ 4,780万円 227万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 69.62㎡ 8.9㎡ 4,780万円 227万円
2023年12月 1階 2LDK 南東 70.67㎡ 5.77㎡ 3,680万円 172万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 70.67㎡ 5.77㎡ 3,880万円 182万円
SALES HISTORY
プリンスハイツ行徳の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.62㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      222万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      227万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.62㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      227万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      5.77㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      172万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • バルコニー面積

      5.77㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリンスハイツ行徳の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリンスハイツ行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市本塩の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリンスハイツ行徳の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年6月 2階 3LDK 南東 69.62㎡ 129,000円 6,125円 0円 258,000円 0円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南東 69.62㎡ 130,000円 6,173円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南東 69.62㎡ 128,000円 6,078円 0円 128,000円 128,000円 0円
2016年4月 4階 3LDK 南東 69.62㎡ 120,000円 5,698円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2015年9月 4階 2LDK 南 61.11㎡ 104,000円 5,626円 0円 208,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリンスハイツ行徳の
中古での賃料相場履歴

2017年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,698円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.67㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      5,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プリンスハイツ行徳の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 市川市本塩の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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