府中日鋼団地

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「分倍河原」駅 徒歩8分 JR南武線 京王線
    「北府中」駅 徒歩8分 JR武蔵野線
    「府中」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市日鋼町1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    702戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1966年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
府中日鋼団地周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,233万円

    142.0万円/坪

    2,371万円

    150.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    4,304円/坪

    7.4万円

    4,757円/坪

  • 表面利回り

    3.71

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府中日鋼団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2302万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2022/04/05 11:58
NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2022/04/05 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

申請の必要はありますが室内犬などのペットを飼っている世帯はそこそこいらっしゃるようです。掃除は階段は住民が自主的に掃除しますが外は管理人や業者が掃除してくれます。特に秋冬の落ち葉や夏の植木や芝生の剪定です。 この立地で駐車場が1万円なのは助かります。
階段ごとに週交代でゴミ当番が回って来ます。ゴミネットやケースなどを準備・片付ける係です。 あと年次の階段委員が回ってきます。特に引っ越ししたてはすぐに回ってきますがやることはほとんど無いです(私の時は駐輪場代の徴収がありましたが無くなりましたのでそのうち委員自体廃止されるかも?)。強いて言えば3月頃に次の階段委員への引き継ぎがあったりします。
お部屋の仕様・設備

2.0

あまりメリットを感じませんが強いて言うなら冬が暖かいです。4階ですが冬は室温が10度以下になることはめったに無いです。

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買い物・食事

4.0

スーパーですが数年前に甲州街道と府中街道の交差点前にコープみらいができてメインに利用してました。他には甲州街道を渡ったいなげやや、西原町まで行けば和光やサミットがあります。 コンビニは一番利用したのが1号棟と甲州街道の間にあるピアゴ(22年にリコスに変わりました)です。 あと島忠の2階にダイソーが入ったのでけっこう利用しました。 ラーメンふくみみや蕎麦屋のいし川は有名です。 ハローワーク前の甲州街道を渡った所にある祥龍房(中華)は職場の飲み会で何度利用したことか・・笑。ランチなどにがっつり食べたい方にもオススメです。
強いて言えば大きい病院が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

府中はとても住みやすいので本当にオススメです。
平日夕方や土日日中の交通渋滞です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    申請の必要はありますが室内犬などのペットを飼っている世帯はそこそこいらっしゃるようです。掃除は階段は住民が自主的に掃除しますが外は管理人や業者が掃除してくれます。特に秋冬の落ち葉や夏の植木や芝生の剪定です。 この立地で駐車場が1万円なのは助かります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    あまりメリットを感じませんが強いて言うなら冬が暖かいです。4階ですが冬は室温が10度以下になることはめったに無いです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーですが数年前に甲州街道と府中街道の交差点前にコープみらいができてメインに利用してました。他には甲州街道を渡ったいなげやや、西原町まで行けば和光やサミットがあります。 コンビニは一番利用したのが1号棟と甲州街道の間にあるピアゴ(22年にリコスに変わりました)です。 あと島忠の2階にダイソーが入ったのでけっこう利用しました。 ラーメンふくみみや蕎麦屋のいし川は有名です。 ハローワーク前の甲州街道を渡った所にある祥龍房(中華)は職場の飲み会で何度利用したことか・・笑。ランチなどにがっつり食べたい方にもオススメです。
    暮らし・子育て

    4.0

    府中はとても住みやすいので本当にオススメです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/17 08:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/17 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

近くに公園もあり敷地も広いので小さなお子さんには安心して遊ぶ事が出来ると思います。
駅から距離が有るので少し不便かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公園もあり敷地も広いので小さなお子さんには安心して遊ぶ事が出来ると思います。
NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/27 17:49
NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/27 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

甲州街道に近いが奥まった場所のあるので静かです。団地自体の土地が広く緑が豊かなので癒やされます。
芝刈りや植木の手入れ、落ち葉掃きなどは管理人がやってくれますが音が気になることがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    甲州街道に近いが奥まった場所のあるので静かです。団地自体の土地が広く緑が豊かなので癒やされます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/05 11:50
NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/05 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【分倍河原駅に対する口コミ】分倍河原と北府中、少し行けば府中駅も利用可能です。とても便利だと思います。
3駅利用できるのでその分周辺の地価が高いと思います。車メインの場合はもったいないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【分倍河原駅に対する口コミ】分倍河原と北府中、少し行けば府中駅も利用可能です。とても便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/05 11:47
NNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/05 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

府中に勤務して20年、住んで15年になりますが治安はとても良いと感じます。近くにすずかけ公園があり桜とイチョウが綺麗です。甲州街道から少し奥まった場所にあるので騒音も気になりません。夜はとても静かです。
団地は虫が多いです。特に見たことない大きなカメムシが出ます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    府中に勤務して20年、住んで15年になりますが治安はとても良いと感じます。近くにすずかけ公園があり桜とイチョウが綺麗です。甲州街道から少し奥まった場所にあるので騒音も気になりません。夜はとても静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 23:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】終点の駅から一駅目のため、朝の通勤時間帯でも比較的座りやすい。 東京駅や幕張メッセ、東京ディズニーリゾートまで一本で行ける。 少し歩くと飲食店が数件あり、商店街にも近い。 東芝側の出口に向かうと線路に沿って歩行者専用の道がある。
駅に一番近い駐輪場に行くには歩道橋を渡らなければならないため、やや不便さを感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【分倍河原駅に対する口コミ】終点の駅から一駅目のため、朝の通勤時間帯でも比較的座りやすい。 東京駅や幕張メッセ、東京ディズニーリゾートまで一本で行ける。 少し歩くと飲食店が数件あり、商店街にも近い。 東芝側の出口に向かうと線路に沿って歩行者専用の道がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kuropieさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/02/24 03:36
kuropieさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/02/24 03:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

近くに個人的に気に入っているベトナム料理のお店があるが、その他飲食店はあまり見られない。
インテリジェントパークが近くてビジネスマンが多い印象だが、それに見合う飲食店数は無い様子。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    近くに個人的に気に入っているベトナム料理のお店があるが、その他飲食店はあまり見られない。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【分倍河原駅に対する口コミ】歩いて少しのところにケーキ屋さん、スーパー(サミット)、ファミレス(サイゼリヤ)等が揃っています。京王線1本で新宿駅まで30分以内です。南武線も通っているため、京王線が止まった場合も別ルートから移動が可能です。歩道橋のようなものでの移動もありますが、上に上る際にエレベーターがあるため、自転車使用や車いす、ベビーカーでも駅に行きやすいです。また、隣接している駐輪場もあります。
乗り換えの利用者は多いですが、商業施設が駅から少し歩いたところ(5分以内)にあるため、暗さが少し気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【分倍河原駅に対する口コミ】歩いて少しのところにケーキ屋さん、スーパー(サミット)、ファミレス(サイゼリヤ)等が揃っています。京王線1本で新宿駅まで30分以内です。南武線も通っているため、京王線が止まった場合も別ルートから移動が可能です。歩道橋のようなものでの移動もありますが、上に上る際にエレベーターがあるため、自転車使用や車いす、ベビーカーでも駅に行きやすいです。また、隣接している駐輪場もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ともみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/09 16:54
ともみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/09 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】武蔵野線の北府中、京王線の府中、京王線と南武線が乗り入れている分倍河原の3駅が徒歩圏内で利用できるので便利
3駅ともに徒歩圏内ではあるが、どの駅も10分以上かかるので、どこも近いとは言えない。
周辺環境

2.0

隣に大きな公園があります。国道20号から奥まっているので静かで、安全です。
隣のインテリジェントパーク地域の人たちが、通勤途中でごみを捨てたり、タバコをポイ捨てしたりするので困る。
外観・共用部

2.0

レトロな団地特有の趣がある。作業員さんが多いので、清掃は行き届いている。樹木管理もしっかりと業者にお願いをしているので、整っていると思う。
階段が狭すぎるので、介護の人と並んで歩けない。建替え問題があるので大規模修繕を躊躇しているため、ベランダ手すりや階段の塗装、外壁の塗装などが美しくない。耐震基準でNGが出ている棟がある。排水管や防水に問題がある。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは良いです。南向きなので。古い団地なので、窓枠が小さいですが、夏はそのくらいがちょうどよいです。

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買い物・食事

2.0

スーパーは徒歩13分くらい。和光という安いお店があります。徒歩5分くらいのところに、市川精肉店という昔ながらのお肉屋さんがあり、揚げ物やチャーシューなども美味しいです。美味しくて有名なふくみみというラーメン屋さんが徒歩5分です。コンビニは3軒。徒歩5分にあります。
大きなスーパーやショッピングモールへは徒歩20分はかかります。買い物は不便だと思います。商店街もさびれているので、活気がないです。
暮らし・子育て

3.0

団地内のイベントが盛んです。夏祭り、餅つきなど。多くの人が出ているので、とても楽しいです。
新築当初に入居の方々がハイソだったらしく、ご近隣の地域の方々からあまりよく思われていません。イベントも以前からの高齢者が仕切っていたり、あまり若い人たちが参加していない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【分倍河原駅に対する口コミ】武蔵野線の北府中、京王線の府中、京王線と南武線が乗り入れている分倍河原の3駅が徒歩圏内で利用できるので便利
    周辺環境

    2.0

    隣に大きな公園があります。国道20号から奥まっているので静かで、安全です。
    外観・共用部

    2.0

    レトロな団地特有の趣がある。作業員さんが多いので、清掃は行き届いている。樹木管理もしっかりと業者にお願いをしているので、整っていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    日当たりは良いです。南向きなので。古い団地なので、窓枠が小さいですが、夏はそのくらいがちょうどよいです。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーは徒歩13分くらい。和光という安いお店があります。徒歩5分くらいのところに、市川精肉店という昔ながらのお肉屋さんがあり、揚げ物やチャーシューなども美味しいです。美味しくて有名なふくみみというラーメン屋さんが徒歩5分です。コンビニは3軒。徒歩5分にあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    団地内のイベントが盛んです。夏祭り、餅つきなど。多くの人が出ているので、とても楽しいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
府中日鋼団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 50.85㎡ 1㎡ 1,980万円 129万円
2024年3月 5階 3DK 49.02㎡ 1㎡ 2,280万円 154万円
2024年2月 5階 2LDK 50.85㎡ 1㎡ 2,200万円 143万円
2024年2月 2階 2DK 50.85㎡ 1㎡ 2,200万円 143万円
2024年1月 2階 2DK 50.85㎡ 1㎡ 2,300万円 150万円
SALES HISTORY
府中日鋼団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      49.02㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      154万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      143万円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      143万円

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
府中日鋼団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 府中日鋼団地の売買相場 緑線 = 府中市日鋼町の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
府中日鋼団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 73.31㎡ 97,000円 4,374円 3,000円 97,000円 97,000円 0円
2024年2月 1階 3DK 南東 49.02㎡ 55,000円 3,709円 2,000円 55,000円 55,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 43.41㎡ 75,000円 5,711円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 50.85㎡ 75,000円 4,876円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年1月 1階 3DK 南東 49.02㎡ 58,000円 3,911円 2,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
府中日鋼団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,374円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,709円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      50.85㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,911円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
府中日鋼団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 府中日鋼団地の賃料相場 緑線 = 府中市日鋼町の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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